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Citroengras 17

1648ER De Goorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 4.894

Fotoalbum

Citroengras 17 De Goorn
Bild 65
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Beschreibung

Een niet alledaags huis op een prachtige plek! Zo kun je deze, in 2010 gebouwde vrijstaande woning met garage wel omschrijven. Moderne architectuur, gelegen aan vaarwater en in een groene omgeving met weilanden en bomen. Daarbij opgeteld dat de woning beschikt over ruim 150 m2 woonoppervlak en 430 m2 eigen grond kunnen we wel zeggen dat deze woning de nieuwe eigenaren straks wel wat te bieden heeft. Zonder volledig te zijn noemen we de woonkeuken, de lichte woonkamer, het uitzicht, de rust en de ruimte die er zowel in het huis is als wel rondom. Bekijk de foto's en wanneer dit uw droomhuis is, maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Entree/hal met meterkast, modern toilet, toegang naar garage met elektrische sectionale garagedeur, trapopgang, ruime eetkeuken voorzien van schouw, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast , granieten aanrechtblad. Tuingerichte woonkamer en suite met bergkast en openslaande tuindeuren. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping Vaste trap naar de 2e verdieping met zeer grote overloop, 4e slaapkamer en wasmachineruimte met CV opstelling. Overige verdiepingen Vliering (wegzet) Bijzonderheden - Gelegen op een fraaie locatie aan vaarwater - Screens aan de achterzijde slaapkamers - 8 zonnepanelen - Moderne bouwstijl - De Goorn/Avenhorn heeft vele voorzieningen zoals o.a. school, winkelcentrum, zwembad, etc. - Nabij de A7, Westfrisiaweg en de Braken (Hoorn, Alkmaar, Heerhugowaard) en het Markermeer - Loopafstand naar bushalte

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

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€ 36.950

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
430 m²
Inhalt
623 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en centrale voorziening
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1648

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Karte von De Goorn

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Wohn- und Viertelzahlen in De Goorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Goorn. In 2025 waren da 3.845 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

3.845

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

68

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Goorn
Jahr Einwohner
2021 3.605
2022 3.710
2023 3.815
2024 3.825
2025 3.845

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Goorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 645 0-15: 745 15-25: 435 25-45: 1.050 45-65: 970

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

660

Middelbaar

1.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

3.405

Buiten Europa

265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 265
Appartementen 306
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 272

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 259
2010 tot 2020 290
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

722

Bezeichnung C

382

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

97

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

46

Bezeichnung G

36

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Goorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.970
2021 1.200 3.110
2022 930 2.880
2023 770 2.800
2024 760 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in De Goorn (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Goorn
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Goorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Goorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Goorn?

De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Goorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?

In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

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