Einwohner
480
Letztes Jahr: 2025
Molenkamp 18
9473TR De Groeve • Drenthe
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande, instapklare woning met veel ruimte, comfort en prachtig vrij uitzicht Aan een rustige, groene straat met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met ruime schuur en hoge carport. De woning staat op een royaal perceel van 640 m², heeft een moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen. Dit is een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De woning is in 2000 uitgebouwd en in de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. Denk hierbij aan een volledig nieuwe badkamer en toilet, een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een PVC vloer op de begane grond, laminaat op de verdieping en een nieuwe schuifpui in de woonkeuken. Daarnaast is het huis volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas én uitgerust met 10 zonnepanelen. Indeling Begane grond: Entree met hal, trapopgang, kelder en vernieuwde meterkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, daarnaast is er een modern separaat toilet. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 39 m²) beschikt over een pelletkachel. De aangrenzende woonkeuken is ingericht met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Bora), koelkast, oven, magnetron, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers van ca. 17, 11, 11 en 7 m². De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. 2e Verdieping: Via een vlizotrap bereikbare zolderberging. Buitenruimte: De woning beschikt over een grote, onderhoudsvriendelijke tuin met volop ruimte en privacy. Aan het einde van de oprit bevindt zich een royale vrijstaande schuur met geïsoleerd dak — ideaal als werkplaats, garage, opslag of hobbyruimte. Aangrenzend is er een ruime veranda met verandazeilen en een carport met extra hoogte, geschikt voor het parkeren van bijvoorbeeld een camper. De oprit zelf biedt plaats aan meerdere voertuigen. Bijzonderheden: - Cv-ketel uit 2019; - Volledig voorzien van HR++ beglazing; - Nieuwe badkamer en toilet; - Nieuwe pelletkachel; - Waterontharder aanwezig; - Binnen en buiten recent geschilderd; - Nieuwe zinken dakgoten en regenpijpen; - Ruime schuur, veranda en carport; - Beide kanten van de woning is er een oprit; - Instapklare staat. Interesse? Deze woning biedt rust, ruimte en comfort in een prettige woonomgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u de woning graag persoonlijk zien.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 640 m²
- Inhalt
- 561 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 30 m²
- Externe Berghalle
- 34 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1948
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2019, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-05-2025
- Verkaufsdatum
- 28-05-2025
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie De Groeve auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in De Groeve
Wohn- und Viertelzahlen in De Groeve
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Groeve. In 2025 waren da 480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 413.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 413.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
13
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 480 |
| 2022 | 470 |
| 2023 | 465 |
| 2024 | 460 |
| 2025 | 480 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 413.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 100
0-15: 55
15-25: 50
25-45: 80
45-65: 190
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
80
Middelbaar
160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
450
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4
Appartementen
35
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
140
Twee-onder-één-kap woningen
31
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
34
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
22
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
42
Bezeichnung A
36
Bezeichnung F
29
Bezeichnung B
25
Bezeichnung C
25
Bezeichnung D
16
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.510 |
| 2021 | 1.810 | 3.800 |
| 2022 | 1.390 | 3.590 |
| 2023 | 1.110 | 3.500 |
| 2024 | 1.040 | 3.640 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.140 • Strom: 2.630
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.630
Appartement
Gas: 1.230 • Strom: 2.920
Tussenwoning
Gas: 1.250 • Strom: 3.850
Vrijstaande woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Strom: 2.500
Betriebsaktivität in De Groeve (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 90
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Groeve.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Groeve
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft De Groeve?
De Groeve telt in 2025 ongeveer 480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Groeve?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Groeve is in 2025 circa € 413.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Groeve?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Groeve ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Groeve?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Groeve?
In De Groeve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 140 woningen.
Meer Häuser in De Groeve
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Hunzeweg 45
9473TC De Groeve
€ 650.000 k.k.
€ 5.856/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9560 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Hunzeweg 38
9473TG De Groeve
€ 545.000 k.k.
€ 0/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 980 m²
- Schlafzimmer
- 5
