Direkt zum Inhalt
Logo von Venhorst Makelaardij

Hoofdweg 113

7782PS De Krim • Overijssel

Verfügbar

€ 679.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430

2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 694.430

Kaufpreis /m²: € 3.173

Fotoalbum

Hoofdweg 113 De Krim
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Hoofdweg in De Krim staat deze vrijstaande woning met aanbouw en diverse bijgebouwen aan het kanaal op een indrukwekkend perceel van maar liefst 3.300 m². Een heerlijke plek voor wie ruimte, privacy en comfort zoekt, met alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De woning is door de jaren heen doorlopend vernieuwd en met zorg onderhouden. Met een woonoppervlakte van 214 m² biedt het huis volop leefruimte voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, waardoor slapen en baden op de begane grond mogelijk is. De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. Ook in de keuken is tevens vloerverwarming aanwezig. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een groot gezin, logees of een werkplek aan huis. Dankzij de 18 zonnepanelen en energielabel B is het geheel bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het royale perceel is een van de absolute pluspunten van deze woning. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt de hele dag zon. Er zijn meerdere zitgelegenheden gecreëerd, zodat u op ieder moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Het ruime perceel biedt volop vrijheid voor wie van buitenleven houdt. Het houden van dieren is hier uitstekend mogelijk en er is meer dan voldoende ruimte voor het stallen van een camper, caravan of aanhanger. Daarnaast leent het terrein zich perfect voor hobbydoeleinden of het realiseren van een eigen buitenparadijs. De Krim is een gemoedelijk dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Het dorp staat bekend om zijn rustige en groene woonomgeving, waar ruimte en natuur centraal staan. Tegelijkertijd zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar via de uitvalswegen. Plaatsen als Hardenberg, Coevorden en Hoogeveen liggen op korte afstand, waardoor voorzieningen, voortgezet onderwijs en een breder winkelaanbod binnen handbereik zijn. Ook de verbinding richting de A28 zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Zwolle en Groningen. Kortom, een ruime en verzorgde vrijstaande woning met aanbouw en bijgebouwen op een uitzonderlijk groot perceel, waar comfortabel wonen en buitenleven op harmonieuze wijze samenkomen. INDELING Onderverdieping: Kelder. Begane grond: Entree met trap naar de eerste verdieping. Twee ruime slaapkamers. L-vormige woonkamer voorzien van open haard en laminaatvloer. Ruime leefkeuken voorzien van keuken met inbouwapparatuur en schuifdeuren naar de overkapping. Hal met toilet en badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Hal met deur naar de achtertuin.  Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers met bergruimtes.  Extra informatie: - complete meterkast vervangen in 2022; - carport naast de woning is van 2023; - platte dak is in 2021 vernieuwd met mastiek; - schuine dag heeft in 2021 nieuwe pannen gekregen; - tuin op het zuiden; - Bosch cv-ketel uit 2017; - energielabel B.

Hypothek berekenen

€ 679.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430

2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 694.430

3,04%

Jährlich

%

€ 33.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 679.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
214 m²
Fläche des Grundstücks
3300 m²
Inhalt
792 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7782

Google Karten

Karte von De Krim

Entdecken Sie, wo Makler in De Krim aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Krim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Krim. In 2025 waren da 2.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.000.

Einwohner

2.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

42

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Krim
Jahr Einwohner
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Krim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 450 0-15: 375 15-25: 270 25-45: 505 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

231

Bezeichnung G

179

Bezeichnung C

143

Bezeichnung B

91

Bezeichnung F

82

Bezeichnung D

78

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Krim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 270

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Krim
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Krim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Krim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer Häuser in De Krim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.