Direkt zum Inhalt
Logo von meliormakelaar

Bleijenburg 170

2678BD De Lier • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Lier

Fotoalbum

Bleijenburg 170 De Lier
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, zonder gedoe? Deze instapklare, uitgebouwde hoekwoning heeft alles wat je nodig hebt. Gelegen op een royaal perceel van 231 m², 5 slaapkamers, parkeren op eigen terrein en 2 bergingen in je achtertuin! De woning is in 2017 volledig gerenoveerd en in 2022 uitgebreid met een nokverhoging met dakkapel. Dit is geen huis om te verbouwen — dit is een huis om te bewonen! Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal. De praktische bergkast, de meterkast, de trapopgang en het moderne ruim toilet maken de entree compleet. Vervolgens kom je in de woonkamer, door de dubbele deuren. Wat direct opvalt? Het brede zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, met een royale zithoek en zicht op de achtertuin. Er is een fijne lichtinval door het extra zijraam in de moderne keuken. Deze is slim geplaatst in de uitbouw aan de voorzijde, zodat koken en gezellig tafelen een ruime plek krijgen in huis. De keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur en een close-in-boiler. Door het grote raam aan de voorzijde heb je een leuk, weids uitzicht over de Bleijenburg. De begane grond is afgewerkt met sfeervolle, houten vloerdelen en vloerverwarming. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en heeft door de fijne ligging, zowel zon als schaduw plekken. De tuin beschikt over twee bergingen voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. De kleine berging aan de rechterkant heeft aan de poortzijde een elektrisch rolluik / deur, zodat je hier gemakkelijk met bijvoorbeeld een bakfiets naar binnen kan. Aan de voorzijde van het perceel kan je 2 auto's achter elkaar parkeren. Aan de zijkant van de woning is nog extra ruimte, afgesloten met fraaie, dubbele poortdeuren. 1e verdieping: Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, elk met een prettige indeling en afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe badkamer heeft een dubbele wastafel, vloerverwarming, mechanische ventilatie én ingebouwde speakers voor een ontspannen start van de dag. Extra handig is het separaat toilet op deze verdieping. 2e verdieping: De zolder zal je verrassen! Dankzij de nokkverhoging met dakkapel is hier volop ruimte ontstaan. Naast een praktische voorzolder met de wasmachine-aansluiting en cv-combiketel (Intergas 2022), zijn er nog twee slaapkamers, perfect voor een werkplek, logees of voor de kinderen. De kamer aan de voorzijde heeft een elektrische, zonwerend rolluik en de kamer aan de achterzijde heeft een verduisterend screen. Deze verdieping is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Bijzonderheden: Oplevering in overleg / indicatie eind oktober 2025 In 2017 is de woning volledig gerenoveerd en uitgebouwd op de begane grond. Ook alle leidingen en elektra zijn toen vernieuwd. In 2022 is de nok verhoogd en een dakkapel geplaatst. In 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. Elektrische zonweringen zijn te bedienen middels afstandsbedieningen. De afmetingen van de bergingen: 5.12m x 2.80m en 2.80m x 2.55m. De woning heeft een energielabel .... (vullen wij in zodra deze bekend is)

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
340 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2678

Google Karten

De Lier auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in De Lier aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Lier

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Lier. In 2025 waren da 13.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

13.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

275

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Lier
Jahr Einwohner
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Lier
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Ausbildungsstufe

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.636

Bezeichnung A

1.237

Bezeichnung B

1.019

Bezeichnung D

507

Bezeichnung F

303

Bezeichnung A+

277

Bezeichnung E

242

Bezeichnung G

193

Bezeichnung A+++

189

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Lier
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Lier
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Lier.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Lier

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer Häuser in De Lier

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.