Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Westland

Kerklaan 60

2678SW De Lier • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 4.313

Fotoalbum

Kerklaan 60 De Lier
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden op een fijne locatie in De Lier? Dan is Kerklaan 60 zeker een bezichtiging waard. Deze woning beschikt over circa 102m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, een praktische keuken met toegang tot de achtertuin, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte. Daarnaast biedt de woning een balkon aan de voorzijde en een diepe achtertuin met berging. De woning is functioneel ingedeeld en vormt een uitstekende basis voor wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren. Dankzij de extra verdieping, de praktische indeling en de fijne ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen biedt deze woning volop potentie voor comfortabel wonen in De Lier. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over zowel de voor- als achterzijde van de woning en valt op door de grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. De ruimte biedt voldoende plek voor een royale zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer is er zicht op de straatzijde en de voortuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in een praktische rechte opstelling met diverse boven- en onderkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en ruimte voor inbouw- of losse apparatuur. De keuken heeft een deur naar de achtertuin en via een doorgeefraam/raampartij is er contact met de woonkamer. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft via een deur toegang tot het balkon. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers die geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met opstelplaats voor onder andere de wasmachine en cv-installatie. Ook is er extra bergruimte aanwezig, onder andere in een kastgedeelte. Op deze verdieping is tevens een extra slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de aanwezige dakkapel komt er veel daglicht binnen en ontstaat er een comfortabele kamer die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De woning beschikt over een achtertuin met veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, groen en diverse zitplekken. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige woonwijk in De Lier • Ca. 102m² woonoppervlakte • Eengezinswoning met vier slaapkamers • Balkon aan de voorzijde • Energielabel C • Erker • Kunststof kozijnen • Elektrische rolluiken • Ruime tweede verdieping met dakkapel • Achtertuin met berging • Praktische indeling met veel mogelijkheden tot moderniseren • Nabij winkels, scholen en uitvalswegen In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule- NEN2580, asbestclausule en notariskeuze koper. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te maken? Dan nodigen wij u graag uit om Kerklaan 60 in De Lier te komen bezichtigen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2678

Google Karten

De Lier auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in De Lier aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Lier

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Lier. In 2025 waren da 13.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

13.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

275

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Lier
Jahr Einwohner
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Lier
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Ausbildungsstufe

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.636

Bezeichnung A

1.237

Bezeichnung B

1.019

Bezeichnung D

507

Bezeichnung F

303

Bezeichnung A+

277

Bezeichnung E

242

Bezeichnung G

193

Bezeichnung A+++

189

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Lier
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Lier
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Lier.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Lier

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer Häuser in De Lier

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.