Direkt zum Inhalt
Logo von meliormakelaar

Lijster 19

2678XD De Lier • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Lier

Fotoalbum

Lijster 19 De Lier
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In deze extra brede (5,78 meter!) 6-kamer eengezinswoning woon je heerlijk rustig met verrassend veel ruimte. De woning beschikt over een zonnige, diepe achtertuin en dankzij de twee dakkapellen op de tweede verdieping geniet je van extra leefruimte en praktische indelingsmogelijkheden. Met 9 zonnepanelen (420Wp), slimme thermostaat met zone regeling, vloerverwarming en 2 airco-units op zolder is dit een comfortabele en energiezuinige woning waar je je direct thuis zult voelen. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de vernieuwde meterkast, een modern, zwevend toilet met fonteintje, de garderobe en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. In de ruime woonkamer zorgt de schuifpui en het extra raam voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. De begane grond is afgewerkt met fraaie houten vloerdelen en voorzien van vloerverwarming, die tevens dient als hoofdverwarming. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte en via de schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in. De open keuken heeft een moderne uitstraling in antraciet kleurstelling en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte, ideaal als je van koken houdt. De achtertuin is opvallend royaal en zonnig, v.v. sierbestrating en diverse borders. In de stenen berging is voldoende ruimte voor de fietsen en gereedschap en er is een handige achterom aanwezig. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een PVC-vloer, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een tweede zwevend toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: Dankzij de twee dakkapellen zijn hier een ruime voorzolder en twee extra slaapkamers gerealiseerd. Op de voorzolder vind je veel bergruimte, de opstelling van de cv-combiketel (Intergas, 2015) en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens vind je hier nog een extra wastafelmeubel. De gehele tweede verdieping is eveneens afgewerkt met een pvc-vloer. Daarnaast zijn hier twee airco-units geplaatst, wat zorgt voor een aangenaam klimaat het hele jaar door. Bijzonderheden: Twee dakkapellen op de tweede verdieping. De woning heeft een definitief energielabel A. In 2023 is de groepenkast vernieuwd, zijn er 9 zonnepanelen geplaatst (420Wp) en 5 micro-omvormers. In 2023 zijn er tevens 2 airco-units op zolder geplaatst. De buitenunit heeft ruimte voor totaal 3 binnenunits, dus er kan nog 1 airco bij geplaatst worden.De airco's zijn voorzien van wifi en een app. Er is een Honeywell evoHome slimme thermostaat met eveneens wifi en een app, waarmee per zone de gewenste temperatuur in te stellen is (7 zones: woonkamer, 5 slaapkamers, badkamer). Vloerverwarming op de begane grond. De woning ligt in een rustig deel van de kindvriendelijke Vogelwijk, met volop speelgelegenheid in de directe omgeving. Een ideale plek als je rustig wilt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Oplevering in overleg, augustus / september 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
399 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2678

Google Karten

De Lier auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in De Lier aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Lier

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Lier. In 2025 waren da 13.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

13.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

275

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Lier
Jahr Einwohner
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Lier
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Ausbildungsstufe

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.636

Bezeichnung A

1.237

Bezeichnung B

1.019

Bezeichnung D

507

Bezeichnung F

303

Bezeichnung A+

277

Bezeichnung E

242

Bezeichnung G

193

Bezeichnung A+++

189

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Lier
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Lier
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Lier.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Lier

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer Häuser in De Lier

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.