Direkt zum Inhalt
Logo von meliormakelaar

Meidoornhof 13

2678RD De Lier • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Lier

Fotoalbum

Meidoornhof 13 De Lier
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, energiezuinig en tot in de puntjes verzorgd, deze hoekwoning heeft het allemaal. Vanaf 2021 is de woning grondig aangepakt, met oog voor duurzaamheid én stijl. Zo is in 2021 het dak vernieuwd en geïsoleerd, de vloer geïsoleerd én voorzien van vloerverwarming. Met 14 zonnepanelen op het nieuwe dak profiteer je van lage energielasten. Binnen is het minstens zo aantrekkelijk: de keuken is vernieuwd in 2022 en de badkamer in 2023. Kortom: een woning waar je zó in kunt trekken! De woning ligt aan een rustig, kindvriendelijk hofje, met een stenen berging pal voor de deur – ideaal voor fietsen of opslag. We beginnen in de hal, waar je direct het nette toilet en de trapopgang vindt. Ook de trapkast en de vernieuwde meterkast (2022) tref je hier. Achter de deur ontdek je de lichte woonkamer, sfeervol en praktisch ingericht. Aan de voorzijde lonkt de luxe, open keuken – strak en helemaal vernieuwd in 2022. De keuken is van alle gemakken voorzien: een extra grote koelkast, een vriezer met 5 lades, een combi-stoomoven, een vaatwasser, een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een Quooker. Terwijl je staat te koken, heb je direct contact met de gezellige zit en eethoek, gelegen aan de achterzijde. Een fijne plek waar je gezellig kan samenkomen met je gezin of met vrienden. De pvc-vloer (2022) met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Op mooie dagen zet je de schuifpui (2021) open en loop je zo de tuin in. Gelegen op het zuid-oosten geniet je hier volop van de zon. Achterin de tuin staat een prachtige overkapping met glazen schuifwanden (2018), die dienstdoet als extra tuinkamer. Zomer of winter – hier zit je altijd goed. De vaste trap biedt vanuit de hal toegang tot de eerste verdieping. Hier vind je drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk goed bemeten en voorzien van een strakke laminaatvloer. Eén van de kamers heeft een vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer? Die is vernieuwd (2023) en voelt aan als je eigen wellnessruimte. Douchen onder de rainshower of ontspannen met de warmte van de sunshower, het kan hier allemaal. Natuurlijk ontbreekt ook het tweede toilet niet en dankzij de vloerverwarming stap je hier nooit op koude tegels. De designradiator en het meubel met dubbele wastafel maken het geheel af. Op de overloop is er nog een vaste kast voor de cv-combiketel (Remeha Avanta, 2018), de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine. Handig en uit het zicht. Bijzonderheden: Oplevering in overleg. De woning heeft een energielabel A. Er is boven de trap extra bergruimte gecreëerd. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Het centrum van De Lier met diverse winkels en eetgelegenheden ligt op loopafstand. Ook diverse scholen en sportgelegenheden zijn niet ver van de woning te vinden.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2678

Google Karten

De Lier auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in De Lier aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Lier

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Lier. In 2025 waren da 13.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

13.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

275

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Lier
Jahr Einwohner
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Lier
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Ausbildungsstufe

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.636

Bezeichnung A

1.237

Bezeichnung B

1.019

Bezeichnung D

507

Bezeichnung F

303

Bezeichnung A+

277

Bezeichnung E

242

Bezeichnung G

193

Bezeichnung A+++

189

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Lier
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Lier
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Lier.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Lier

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer Häuser in De Lier

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.