Direkt zum Inhalt
Logo von Noordam Makelaardij

Sportlaan 27 A

2678VG De Lier • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.685

Fotoalbum

Sportlaan 27 A De Lier
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In deze duurzame geschakelde tussenwoning met moderne keuken, 3 slaapkamers en een inpandige berging, zijn reeds voorbereidingen getroffen om de woning levensloop bestendig te maken. Een slaapkamer met badkamer is eenvoudig te realiseren. Op fietsafstand bevindt zich de Hoofdstraat met allerlei winkel- en horecavoorzieningen en op loopafstand een horecavoorziening en bushalte. Op korte afstand van diverse sportverenigingen, scholen, kinderopvang en uitvalswegen. De achterzijde van de woning met leuke patio, ligt aan het water. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde ligt naast de entree van de woning de inpandige berging. Deze berging is vanuit de woning en vanaf de voorzijde te bereiken. Na de entree volgt de hal, voorzien van een meterkast (6 groepen en 3 a.l.s.), een vaste kast met opstelplaats voor de HR-combiketel (Itho 2019), moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste etage. De ruime en brede woonkamer is heerlijk licht en heeft een schuifpui aan de achterzijde. Hierdoor is er veel lichtinval en is er uitzicht over de achtertuin en het achtergelegen water. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en een deur naar de inpandige berging. De woonkamer is aan de achterzijde, in de uitbouw, voorbereid op de mogelijkheid van het creëren een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De leidingen hiervoor zijn al aanwezig. De moderne keuken aan de voorzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan het achtergelegen water. De tuin is verzorgd aangelegd en is bijna geheel betegeld en voorzien van een aantal plantenbakken. Aan de achterzijde hangt een elektrisch bedienbare zonnewering en is er een buitenkraan en elektra (twee buitenstopcontacten). Kortom een heerlijke tuin om buiten te vertoeven. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers gesitueerd. De ouderslaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel, wandcloset en een radiator. Alle vertrekken zijn bereikbaar vanaf de overloop. Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen (2019), van totaal 2.700 Wp. Bijzonderheden Bouwjaar: 2019; perceeloppervlakte: 128,2 m²; gebruiksoppervlak wonen: 126,1 m²; overige inpandige ruimte: 0 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; inhoud: 446,6 m³; externe bergruimte: 0 m². * De woning beschikt over Energielabel: A; * Volledig geïsoleerd; * Voorzien van kunststof kozijnen met HR glas; * Begane grond is voorzien van vloerverwarming; * Berging voorzien van opstelplaats wasmachine en droger; * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
447 m³
Hinterhof Fläche
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2019 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2678

Google Karten

De Lier auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in De Lier aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Lier

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Lier. In 2025 waren da 13.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

13.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

275

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Lier
Jahr Einwohner
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Lier
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Ausbildungsstufe

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.636

Bezeichnung A

1.237

Bezeichnung B

1.019

Bezeichnung D

507

Bezeichnung F

303

Bezeichnung A+

277

Bezeichnung E

242

Bezeichnung G

193

Bezeichnung A+++

189

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Lier
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Lier
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Lier.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Lier

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer Häuser in De Lier

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.