Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

Uitterlier 25

2678TZ De Lier • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: MORRIS NVM makelaars l taxateurs
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Gravenzande

Fotoalbum

Uitterlier 25 De Lier
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een ruime en lichte woning in een groene en kindvriendelijke omgeving. Met vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, een riante tuin en veel opbergruimte biedt deze woning zeer veel comfort. Een ideale eengezinswoning waar u alle ruimte heeft om naar eigen wens en stijl een fijn thuis te realiseren. Indeling Begane grond Via de voortuin, met berging, komt u uit bij de voordeur van deze woning. U komt binnen in een ruime hal, met meterkast, een separaat toilet en garderobe. In de woonkamer ervaart u vervolgens zeer veel ruimte en licht. U heeft hier de mogelijkheid om zowel een gezellige lounge/zithoek als een grote eettafel te plaatsen. In de woonkamer bevindt zich een open trap naar de verdieping. De woonkamer grenst aan een open keuken, geplaatst in een hoekopstelling. Deze keuken beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de ruime, onderhoudsvriendelijke tuin. In deze tuin bevindt zich een tweede berging, met voldoende ruimte om onder andere fietsen te stallen. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer, de master bedroom, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Je geniet hier van veel ruimte en bijzonder prettig lichtinval. In deze kamer bevindt zich een inbouwkast en een wastafel. Tevens is deze kamer voorzien van rolluiken aan de buitenzijde van het huis. De tweede kamer is eveneens zeer ruim en ideaal in te richten als tweede slaapkamer of om - naar eigen woonbehoefte - een thuiswerkplek of inloopkast te realiseren. Via de overloop bereik je ook de badkamer, voorzien van douche, tweede toilet en wastafel met wastafel meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar twee zolderkamers zijn gerealiseerd. Beide kamers genieten van veel lichtinval door de grote raampartijen, waardoor de kamers ideaal in te richten zijn als werk/hobbykamer en als extra slaapkamer. De kamer gelegen aan de tuinzijde is ook voorzien van rolluiken. Op de zolderverdieping bevindt zich veel opbergruimte achter de knieschotten. De grote slaapkamer heeft de mogelijkheid tot een wastafel, de aansluiting is al aanwezig. De vliering bereik je ook via deze slaapkamer. Ligging: De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met veel groenvoorzieningen. Om de hoek van de woning bevinden zich twee basisscholen die via kindvriendelijke en veilige looproutes te bereiken zijn. In één van deze scholen bevindt zich ook een kinderopvang. In de directe omgeving van de woonwijk vindt u ook diverse sociale voorzieningen, zoals een sporthal, zwembad en diverse sportverenigingen. Binnen enkele minuten lopen komt u uit Park Lierhout met een kinderboerderij. Het centrum van De Lier bevindt zich op slechts een kwartier loopafstand. Ook is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvals- en snelwegen (zoals de A20 en de A4). Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 1971; - Woonoppervlakte circa 130 vierkante meter; - Perceeloppervlakte circa 125 vierkante meter; - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - Riante tuin; - Veel opbergruimte; - Hardhouten kozijnen, schilderwerk exterieur 2023 - Energielabel A; - 18 zonnepanelen (geplaatst in 10 in 2013 en 8 in 2022); - Deels vloerverwarming aanwezig, begane grond en badkamer; - CV-ketel, Nefit bouwjaar 2013. Laatste onderhoud 2025; - Zonneboiler, HR Solar 2025; - Elektrische Boiler (2015); - Gashaard (1996); - Goed onderhouden; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze koper, doch regio Westland In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
495 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2678

Google Karten

De Lier auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in De Lier aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Lier

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Lier. In 2025 waren da 13.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

13.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

275

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Lier
Jahr Einwohner
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Lier
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Ausbildungsstufe

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.636

Bezeichnung A

1.237

Bezeichnung B

1.019

Bezeichnung D

507

Bezeichnung F

303

Bezeichnung A+

277

Bezeichnung E

242

Bezeichnung G

193

Bezeichnung A+++

189

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Lier
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Lier
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Lier.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Lier

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer Häuser in De Lier

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.