Direkt zum Inhalt
Logo von meliormakelaar

Zwitserlandstraat 5

2678ZP De Lier • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 7.500

Fotoalbum

Zwitserlandstraat 5 De Lier
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een comfortabel appartement op de begane grond met eigen tuintje? Dit moderne beneden appartement biedt een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot een zonnige tuin van circa 14 m². Geniet van het groen en water rondom het complex, ervaar het gemak van vloerverwarming en de rustige ligging. Indeling: entree via de centrale hal aan de voorzijde of direct via de achterzijde, waar de ingang van dit appartement is gelegen. Bij binnenkomst tref je rechts de ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. In de hal vind je ook de meterkast en een handige kast met de unit voor stadsverwarming, netjes weggewerkt. De badkamer is stijlvol afgewerkt en ingericht met een douchecabine, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. De tuingerichte woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt een leuk uitzicht over je tuin en de groenvoorzieningen. Dankzij het open concept vormt de keuken één geheel met het woongedeelte, waardoor koken en ontspannen een sociale en gezellige bezigheid wordt. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron/oven, een koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken is er een praktische inpandige bergruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens vind je hier een losse vriezer. De woning is voorzien van vloerverwarming en een fraaie pvc-vloer. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin, ideaal om te genieten van de middag - en avondzon. Bijzonderheden: Recent gebouwd complex, volledig instapklaar. Energielabel A+. Ruime parkeermogelijkheden voor en achter het complex. Twee gezamenlijke fietsenbergingen op de begane grond. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 84,= per maand. Gelegen in een rustige, jonge woonwijk. Oplevering: 6 juli 2026.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
150 m³
Hinterhof Fläche
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2678

Google Karten

De Lier auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in De Lier aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Lier

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Lier. In 2025 waren da 13.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

13.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

275

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Lier
Jahr Einwohner
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Lier
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Ausbildungsstufe

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.636

Bezeichnung A

1.237

Bezeichnung B

1.019

Bezeichnung D

507

Bezeichnung F

303

Bezeichnung A+

277

Bezeichnung E

242

Bezeichnung G

193

Bezeichnung A+++

189

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Lier
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Lier
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Lier.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Lier

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer Häuser in De Lier

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.