Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer De Meern

Piet Heinstraat 19

3454XH De Meern • Utrecht

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.824

Fotoalbum

Piet Heinstraat 19 De Meern
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een charmante, goed onderhouden hoekwoning in het hart van De Meern In het geliefde, historische deel van De Meern staat deze sfeervolle en goed verzorgde hoekwoning met een woonoppervlak van ca. 114m². Gelegen aan een rustige, vriendelijke straat waar kindvriendelijkheid en gezelligheid de boventoon voeren, is dit de ideale plek om je thuis te voelen. De woning beschikt over een praktische garage, een voor-, zij- en achtertuin, en ligt op korte afstand van tal van faciliteiten. De Piet Heinstraat is een fijne straat, gelegen in het oude dorpscentrum van De Meern. Bewoners genieten hier van een warme en ongedwongen buurt, waar iedereen elkaar kent en begroet. De huidige eigenaren zullen deze prettige woonomgeving, met al haar gemakken en gezelligheid, zeker gaan missen! Met een centrale ligging nabij scholen, gezondheidsvoorzieningen, sportfaciliteiten en parken, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid van de snelwegen A2 en A12, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en ruimte én gemak en verbinding. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, een nette toiletruimte en de trapkast, een handige plek om extra spullen op te bergen. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze ruimte straalt warmte en gezelligheid uit, vooral dankzij de prachtige haard, die niet alleen veel comfort biedt, maar ook op koude dagen een heerlijke plek is om samen te komen. De woonkamer heeft een prettige indeling en beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Tuin: De buitenruimte is zonder meer een groot pluspunt van deze woning. De woning beschikt over een royale achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, wat zorgt voor veel licht en zonuren. Dankzij de mooie overkapping kun je hier echter ook genieten van een plekje in de schaduw, ideaal op warme dagen of bijvoorbeeld voor een gezellige barbecue. Of je nu lekker wilt tuinieren, wilt ontspannen met een goed boek of de kinderen wilt laten spelen, de tuin biedt mogelijkheden voor iedereen. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de garage (ca. 18m² en bereikbaar via de achtertuin), die voorzien is van elektra. Deze ruimte is ontzettend praktisch als berging, werkruimte of natuurlijk voor het parkeren van een voertuig. In de achtertuin bevindt zich ook een vrijstaande stenen berging (ca. 8m2). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een nette afwerking. De vloeren zijn voorzien van hout en laminaat, wat de ruimtes een warme uitstraling geeft. De wanden zijn afgewerkt in neutrale kleuren, zodat je direct kunt intrekken zonder grote aanpassingen te hoeven doen. De badkamer is functioneel, netjes afgewerkt en biedt alle gemakken die je nodig hebt. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een praktische voorzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel en voldoende bergmogelijkheden voor al je spullen. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, een groot voordeel waardoor de was netjes uit het zicht blijft en je ruimte hebt voor je wasmachine en droger. De vierde slaapkamer op deze verdieping is royaal en geniet dankzij de dakkapel aan de achterzijde van extra ruimte én licht. Deze kamer is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld ingericht worden als master bedroom, gastenkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: ca. 114m² Perceeloppervlakte: ca. 221m² Vier (slaap)kamers voor een ruim gezin of extra hobby-/werkruimte Separate wasruimte op de tweede verdieping Garage van ca. 18m² grenzend aan de woning Zonnige achtertuin met overkapping, gelegen op het zuiden Goot is in 2024 vernieuwd (zuid-ligging) Achterzijde in 2025 geschilderd (zuid-ligging) Rustige, gemoedelijke en kindvriendelijke straat Winkelcentrum Mereveldplein op loopafstand Goede bereikbaarheid van snelwegen A2 en A12 Bushalte met verbindingen naar o.a. Utrecht dichtbij Groene en rustige woonomgeving in het oude dorp De Meern Energielabel: D Deze fijne hoekwoning is de ideale combinatie van comfort, ruimte en een geweldige locatie. Je kunt direct genieten van een goed onderhouden woning in een warme en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, toe bent aan meer ruimte of juist een centrale, gezinsvriendelijke locatie zoekt, de mogelijkheden hier zijn eindeloos. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in om de sfeer van deze woning zelf te ervaren. Dit charmante hoekhuis mét garage in de Piet Heinstraat kan zomaar jouw nieuwe thuis worden!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
450 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3454

Google Karten

Geografische Übersicht De Meern

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Meern

Wohn- und Viertelzahlen in De Meern

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Meern. In 2025 waren da 22.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 578.098.

Einwohner

22.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 578.098

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.181

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

900

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Meern
Jahr Einwohner
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Meern
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Ausbildungsstufe

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.517

Bezeichnung B

2.648

Bezeichnung C

1.305

Bezeichnung D

427

Bezeichnung E

335

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

212

Bezeichnung G

177

Bezeichnung A+++

127

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Meern
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Strom: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Strom: 3.374

Betriebsaktivität in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Meern
Periode Verbrechen
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Meern.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Meern

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer Häuser in De Meern

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.