Direkt zum Inhalt
Logo von De Keizer makelaars Vleuten

Secundusweg 52

3453JN De Meern • Utrecht

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.225

Fotoalbum

Secundusweg 52 De Meern
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie en ruime tussenwoning met diepe tuin en vrij uitzicht in De Balije Welkom in deze ruime en goed onderhouden tussenwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Balije. Deze woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, een groene en zonnige achtertuin én een rustige ligging met vrij uitzicht. Groen wonen met alle voorzieningen in de buurt De Balije is een moderne, ruim opgezette wijk met veel groen en een prettige woonomgeving. Op loopafstand vind je meerdere scholen, sportvoorzieningen, parken en speelgelegenheden. Ook voor de dagelijkse boodschappen zit je goed: binnen 5 minuten fietsen ben je bij winkelcentrum Mereveldplein met o.a. een Albert Heijn, Jumbo, bakker, slager en cafetaria. Een gezondheidscentrum ligt eveneens op korte afstand. En in enkele seconden sta je direct in het groen en aan het water op de Romeinenzoom – ideaal voor een ochtendwandeling of een ontspannen moment in de natuur. De ligging ten opzichte van uitvalswegen (A2 en A12) en openbaar vervoer is uitstekend, wat zorgt voor een perfecte verbinding met Utrecht en omliggende steden. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en dan natuurlijk de woonkamer. De lichte en tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier optimaal van daglicht én het vrije uitzicht op de tuin. In de zomer zet je de openslaande deuren open en geniet je van buiten, in de winter zorgt de bio-ethanolhaard voor sfeer en warmte. Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime en goed onderhouden keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser, een combi-oven, vriezer en koelkast. Tuin De verzorgde groene achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. De ligging zorgt voor een unieke combinatie van privacy en vrijheid. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande, geïsoleerde stenen berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 14m², 12m² en 8m²) en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime kast met prachtig uitzicht op de tuin. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, een dubbele wastafel, designradiator en een zwevend toilet. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier is de vierde slaapkamer (ca. 18 m²), die eventueel eenvoudig in twee kamers kan worden gesplitst. Verder vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en extra bergruimte. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 142 m² 4 ruime slaapkamers Zonnige achtertuin op het zuiden Geïsoleerde stenen berging Energielabel A (geldig tot 06-06-2035) 10 zonnepanelen Bio-ethanolhaard Volledig geïsoleerd, HR++ en dubbel glas Cv-ketel (2020) Vrij parkeren in de straat Uitstekende bereikbaarheid en ligging nabij alle voorzieningen Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, groen om je heen en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
503 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3453

Google Karten

Geografische Übersicht De Meern

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Meern

Wohn- und Viertelzahlen in De Meern

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Meern. In 2025 waren da 22.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 578.098.

Einwohner

22.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 578.098

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.181

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

900

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Meern
Jahr Einwohner
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Meern
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Ausbildungsstufe

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.517

Bezeichnung B

2.648

Bezeichnung C

1.305

Bezeichnung D

427

Bezeichnung E

335

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

212

Bezeichnung G

177

Bezeichnung A+++

127

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Meern
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Strom: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Strom: 3.374

Betriebsaktivität in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Meern
Periode Verbrechen
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Meern.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Meern

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer Häuser in De Meern

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.