Direkt zum Inhalt
Logo von Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Wethouder Gerssenlaan 7

3454BA De Meern • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Bruis Makelaars

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 4.375

Fotoalbum

Wethouder Gerssenlaan 7 De Meern
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een energiezuinige 6-kamer woning met 4 slaapkamers? Energielabel B én voorzien van kunststof kozijnen? Nagenoeg instapklaar met haard én airco? Welkom, bij Weth. Gerssenlaan 7! De zeventiger jaren bouw staat bekend om grote raampartijen en veel lichtinval. De woning is in de jaren al meerdere veranderingen ondergaan, zo is de keuken vernieuwd en bij de woonkamer betrokken, is kozijnwerk vernieuwd door kunststof met houtnerf (onderhoudsarm), is er een dakkapel geplaatst aan de achterzijde en is er een nieuwe badkamer mét UV-licht in de douchehoek. Klinkt dit als muziek in je oren? Dan is Weth. Gerssenlaan 7 helemaal je nieuwe plek! De woning is gelegen in de oude kern van De Meern én dat heeft zo zijn voordelen. Er zijn fijne brede straten, met veel én volwassen groen. Het vernieuwde winkelcentrum Mereveldplein ligt op loopafstand, evenals andere voorzieningen zoals scholen, bushalte, en het mooie Meentpark en diverse sportfaciliteiten. Je bent met de auto snel op de A2 en/of A12. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Gewilde locatie - Nagenoeg instapklaar - Dichtbij voorzieningen - Achtertuin op het westen - Ruimte voor 5 slaapkamers IS WETH. GERSSENLAAN 7 DÉ PLEK VOOR JE? INDELING: Indeling: Begane grond: Voortuin met sierbestrating en sierlijk split. Overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast, toiletruimte met hangend closet en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel (doorzon). Er is een gezellige haard en een halfopen woonkeuken (2021)], met mooie spot-verlichting en diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, 2e toiletruimte (separaat) met hangend closet en fonteintje. 3 slaapkamers, aan de achterzijde is de grootste, met vaste kast en airco. Slaapkamer 2 is hiernaast gelegen. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De heerlijke badkamer is o.a. voorzien van een chique badkamermeubel met brede wastafel en een fijne douchehoek met UV-lamp met al haar voordelen. Het raam is ideaal voor daglicht en ventilatie. 2e verdieping: Overloop, werkkamer (voorzien van een dakkapel), stookruimte met aansluiting van de cv-ketel en wasmachine. Slaapkamer 4, met mooi balken plafond en opbergruimte achter de knieschotten. Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel. Tuin: Het doornemen van de dag kan hier daar de zonsondergang hier elke dag te zien kan zijn. De tuin is voorzien van zonwering, sierbestrating, kunstgras een heg welke het gehele jaar groen blijft, een achterom en een ruime berging voor o.a. tuingereedschap en tweewielers. BIJZONDERHEDEN: - Airco; - Haard; - Energielabel B; - 6-kamer woning; - Kunststof kozijnen; - Nagenoeg instapklaar; - Achtertuin op het westen; - Dichtbij dagelijkse voorzieningen; - 6 zonnepanelen (lease á € 56,- per maand, t/m 30-09-2032. Daarna zijn de panelen eigendom. Af te kopen per 1 december 2025 voor € 3.740,-). De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing); onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopovereenkomst én de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen? Je eigen NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Utrecht kan je vinden op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3454

Google Karten

Geografische Übersicht De Meern

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Meern

Wohn- und Viertelzahlen in De Meern

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Meern. In 2025 waren da 22.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 578.098.

Einwohner

22.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 578.098

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.181

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

900

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Meern
Jahr Einwohner
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Meern
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Ausbildungsstufe

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.517

Bezeichnung B

2.648

Bezeichnung C

1.305

Bezeichnung D

427

Bezeichnung E

335

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

212

Bezeichnung G

177

Bezeichnung A+++

127

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Meern
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Strom: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Strom: 3.374

Betriebsaktivität in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Meern
Periode Verbrechen
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Meern.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Meern

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer Häuser in De Meern

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.