Direkt zum Inhalt
Logo von VHM Makelaars Utrecht

Zeedistel 37

3453TG De Meern • Utrecht

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.625

Fotoalbum

Zeedistel 37 De Meern
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige woning met een fijne tuin en moderne voorzieningen? Dan is Zeedistel 37 in De Meern absoluut het bekijken waard! Deze aantrekkelijke tussenwoning uit 2000 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Veldhuizen. Hier combineer je het comfort van een instapklare woning met het gemak van wonen nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. Veldhuizen in De Meern is een populaire, groene woonwijk waar rust en gemak hand in hand gaan. Met brede straten, speeltuinen, basisscholen en winkels op loopafstand is het een ideale plek voor gezinnen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van Utrecht en uitvalswegen (A12/A2), en biedt volop recreatiemogelijkheden in het achterliggende Veldhuizerpark, het nabijgelegen Maximapark of aan de Haarrijnse Plas. Hier woon je in een rustige omgeving met een dorps karakter, maar mét de stad om de hoek. Indeling Je komt binnen in een nette hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer voelt direct aangenaam aan door de vloerverwarming onder de tegelvloer, en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en via de tuindeur sta je zo in de fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden – compleet met een zonnescherm, vrijstaande houten berging en achterom. De open keuken bevindt zich centraal in de woning en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken loopt door naar het eetgedeelte aan de voorzijde, waar je gezellig kunt dineren met uitzicht over het water en de rustige straat. Verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot twee grote slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een moderne vaste kastwand én een vlizotrap naar de bergvliering – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Op de overloop vind je ook een handige vaste kast met daarin de recent geplaatste Cv-ketel (2022) en de zonneboiler. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en straalt moderne luxe uit. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een zwevend toilet én de wasmachineaansluiting. Duurzaam en toekomstbestendig Met energielabel A+ en maar liefst 8 zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. De fundering voor een eventuele uitbouw is reeds geplaatst wat extra mogelijkheden biedt voor wie in de toekomst meer ruimte wenst. Pluspunten op een rij: Goed onderhouden tussenwoning met moderne afwerking Energielabel A+, zonneboiler en 8 zonnepanelen Vloerverwarming op de begane grond Buitenschilderwerk (2025) schilderwerk berging (2024) Moderne badkamer (2021) Cv-ketel uit 2022 Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom Voorbereiding voor uitbouw aanwezig Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Kortom: Zeedistel 37 is een comfortabele, goed onderhouden en energiezuinige woning waar je zó in kunt. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de rust en het wooncomfort!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
289 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
2021, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
27-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3453

Google Karten

Geografische Übersicht De Meern

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Meern

Wohn- und Viertelzahlen in De Meern

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Meern. In 2025 waren da 22.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 578.098.

Einwohner

22.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 578.098

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.181

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

900

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Meern
Jahr Einwohner
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Meern
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Ausbildungsstufe

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.517

Bezeichnung B

2.648

Bezeichnung C

1.305

Bezeichnung D

427

Bezeichnung E

335

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

212

Bezeichnung G

177

Bezeichnung A+++

127

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Meern
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Strom: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Strom: 3.374

Betriebsaktivität in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Meern
Periode Verbrechen
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Meern.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Meern

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer Häuser in De Meern

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.