Direkt zum Inhalt
Logo von Poel Makelaardij

Blauwe Klok 39

1483VX De Rijp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wijdewormer

Fotoalbum

Blauwe Klok 39 De Rijp
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Blauwe Klok 39 – De Rijp Licht, energiezuinig dakappartement met lift, zonnig balkon en extra zolderruimte Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement in een rustige, groene wijk? Dit moderne dakappartement uit 2019 biedt alles wat u nodig heeft: een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht. Het beschikt ook over een lift, brede drempelloze deuren en vloerverwarming in alle ruimtes. Dankzij energielabel A en vloerverwarming zijn de maandlasten laag. De extra zolder van 28 m² biedt volop mogelijkheden voor een werkplek of logeerkamer. Algemene omschrijving Op de bovenste etage van het kleinschalige en moderne appartementencomplex ligt dit comfortabele, levensloopbestendige en energiezuinige appartement. Het in 2019 gebouwde complex beschikt over een ruime lift en is volledig rolstoelvriendelijk. De fraai afgewerkte industriële architectuur verwijst subtiel naar de historische poldergemalen rond De Rijp, terwijl het appartement zelf is voorzien van alle moderne wooncomfort. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van veel daglicht, rust en privacy. De woning heeft een warme, knusse uitstraling en is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een prachtige Afzelia parketvloer in visgraat. Vanuit de woonkamer bereik je het inpandige balkon gelegen op het zuiden, waar je via openslaande deuren een vrij en weids uitzicht over de Beemsterpolder hebt. Een uniek pluspunt is de royale zolder van maar liefst 28 m², bereikbaar via een vlizotrap en voorzien van een dakraam. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte (niet meegerekend in het woonoppervlak). ________________________________________ Het gebouw • Bouwjaar 2019, fundering op palen • Betonnen vloeren en wanden • Fraai gemetselde gevels • Volledig geïsoleerd • Dak met pannen en zonnepanelen • 3 woonlagen, in totaal 8 appartementen • Royale entree met lift en trapportaal • Eigen (fietsen)berging op de begane grond • Volledig rolstoelvriendelijk ________________________________________ Het appartement • Volledig voorzien van vloerverwarming • Portugese plavuizen in hal en keuken • Afzelia parketvloer in woon- en slaapkamers • Gestucte wanden en plafonds • Open keuken met Belgisch hardstenen werkblad • Hardhouten kozijnen met HR++ glas • Brede deuren zonder drempels • 10 dakramen met luxaflex • Badkamer en toilet volledig betegeld ________________________________________ Indeling Entree/hal met meterkast en toilet, lichte woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, twee slaapkamers, badkamer, stook-/wasruimte en een ruime zolder. Op de begane grond bevindt zich de berging. ________________________________________ Sanitair • Toilet met fontein, volledig betegeld • Badkamer met douche, wastafel en radiator ________________________________________ Zolderverdieping • Bereikbaar via vlizotrap • Betonvloer • Circa 28 m² extra ruimte • Ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer ________________________________________ Duurzaamheid • Energielabel A • Volledige vloer-, gevel-, dak- en raamisolatie • Zeer lage energielasten • 30 zonnepanelen op het complex t.b.v. de algemene voorzieningen zoals de lift en halverlichting. ________________________________________ Ligging Gelegen in de jonge en groene wijk De Pauw (fase 2), een ruim opgezette woonwijk met een knipoog naar klassiek Waterlands wonen. De wijk biedt rust, veiligheid en veel groen, met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. • Nabij uitvalswegen (N244, N246, A7) • Busverbindingen naar Amsterdam CS en Alkmaar • Scholen, zorgcentrum en kinderboerderij dichtbij • Sportvelden, sporthal en buitenrecreatie in de omgeving ________________________________________ Vereniging van Eigenaren • Actieve en financieel gezonde VvE • Maandelijkse bijdrage 2025: € 189,27 • Administratie via HVMS • MJOP aanwezig ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar 2019 • 66 m² woonoppervlak + 28 m² zolder • Zeer energiezuinig • Geschikt voor starters én senioren • Rustige, veilige en nette woonomgeving • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
200 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1483

Google Karten

Karte von De Rijp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Rijp

Wohn- und Viertelzahlen in De Rijp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Rijp. In 2025 waren da 4.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

4.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Rijp
Jahr Einwohner
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Rijp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Ausbildungsstufe

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

613

Bezeichnung A

348

Bezeichnung B

294

Bezeichnung D

273

Bezeichnung G

211

Bezeichnung F

54

Bezeichnung E

43

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Rijp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Rijp
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Rijp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Rijp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer Häuser in De Rijp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.