Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars-De Mare

Rechtestraat 142

1483BG De Rijp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Diepen Makelaars

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 4.686

Fotoalbum

Rechtestraat 142 De Rijp
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rechtestraat 142 – De Rijp Monumentaal wonen met een weids uitzicht over natuurgebied Wonen in Rechtestraat 142 is wonen in een verhaal. Een verhaal van historie, elegantie en ruimte — omringd door groen, met zicht op de Eilandspolder en de charme van De Rijp aan je voeten. Dit rijksmonument uit 1675 is niet alleen bijzonder vanwege zijn rijke verleden en architectuur, maar ook vanwege het vrije gevoel dat het biedt: een leven in het hart van een historisch dorp, met de rust en weidsheid van het buitengebied letterlijk in je achtertuin. Van buiten monumentaal, van binnen een thuis Achter de imposante, geschakelde gevel gaat een volledig vrijstaand woonhuis schuil, dat met veel zorg en oog voor detail is onderhouden en vernieuwd. Met een woonoppervlak van 255 m² en een perceel van maar liefst 662 m² (inclusief 176 m² extra achterliggend perceel), is dit een pand dat ruimte ademt – binnen én buiten. Indeling en sfeer Begane grond De entree leidt naar een lichte woonkamer met plafondhoogtes tot 3,47 meter, originele houten draagconstructies en glas-in-loodramen die het zonlicht filteren. De dubbele openslaande deuren aan de achterzijde verbinden binnen en buiten moeiteloos met elkaar. De keuken vormt het kloppend hart van het huis. In 2020 volledig vernieuwd, met een imposant kookeiland van 5 meter in massief walnoothout, Boretti inbouwapparatuur, een taupekleurige Smeg-koelkast en een messing designlamp met leren afwerking die dienstdoet als afzuiging en sfeerlicht. Hier komt design samen met functionaliteit. Aansluitend de serre van circa 26 m²: een royale leefruimte onder een nok van 4,20 meter hoog, rondom glas, vloerverwarming, een houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Elk seizoen voelt hier als een schilderij in beweging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende master bedroom van circa 30 m² met inloopkast, en-suite badkamer (vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche) en uitzicht op de historische straat. Daarnaast is er een multifunctionele kamer – nu in gebruik als werkkamer – die eenvoudig is in te richten als extra slaapkamer. Tweede verdieping met potentie De zolderverdieping biedt twee charmante slaapkamers met originele spanten en zichtbare balken. Maar deze etage biedt méér: dankzij de oppervlakte en hoogte is het mogelijk om hier een volwaardige kinderetage te realiseren, inclusief eigen badkamer. Een indelingstekening met suggestie voor deze verbouwing is bij de verkoopinformatie gevoegd. Buitenruimte & ligging Voor het huis ligt een fraai aangelegde entree met een vrijstaande schuur en – uniek voor deze straat – parkeerplaats op eigen terrein. Via een poort betreed je de zij- en achtertuin: een combinatie van terrassen, een vijver, groen en een uitgestrekt grasveld dat overgaat in de Eilandspolder. Het extra achtergelegen perceel grenst direct aan het vaarwater en biedt een weids, onbelemmerd uitzicht over natuur en seizoenen. In het voorjaar en de zomer varen hier sloepjes voorbij – alsof je eigen tuin aan een schilderachtig kanaal ligt. Highlights - Rijksmonument (1675) met rijke historie en hoogwaardige afwerking; - Woonoppervlak: 255 m² | Perceel: 662 m² + extra 176 m² aan open vaarwater; - Majestueuze woonkamer met hoge balkenplafonds en glas-in-lood; - Keuken met massief walnoothouten kookeiland, Boretti-apparatuur, Smeg-koelkast; - Serre met houtkachel, vloerverwarming en dubbele openslaande deuren; - Master bedroom met en-suite badkamer en inloopkast; - Tweede verdieping geschikt voor herontwikkeling tot eigen kinderetage met badkamer; - Fiscale voordelen voor verbouwing vanwege rijksmonumentenstatus; - Privé parkeerplaatsen naast het huis; - Vrije ligging aan natuurgebied de Eilandspolder met directe vaarverbinding; - Gelegen in beschermd dorpsgezicht, op loopafstand van restaurants en voorzieningen. Een zeldzame kans Rechtestraat 142 is meer dan een monumentaal pand. Het is een plek waar verleden en toekomst samenkomen, waar je leeft met de seizoenen en met uitzicht tot aan de horizon. Een thuis dat ruimte geeft aan gezin, werk, natuur en ontspanning – en dat uitnodigt om te blijven. Algemeen Monument: Het betreft een Gemeentelijk monument. Gemeente Alkmaar biedt diverse subsidiemogelijkheden, zie Voor informatie over het aankopen van een monument zie monumenten.nl

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
255 m²
Fläche des Grundstücks
662 m²
Inhalt
981 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1675
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Calente Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1483

Google Karten

Karte von De Rijp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Rijp

Wohn- und Viertelzahlen in De Rijp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Rijp. In 2025 waren da 4.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

4.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Rijp
Jahr Einwohner
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Rijp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Ausbildungsstufe

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

613

Bezeichnung A

348

Bezeichnung B

294

Bezeichnung D

273

Bezeichnung G

211

Bezeichnung F

54

Bezeichnung E

43

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Rijp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Rijp
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Rijp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Rijp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer Häuser in De Rijp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.