Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Ytsma

Keuningsweg 28

9367TC De Wilp • Groningen

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Jubbega

Fotoalbum

Keuningsweg 28 De Wilp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de groene rand van De Wilp, direct grenzend aan het bos en met vrij uitzicht over het karakteristieke Groningse coulisselandschap, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.360 m². De woning, gebouwd in 2018, biedt modern wooncomfort, duurzaamheid en een landelijke ligging met optimale privacy. Dankzij het volledig omheinde perceel, de brede oprit en de dubbele garage is ruimtelijk en comfortabel wonen hier gegarandeerd. Begane grond Via de ruime entree bereikt u de lichte en royale woonkamer, die door de grote raampartijen prachtig uitzicht biedt over de tuin en de omliggende landerijen. De open keuken is voorzien van een modern kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel bergruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over een royale douche, ideaal voor dagelijks comfort, en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt meerdere ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, thuiswerk of hobby. De kamers zijn licht en praktisch in te delen. Tweede verdieping Via vaste trappen is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt extra ruimte, bijvoorbeeld als zolder, hobbyruimte of opslag. Hier is tevens de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, waardoor de woning geschikt is voor gezinsuitbreiding of gasten. Buitenruimte Het ruime perceel van 1.360 m² bestaat uit een grote, zonnige tuin die direct grenst aan eigen weiland. De vrije ligging aan de bosrand zorgt voor optimale rust, openheid en privacy. De brede oprit en dubbele garage bieden parkeerruimte voor meerdere auto’s en extra opslagmogelijkheden. Duurzaamheid De woning is hoogwaardig geïsoleerd en volledig ingericht op energiezuinig wonen. U profiteert van een warmtepomp, vloerverwarming en 14 zonnepanelen. Dit maakt de woning toekomstbestendig en comfortabel. Ligging en omgeving De woning ligt op een unieke plek: direct aan het bos en uitkijkend over het open Groningse landschap. In De Wilp vindt u onder meer een basisschool, enkele winkels en sportverenigingen. Voor meer voorzieningen zijn omliggende plaatsen snel bereikbaar: - Marum: ca. 10 minuten (˜10 km); - Drachten: ca. 15 minuten (˜15 km); - Groningen: ca. 25 minuten (˜25 km); - Assen: ca. 30 minuten (˜30 km). Recreatie & natuur Door de ligging aan de bosrand wandelt of fietst u zo de natuur in. De combinatie van bos en uitgestrekte landerijen creëert een omgeving van rust en vrijheid, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Ook liggen diverse recreatieve voorzieningen, dorpen en natuurgebieden in de nabije omgeving, waardoor u volop mogelijkheden heeft om te genieten van wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Kenmerken - Vrijstaande woning (bouwjaar 2014); - Royaal perceel van 1.360 m²; - Brede oprit en dubbele garage; - Grote, zonnige tuin grenzend aan eigen weiland; - Moderne keuken met kookeiland; - Royale douche op de begane grond; - Bijkeuken aanwezig; - Meerdere ruime slaapkamers; - Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap; - Tweede verdieping biedt mogelijkheid voor een extra slaapkamers; - Warmtepomp, vloerverwarming en 14 zonnepanelen.

Hypothek berekenen

€ 790.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.650

2 % Übertragungssteuer (€ 15.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 807.650

3,04%

Jährlich

%

€ 39.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 790.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
205 m²
Inhalt
650 m³

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 9367

Google Karten

Standort von De Wilp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in De Wilp

Wohn- und Viertelzahlen in De Wilp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Wilp. In 2025 waren da 1.660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.619.

Einwohner

1.660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.619

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.343

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Wilp
Jahr Einwohner
2021 1.620
2022 1.665
2023 1.685
2024 1.665
2025 1.660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Wilp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 241.291
2022 EUR 270.237
2023 EUR 316.938
2024 EUR 314.765
2025 EUR 332.619

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 375 0-15: 260 15-25: 165 25-45: 410 45-65: 445

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

320

Middelbaar

580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.540

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 76
Appartementen 20
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 164
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

170

Bezeichnung G

118

Bezeichnung A

115

Bezeichnung B

95

Bezeichnung D

92

Bezeichnung F

57

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Wilp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.629 3.100
2021 1.835 3.160
2022 1.413 3.017
2023 1.153 2.883
2024 1.059 3.041

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 926 • Strom: 1.894

Huurwoning

Gas: 981 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.198 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 634 • Strom: 985

Tussenwoning

Gas: 676 • Strom: 1.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Strom: 3.219

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 793 • Strom: 2.278

Betriebsaktivität in De Wilp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Wilp
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Wilp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Wilp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Wilp?

De Wilp telt in 2025 ongeveer 1.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp is in 2025 circa € 332.619.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp ligt rond € 26.343 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilp?

In De Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer Häuser in De Wilp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.