Direkt zum Inhalt
Logo von Deen Makelaars Dedemsvaart

Jongkindstraat 21

7701ZM Dedemsvaart • Overijssel

Verfügbar

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 3.698

Fotoalbum

Jongkindstraat 21 Dedemsvaart
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“Wonen in een penthouse met het mooiste uitzicht van Dedemsvaart.” Hier komt alles samen. Ruimte, rust, comfort en een panorama dat iedere dag opnieuw indruk maakt. Zodra u via de royale hal met garderobe richting de leefruimte inloopt, wordt u bijna vanzelf naar het licht getrokken. En dan opent zich het uitzicht. Rondom glas, ver kijken over Dedemsvaart en richting het Kotermeer. Dit is het decor van uw dagelijks leven. De woonkamer is uitzonderlijk ruim opgezet en biedt alle mogelijkheid voor twee volwaardige zithoeken. Een comfortabele lounge om te ontspannen bij de televisie en een tweede zitplek om in alle rust te genieten van het uitzicht of een goed gesprek. De gashaard vormt daarbij een sfeervol middelpunt en zorgt voor warmte en ambiance tijdens de donkere maanden. In combinatie met de royale raampartijen ontstaat hier een leefruimte die zowel indrukwekkend als uitnodigend aanvoelt. De eethoek sluit naadloos aan op de woonkamer en staat in prettige verbinding met de keuken. Hier komen koken, tafelen en samenzijn op natuurlijke wijze samen. Een fijne plek voor lange avonden met vrienden of familie, terwijl buiten het uitzicht gedurende de dag steeds van karakter verandert. Vanuit zowel de woonkamer als alle drie de slaapkamers stapt u zo het riante dakterras op. Door de ligging op het zuidwesten geniet u hier optimaal van de middag- en avondzon. Na een lange dag is dit dé plek om in alle rust te ontspannen, terwijl de zon ondergaat en je uitkijkt over Dedemsvaart en het omliggende landschap. Het terras is ruim, vrij gelegen en biedt volop privacy. De indeling is doordacht en comfortabel. De masterbedroom beschikt over een badkamer en suite en biedt een luxe, rustige privésfeer. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers en een separate gastenbadkamer, ideaal voor logees of een gezinssituatie. Dankzij de royale opzet, het gelijkvloerse woonprogramma en de comfortabele bereikbaarheid is dit penthouse bovendien uitermate geschikt voor wie toekomstgericht en levensloopbestendig wil wonen. Een apart toilet, de ruime ontvangsthal en een praktische berging met witgoedaansluiting en extra keukenopstelling maken het wooncomfort compleet. Ook aan gemak is gedacht. In de kelder die uiteraard met de lift bereikbaar is beschikt u over een eigen berging en maar liefst twee inpandige parkeerplaatsen, een uitzonderlijke optie voor alleen de penthouses. Dit is geen standaard appartement, maar een penthouse dat zich onderscheidt door zijn schaal, zijn beleving en bovenal zijn uitzicht. Een unieke woonkans voor wie Dedemsvaart wil ervaren op zijn allermooist. Wilt u dit zelf komen beleven? Plan dan een bezichtiging in met makelaar Guido Pielman en ontdek het uitzicht en de ruimte die deze woning zo bijzonder maken. INDELING: Entree - meterkast - garderobe - toilet met urinoir en fontein - gastenbadkamer - masterbedroom met en-suite badkamer - bijkeuken met cv-ketel en WTW-installatie - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - ruime woonkamer met twee zithoeken - eethoek - keuken voorzien van koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser - dakterras op het zuidwesten. Kelder: 2 parkeerplaatsen - berging. BIJZONDERHEDEN: - Penthouse met uitzicht op het Kotermeer; - Energielabel A; - 2 inpandige parkeerplaatsen; - Royale woonkamer met twee zithoeken en gashaard; - Dakterras van 51 m2 op het zuidwesten; - 2 badkamers; - 3 slaapkamers; - Nabij het centrum van Dedemsvaart. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een kelder
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Inhalt
609 m³
Gebäude mit Außenbereich
51 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit-excellent-ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7701

Google Karten

Dedemsvaart auf der Karte

Erkunden Sie Dedemsvaart und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dedemsvaart

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dedemsvaart. In 2025 waren da 13.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

13.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

277

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dedemsvaart
Jahr Einwohner
2021 12.835
2022 12.850
2023 13.090
2024 13.065
2025 13.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dedemsvaart
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.840 0-15: 2.090 15-25: 1.615 25-45: 2.960 45-65: 3.585

Ausbildungsstufe

Hoger

1.910

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

595

Nederland

11.690

Buiten Europa

805

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 885
Appartementen 689
Tussenwoningen 1.334
Vrijstaande woningen 1.633
Twee-onder-één-kap woningen 1.166

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 451
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.059
1970 tot 1980 1.061
1980 tot 1990 660
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 388
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.665

Bezeichnung C

1.079

Bezeichnung B

963

Bezeichnung G

650

Bezeichnung D

333

Bezeichnung F

241

Bezeichnung A+

240

Bezeichnung A+++

133

Bezeichnung E

127

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

63

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dedemsvaart
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.550 3.100
2022 1.220 2.920
2023 990 2.790
2024 940 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Dedemsvaart (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dedemsvaart
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 26
jul 2025 18
jun 2025 34
mei 2025 13
mrt 2025 24
nov 2024 36
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 22
sep 2024 16
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dedemsvaart.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dedemsvaart

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dedemsvaart?

Dedemsvaart telt in 2025 ongeveer 13.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dedemsvaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 277 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dedemsvaart?

In Dedemsvaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.633 woningen.

Meer Häuser in Dedemsvaart

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.