Direkt zum Inhalt
Logo von John Bull Makelaardij

Vriezeweg 38

6653AJ Deest • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Appeltern

Fotoalbum

Vriezeweg 38 Deest
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKJES IN DEEST, KIJKEND OVER HET WATER, TREFT U DEZE STIJLVOLLE VILLA MET SLAAP - EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND (OF EIGEN DENKBARE MULTI FUNCTIONELE RUIMTE!), GARAGE, 3 MOOIE SLAAPKAMERS, TWEEDE BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING PLUS ZEER RUIME ZOLDER. DE BADKAMER EN KEUKEN ZIJN IN 2021 VERNIEUWD! DIT UITERST FRAAIE GEHEEL STAAT OP 795 M² EIGEN GROND EN HEEFT EEN ACHTERTUIN MET WAANZINNIG UITZICHT! BIJZONDER WONEN KAN HIER! LAAT U VERRASSEN OP DEZE UNIEKE PLEK. EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 74 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INDELING / BEGANE GROND: Entree, stijlvolle, royale en lichte en ontvangsthal met meterkast en vrijdragend toilet, toegang tot de sfeervolle woonkamer met extra werk/studeerkamer welke aan de voorzijde van de woning gelegen. Het lichte geheel is voorzien van een mooie leisteen vloer plus vloerverwarming, gashaard, 3 maal een grote schuifpui en waanzinnig weids uitzicht! Half open luxe keuken (2021) welke is voorzien van een mdf werkblad, 5 pits gaskookplaat, moderne afzuigschouw, combi magnetron /oven, vriezer, koelkast, close-in-boiler en veel bergruimte. Binnendoor naar lange gang met extra zij-entree voor de multifunctionele ruimte (voorheen salon) en toegang tot de garage. De multifunctionele ruimte is voor vele, eigen denkbare doeleinden geschikt! Verder heeft deze ook een waanzinnig uitzicht en is voorzien van airco, infraroodcabine en een badkamer met vrijdragend toilet, wastafel, douche en eigen, 2e combi ketel! EERSTE VERDIEPING: Overloop met fraaie vide en toegang tot 3 mooie slaapkamers waarvan een met inloopkledingkast en eentje met trapkast. Zeer ruime en luxe badkamer (2021) welke is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet en dubbel wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Vaste trap met toegang tot zeer ruime zolder met mogelijkheid tot creëren voor een extra kamer. Zolder is voorzien van 3 velux dakramen en zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. BUITEN: Bekijkt u de drone film op funda? Hier is echt goed te zien hoe fraai het geheel is gelegen in het mooie land van Maas en Waal! Buiten heeft men aan de achterzijde er optisch een paar hectare bij en kijkt men fraai over het water. De ruime achtertuin, biedt veel privacy, heeft een mooi, groot terras, gazon, diverse fruitbomen en een fraaie overkapping. Hoe lekker is het om na een dag hard werken thuis te komen en heerlijk te genieten van al dit fraais? De voortuin is eveneens fraai aangelegd en de beide opritten bieden de mogelijkheid om vijf auto’s te parkeren. Deest is in de gemeente Druten gelegen. Gemeente Druten is midden in het land gelegen, in een prachtige omgeving en is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Hier is een uitgebreid winkelaanbod, een zwembad, een cultureel/vergadercentrum met theater en bibliotheek en prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing: een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs. Tiel (20 minuten), Oss, Nijmegen (15 minuten), Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen en Tiel. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: Inhoud: 921 m³ Woonoppervlakte: 220 m² Grondoppervlakte: 795 m² Begane grond geheel voorzien van een mooie leisteen vloer en overal vloerverwarming Voorzien van fraaie raampartijen Alle kozijnen en schuifpuien gemaakt van hardhout Multifunctionele ruimte op de begane grond is voorzien van een infrarood cabine Meer weten over de Vriezeweg 38 te Deest? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
220 m²
Fläche des Grundstücks
795 m²
Inhalt
921 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Hinterhof Fläche
399 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 6653

Google Karten

Geografische Übersicht Deest

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Deest

Wohn- und Viertelzahlen in Deest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deest. In 2025 waren da 1.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.000.

Einwohner

1.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 363.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deest
Jahr Einwohner
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 430 0-15: 300 15-25: 165 25-45: 485 45-65: 540

Ausbildungsstufe

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

271

Bezeichnung C

156

Bezeichnung D

97

Bezeichnung B

82

Bezeichnung G

79

Bezeichnung F

58

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 870 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deest
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer Häuser in Deest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.