Direkt zum Inhalt
Logo von Anderz Wonen Buitengebiedmakelaars

Sint Janswei 61 A

9033WS Deinum • Fryslân

Verkauft

€ 470.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 481.250

Kaufpreis /m²: € 3.852

Fotoalbum

Sint Janswei 61 A Deinum
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Degelijke vrijstaande woning met vrij uitzicht in Deinum Deze vrijstaande eengezinswoning uit 1980 is gelegen op een royaal perceel van 582 m² in het dorpshart van Deinum. De woning is degelijk gebouwd en biedt een praktische indeling met volop ruimte voor een gezin. Wat deze woning bijzonder maakt, is het vrije uitzicht over de Sint Janswei en de ligging ten opzichte van de basisschool, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid. Woningkenmerken: • Type woning: Vrijstaande eengezinswoning • Woonoppervlakte: 122 m² • Perceeloppervlakte: 582 m² • Aantal slaapkamers: 5, waarvan 1 op de begane grond • Badkamer op de begane grond • Bouwjaar: 1980 • Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas • Verwarming: Vaillant combiketel (2020, eigendom) • Vrijstaande stenen garage: 7,5 x 3,5 m met zolder Indeling: De woning heeft een lichte woonkamer met vrij uitzicht over de Sint Janswei, een gesloten keuken, vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond en voldoende bergruimte. Dankzij het grote aantal kamers is de woning geschikt voor een gezin, werken aan huis of het creëren van hobbyruimtes. Buitenruimte: De ruime tuin rondom biedt volop privacy en diverse mogelijkheden om buiten te genieten. Er is voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein en de vrijstaande stenen garage met zolder biedt praktische extra bergruimte. Deinum: Deinum is een rustig en levendig dorp vlak bij Leeuwarden, met verrassend veel voorzieningen. Het Kindcentrum Deinum biedt basisonderwijs, kinderopvang en buitenschoolse opvang onder één dak, ideaal voor jonge gezinnen. Voor verse producten kunt u terecht bij de lokale bakker. Het dorp beschikt over een eigen treinstation, waarmee u snel in Leeuwarden bent. Ook met de auto is de stad uitstekend bereikbaar. Deinum heeft een dorpshaven met recreatiemogelijkheden en een sportcomplex met onder andere voetbalvelden, een gezellige sportkantine en een sporthal. Voor meer gezelligheid: uitgaansgelegenheid It Holt. Het actieve verenigingsleven zorgt voor een hechte gemeenschap. Deinum combineert rust, ruimte en goede voorzieningen op een aantrekkelijke locatie dicht bij de stad. Samengevat: Een degelijk gebouwde vrijstaande woning met veel ruimte, een praktische indeling en vrij uitzicht over de Sint Janswei. Ideaal voor wie wil wonen in een dorpse omgeving met goede verbindingen naar de stad. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 470.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250

2,78%

Jährlich

%

€ 23.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 470.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
582 m²
Inhalt
451 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met leisteen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 9033

Google Karten

Karte von Deinum

Erkunden Sie Deinum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Deinum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deinum. In 2025 waren da 1.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 307.000.

Einwohner

1.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 307.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deinum
Jahr Einwohner
2021 1.055
2022 1.045
2023 1.050
2024 1.045
2025 1.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deinum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 307.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 240 0-15: 135 15-25: 145 25-45: 185 45-65: 325

Ausbildungsstufe

Hoger

270

Praktisch

120

Middelbaar

400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

960

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 54
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 184
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 37
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

113

Bezeichnung G

92

Bezeichnung A

86

Bezeichnung B

70

Bezeichnung D

32

Bezeichnung F

17

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deinum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.040
2021 1.560 3.140
2022 1.160 2.900
2023 970 2.830
2024 920 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.190

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 1.440 • Strom: 2.460

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.440

Betriebsaktivität in Deinum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deinum
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deinum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deinum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deinum?

Deinum telt in 2025 ongeveer 1.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deinum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deinum is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deinum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deinum ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deinum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deinum?

In Deinum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 184 woningen.

Meer Häuser in Deinum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.