Direkt zum Inhalt
Logo von Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Beyerinckstraat 6

2613ZJ Delft • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 7.169

Fotoalbum

Beyerinckstraat 6 Delft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzondere kans om te wonen in een sfeervolle 4-kamer tussenwoning met een geheel eigen karakter, gelegen in het geliefde Agnetapark. De woning is in de loop der jaren met zorg en smaak gemoderniseerd, waarbij authentieke details op fraaie wijze behouden zijn gebleven. Met zowel een fijne voortuin als een zonnige achtertuin biedt deze woning een prettige combinatie van charme, comfort en buitenruimte. De indeling is als volgt: Begane grond: Via het pad links van de erker bereikt u de voordeur. In de hal bevinden zich een toiletruimte, bergkast met meterkast en trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De originele paneeldeuren en granitovloer-look tegels geven de hal een stijlvolle uitstraling. Daarnaast is hier een originele tourniquette-hal met deuren naar alle vertrekken. De lichte woonkamer en-suite heeft houten balkenplafonds, een houten vloer, openslaande tuindeuren en een erker. De voorkamer is nu eetkamer, de achterkamer is als zitkamer ingericht. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de halfopen keuken met extra ruimte dankzij de bijkeuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met FlexInduction, recirculatie-afzuiging, oven-magnetroncombinatie, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Het achterste deel van de keuken heeft een glazen dak en directe toegang tot de tuin. Aansluitend is een houten berging, ook geschikt voor fietsen, bereikbaar vanuit de tuin. 1e verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, die twee ruime slaapkamers biedt. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en beschikt over vaste kasten in de knieschotten en twee garderobekasten met originele paneeldeuren. De achterkamer heeft eveneens ingebouwde kasten en een extra kast bij de badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een wastafel op houten blad, grote spiegel, hoge wandradiator en ruime inloopdouche met glazen schuifwand. Aan de voorzijde is een separate toilet- en wasruimte met groot Velux-dakraam, fonteintje en hoge wandradiator. De tegelvloer loopt door vanuit de badkamer en sluit aan bij de vloeren op de begane grond. Zolder: Een vaste trap geeft toegang tot de sfeervolle zolderkamer. De houten dakconstructie is in het zicht gelasten en de dikte van de balken geeft aan dat het goed zeer goed geïsoleerd is. Net als op de eerste verdieping ligt er tapijt op de vloer en het grote Velux dakraam aan de achterzijde zorgt voor prettig lichtinval. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1928 - Gebruiksoppervlak 83 m2, inhoud 344 m3 - Gelegen op 121 m2 eigen grond - Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel type. Remeha Avanta 28C cw4 bouwjaar 2020. - De woning maakt deel uit van een rijksmonument en wordt verkocht met een oud pand clausule - Korte opsomming van de verbouwing in 2020 / 2021: vernieuwen van al het leidingwerk, alle wanden gestuct, dak en wanden naar belendende panden geïsoleerd, nieuwe houten vloer bgg, nieuwe keuken, nieuwe toiletten, nieuwe badkamer, 2 nieuwe aansluitingen voor pellet kachels (bgg); - Het buitenschilderwerk en groenonderhoud (heggen) worden uitgevoerd door de VVE, waarvoor een bijdrage van € 360,- per kwartaal verschuldigd is - De woning is gelegen op loopafstand van de winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Delft Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
344 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2613

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.