Direkt zum Inhalt
Logo von ZO makelaars - ZO.nl ©

Henry Dunantlaan 73

2614GL Delft • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Delft

Fotoalbum

Henry Dunantlaan 73 Delft
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laten we deze prachtige woning aan de Henry Dunantlaan 73 in Delft ontdekken, waar luxe comfort, elegante stijl en ruime functionaliteit elkaar ontmoeten. Deze prachtige herenwoning uit 1965, met haar unieke stijl en verbluffend mooie locatie, is klaar om jouw eigen oase te worden. Geniet van de ruime living area van maar liefst 159 m², verdeeld over diverse woonlagen, waaronder maar liefst 5 slaapkamers. Het huis is niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook energiezuinig dankzij dubbele beglazing, vloerverwarming en zonnepanelen Deze woning wordt gekarakteriseerd als Herenhuis, waarbij je rijkelijk kunt genieten van de natuur in de tuin. Royale slaapkamers, prachtige badkamerfaciliteiten, pui met vloer-tot-plafond glas en zonnepanelen zijn slechts enkele van de bijzonderheden die deze accommodatie voortreffelijk maken. Locatie & Omgeving Deze woning ligt op een rustige weg in een residentiële omgeving van Delft, waar je je omgeven zult voelen door water, nabijgelegen parken en een onbelemmerd uitzicht. Scholen, supermarkten, wandelparken, speeltuinen en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving, waardoor dit een ideale locatie is voor stellen, gezinnen en doorstromers. Algemene kenmerken van de woning De woning heeft een riante woonoppervlakte van 159 m² en een inhoud van 560 m³. Het perceel waarop de woning zich bevindt heeft een grootte van 172 m². De woning is gebouwd in 1965, beschikt over 6 kamers waarvan 5 slaapkamers, en kent een goede staat van onderhoud. Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met toilet en leidt je door naar een stijlvolle keuken met onder andere een oven, combimagnetron, vaatwasser en Quooker heetwaterkraan. Het gezellige eetgedeelte met vaste bank sluit aan op de lichte woonkamer, die uitkijkt op een oase van groen – een heerlijke plek om tot rust te komen. Verdiepingen & indeling Het souterrain beschikt over een ruime kamer met eigen badruimte en toilet. Aan de voorzijde vind je een berging (8 m2) en inpandige garage (20 m2). Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan twee toegang bieden aan een ensuite badkamer – ideaal voor gezinnen of gasten Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een verrassende buitenruimte bestaande uit een prachtig onderhouden tuin, een hoofdtuin aan de achterkant. Er is tevens een garage voorzien van elektriciteit. Parkeren & extra voorzieningen Uiteraard kun je parkeren op eigen terrein, maar je kunt ook gebruikmaken van de openbare parkeervoorzieningen in de buurt. De wijk kenmerkt zich door rust en veel groen. Bijzonderheden & extra informatie - Type tuin: achtertuin, voortuin - Aantal kamers: 6 - Badkamervoorzieningen: bad, douche, wastafel - Aantal slaapkamers: 5 - Tuinlocatie: Zuidwest - Tuinoppervlak: 71 m² - Pui met glas van vloer tot plafond - Zonnepanelen 12x - Duurzaam - Midden in het groen - Aan de rand van Delft Klinkt dit als het huis waar jij naar op zoek was? Mis dan zeker deze kans niet om dit prachtige huis te bekijken. We nodigen je uit om de diverse charme van deze woning persoonlijk te komen bekijken, de wonderschone Henry Dunantlaan 73 in Delft wacht op jou. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Alvast kijken? Dat kan via onze mooie virtuele tour. Bekijk hem 24/7 op uw beeldscherm. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vailliant eco TEC 28_34 cw5 classic (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, ligbad, wastafel, en 2 toiletten

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2614

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.