Direkt zum Inhalt
Logo von ZO makelaars - ZO.nl ©

Justus van Schoonhovenstraat 47

2613NX Delft • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Delft

Fotoalbum

Justus van Schoonhovenstraat 47 Delft
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wees welkom in deze karakteristieke, tussenwoning in het sfeervolle Delft! Deze gezellige stadswoning ligt aan de rustige Justus van Schoonhovenstraat, dichtbij alle stedelijke voorzieningen maar toch beschikkend over een heerlijke, rustige tuin. Met de tuin op het zuidwesten en drie slaapkamers biedt het genoeg ruimte en wooncomfort voor zowel starters als stellen. Locatie & Omgeving Deze woning heeft een ideale locatie in het hart van Delft. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, en het treinstation liggen binnen handbereik. Het object ligt aan een rustige straat in de binnenstad, dichtbij diverse winkels, wat zorgt voor de perfecte mix tussen dynamiek en rust. De omgeving wordt gekenmerkt door een sfeervolle buurt met een authentieke uitstraling. Algemene kenmerken van de woning Deze rijtjeswoning uit 1940 heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en een totale oppervlakte van 81 m2. Het object heeft een inhoud van 267 m3 en het energie-label is aan de hand van de centrale verwarming en combiketel. De woning is goed onderhouden, zowel aan de binnen- als buitenkant. Begane grond Bij binnenkomst op de begane grond tref je een sfeervolle woonkamer aan. Het vele lichtinval en de ruimtelijke indeling zorgen voor een warm en huiselijk gevoel. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich twee knusse slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt ruimte aan nog een slaapkamer waardoor dit huis genoeg ruimte biedt voor bijvoorbeeld een klein gezin of samenwonend stel. Buitenruimte & tuin De woning heeft een fijne achtertuin van 30 m2 met daarin een stenen berging. De totale oppervlakte van de tuin is 39 m2. Door de ligging op het zuidoosten geniet je in de lente en zomer van veel zonuren. Bovendien is de tuin van prima kwaliteit en via achterom te bereiken. Parkeren & extra voorzieningen Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid middels openbaar parkeren, betaald parkeren of middels een parkeervergunning. Bijzonderheden & extra informatie • Aantal slaapkamers: 3 • Type tuin: achtertuin en voortuin • Ligging tuin: op het zuidwesten • Locatie: nabij de binnenstad • Nabij winkels • Voor de doe-het-zelvers onder ons: klussers opgelet! • Gelegen in een sfeervolle buurt Bedankt voor je interesse in deze woning! Ben je net zo enthousiast als wij na het lezen van deze beschrijving? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning biedt de sfeervolle charme van een oude stadswoning maar met het comfort en gemak van hedendaagse woonwensen. We kijken ernaar uit je te ontmoeten aan de Justus van Schoonhovenstraat in Delft! Bijzonderheden - niet bewonersclausule, as is-where is clausule van toepassing, derhalve geen vragenlijst B voorhanden. - Verkoopvoorwaarden ZO makelaars Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
81 m²
Inhalt
267 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2613

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.