Direkt zum Inhalt
Logo von ZO makelaars - ZO.nl ©

Kruisstraat 58

2611MJ Delft • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Delft

Fotoalbum

Kruisstraat 58 Delft
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English below *** Welkom bij de Kruisstraat 58! Dit prachtige appartement van 86m2, gebouwd in 2007, is genieten en is gelegen in de prachtige stad Delft. Het bevindt zich op de eerste verdieping (met lift te bereiken) van een bestaand flatgebouw en biedt een aantrekkelijk en comfortabel verblijf met voldoende ruimte. Dit is een appartement dat trots kan spreken van een uitstekende interne en externe onderhoudstoestand, heeft een geweldig energielabel van klasse A en biedt tevens eigen parkeergelegenheid. Het appartement bevindt zich in het mooie Delft, een stad vol geschiedenis, cultuur en sfeer. De locatie in de Kruisstraat is perfect, dichtbij de binnenstad met haar charme en levendigheid. Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen bij de nabijgelegen supermarkten en voor een middagje winkelen ligt de winkelstraat op loopafstand. Bovendien zijn het openbaar vervoer, het theater en een bioscoop dichtbij. Voor een culinair uitje zijn er tal van restaurants in deze binnenstad. De woning heeft een inhoud van 275 m³ en heeft een energieklasse A en is volledig geïsoleerd. De staat van onderhoud is zowel aan de binnen- als aan de buitenkant goed. Het unieke aspect van deze woning is dat deze is voorzien van een eigen parkeerruimte in de garage en ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Direct naast de woning is ook nog een eigen berging op de 1e verdieping. Dit prachtige appartement (vv vloerverwarming) beschikt over een woonkamer, een open keuken met recente inbouwapparatuur inclusief Quoocker (heet water kraan) en een totaal aan drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Het interieurontwerp is modern en comfortabel. De ramen laten veel natuurlijk licht binnen en geven een open, luchtige en gezellige sfeer. Dit prachtige appartement bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De vergrote badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche, wat zorgt voor een ontspannen en comfortabele ervaring. De buitenruimte van dit appartement is voorzien van een zonneterras met een oppervlakte van 12 m². Dit terras op het zuidwesten is ideaal om te genieten van de warmte van de zon. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig waar u uw spullen kunt opbergen. Parkeren is geen probleem, want er is een parkeergarage aanwezig en u kunt ook met een vergunning parkeren. De parkeercapaciteit van dit appartement is één parkeerplaats. Verplichte afname van de parkeerplaats kost € 35.000,- kk en zit niet in de vraagprijs inbegrepen. Mogelijke bijzonderheden die interessant kunnen zijn: - Locatie: De stad Delft is een charmante en historische stad die leefbaar en gezellig is. - Parkeren: Er is een eigen parkeerplaats beschikbaar. - Aantal slaapkamers: Het appartement heeft twee slaapkamers. - Bouwjaar: Het gebouw is gebouwd in 2007. - Energieklasse: De woning heeft een energielabel A. - Verdieping: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is geheel voorzien van vloerverwarming. - Actieve VVE, 206,- per maand - Parkeerplaats kost € 35.000,- kk - De woning is volledig uitgerust en interieur zal achterblijven, derhalve een zeer uitgebreide lijst van zaken. - U kunt er zo in! Tenslotte nodigen wij u van harte uit om deze prachtige woning die te koop staat voor € 525.000, - k.k. te komen bezichtigen. Deze woning biedt comfort, stijl en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtigingsafspraak in te plannen. Dit is een woning die u gezien moet hebben! _______________________________________________________________________________________________ Welcome to Kruisstraat 58! This beautiful 86m² apartment, built in 2007, is a delight and located in the beautiful city of Delft. Situated on the first floor of an existing apartment building, it offers attractive and comfortable living with ample space. This apartment boasts excellent internal and external maintenance, a fantastic energy label of class A, and private parking. The apartment is located in beautiful Delft, a city brimming with history, culture, and atmosphere. The location on Kruisstraat is perfect, close to the charming and vibrant city center. You can do your daily shopping at the nearby supermarkets, and for an afternoon of shopping, the shopping street is within walking distance. Public transport, a theater, and a cinema are also nearby. For a culinary outing, there are numerous restaurants in the city center. The apartment has a volume of 275 m³, has an energy label A, and is fully insulated. It is in good condition both inside and out. The unique aspect of this apartment is that it comes with a private parking space in the garage and a communal bicycle storage room. Adjacent to the apartment is a private storage unit on the first floor. This beautiful apartment (with underfloor heating) features a living room, an open-plan kitchen with modern appliances, including a Quoocker hot water tap, and a total of three rooms, including two bedrooms. The interior design is modern and comfortable. The windows allow plenty of natural light to enter, creating an open, airy, and cozy atmosphere. This beautiful apartment comprises two bedrooms and a bathroom. The enlarged bathroom is equipped with a vanity and a walk-in shower, creating a relaxing and comfortable experience. The apartment's outdoor space includes a 12 m² sun terrace. This southwest-facing terrace is ideal for enjoying the warmth of the sun. There is also a stone shed for storing your belongings. Parking is no problem, as there is a parking garage, and parking is also possible with a permit. This apartment offers one parking space. The mandatory parking space costs €35,000 (costs for buyer) and is not included in the asking price. Some interesting details: - Location: Delft is a charming and historic city that is both livable and welcoming. - Parking: A private parking space is available. - Number of bedrooms: The apartment has two bedrooms. - Year built: The building was constructed in 2007. - Energy label: The property has an energy label A. - Floor: The apartment is located on the first floor and has underfloor heating throughout. - Active homeowners' association (VvE), €206 per month - Parking space costs €35,000 (costs for buyer) - The property is fully furnished and the interior will remain, so this is a very extensive list of items. - Move in immediately! Finally, we cordially invite you to view this beautiful home, for sale at €525,000 (costs for buyer). This home offers comfort, style, and an excellent location. Contact us today to schedule a viewing. This is a must-see! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
275 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2611

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.