Direkt zum Inhalt
Logo von Habets Makelaardij

Prins Mauritsstraat 50

2628SV Delft • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nootdorp

Fotoalbum

Prins Mauritsstraat 50 Delft
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een fijne plek in Delft waar rust en levendigheid samenkomen? Aan de Prins Mauritsstraat 50 woon je in een groene en rustige buurt, terwijl de historische binnenstad en de TU Delft binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Met een eigen tuin en goede bereikbaarheid naar Den Haag en Rotterdam is dit een plek die alles in zich heeft. Omgeving De Prins Mauritsstraat 50 bevindt zich in de geliefde wijk Indische Buurt-Zuid: een rustige, groene en sfeervolle woonomgeving met een mix van karakteristieke woningen en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Supermarkten, buurtwinkels en gezellige eet- en koffietentjes zijn op loop- en fietsafstand te vinden. De locatie is ideaal voor rust en levendigheid tegelijk. Binnen enkele minuten fiets je naar de historische binnenstad met grachten, winkels en terrassen. Voor ontspanning liggen Park Spoorzicht en de Delftse Hout dichtbij. Ook de TU Delft bevindt zich op steenworp afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Station Delft Campus ligt op loopafstand en ook Station Delft is snel bereikbaar. Met de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A13 sta je in korte tijd in steden als Den Haag, Rotterdam en Rijswijk. Kortom: een rustige woonplek met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Indeling Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast en de badkamer met toilet bevinden. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen met open keuken. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer, vloerverwarming en houten kozijnen met enkel glas. De open keuken beschikt over vier gaspitten en een afzuigkap. Aansluitend aan de keuken ligt de slaapkamer, waar een tapijtvloer ligt en de ramen grotendeels zijn vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de tuin. Deze ligt op het noordoosten en beschikt over een ruime berging, ideaal voor extra opslag of fietsen. De badkamer is ingericht met een toilet, douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Verder is de woning voorzien van radiatoren in alle ruimtes. Kenmerken: - Bouwjaar: 1918 - Eigendomssituatie: Volle eigendom (appartementsrecht) - Woonoppervlakte: ca. 59m² - Inhoud: ca. 234m³ - Energielabel: D - Kozijnen: Houten kozijnen deels enkel en dubbelglas - Verwarming: Radiatoren - Vloerverwarming - Warmwater: CV-ketel Nefit 2016 - Parkeergelegenheid: openbaar parkeren, parkeervergunning, betaald parkeren - Vve: slapend - Oplevering is in overleg; indicatief rond november Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar aan de juistheid ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om de woning te bezichtigen, een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier meten mogelijk te maken en geeft een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a lovely spot in Delft where peace and vibrancy come together? At Prins Mauritsstraat 50, you’ll live in a green and quiet neighborhood, while the historic city center and TU Delft are just minutes away. With a private garden and excellent accessibility to The Hague and Rotterdam, this is truly a place that has it all. Surroundings Prins Mauritsstraat 50 is located in the popular Indische Buurt-Zuid: a quiet, green, and charming residential area with a mix of characteristic houses and all daily amenities nearby. Supermarkets, local shops, and cozy cafés and eateries are all within walking or cycling distance. The location perfectly balances peace and vibrancy. Within just a few minutes you can cycle to the historic city center with its canals, shops, and terraces. For relaxation, Park Spoorzicht and Delftse Hout are close by. TU Delft is also just around the corner. Accessibility is excellent. Delft Campus station is within walking distance, and Delft Central Station is also quickly reachable. With the nearby A4 and A13 highways, you’ll reach cities such as The Hague, Rotterdam, and Rijswijk in no time. In short: a quiet residential area with lively city life close at hand. Layout Through the front door, you enter the hallway, where the meter cupboard and bathroom with toilet are located. From the hall, you step into the bright living room with open kitchen. The living room is fitted with neat tiled flooring, underfloor heating, and wooden window frames with single glazing. The open kitchen features four gas burners and an extractor hood. Adjoining the kitchen is the bedroom, fitted with carpet flooring. Most windows here have been replaced with plastic frames and double glazing. From the bedroom, you have direct access to the garden, which faces northeast and includes a spacious storage shed, ideal for extra storage or bicycles. The bathroom is fitted with a toilet, shower, washbasin cabinet, and washing machine connection. The property is further equipped with radiators in all rooms. Features: - Year of construction: 1918 - Ownership status: Freehold (apartment right) - Living area: approx. 59 m² - Volume: approx. 234 m³ - Energy label: D - Window frames: Wooden frames, partly single and partly double glazing - Heating: Radiators - Underfloor heating - Hot water: CV-ketel Nefit 2016 - Parking: public parking, parking permit, paid parking - Homeowners’ association (VvE): inactive - Handover in consultation; indicative around November If you are interested, we advise you to engage your own purchasing agent! Are you interested in this property but haven’t sold your current home yet? Don’t hesitate to call our office for a free valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to view the property, make an offer, or enter negotiations. The measurement instruction is based on NEN2580. Its purpose is to provide a uniform method of measurement and to give an indication of the usable surface area. Differences in measurement results cannot be completely ruled out, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations when performing the measurement.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
234 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1918
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2628

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.