Einwohner
110.044
Letztes Jahr: 2026
Roland Holstlaan 1033
2624KK Delft • Zuid-Holland
Verkauft
€ 289.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630
2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630
Kaufpreis /m²: € 3.853
Fotoalbum
Beschreibung
CENTRAAL GELEGEN 3-KAMER APPARTEMENT MET GEVELBREED BALKON EN VRIJ UITZICHT! SEE ENGLSH TEXT BELOW! Dit verrassend ruime 3-kamer appartement is gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een actieve VvE. Het complex is centraal gelegen in de omgeving van veel groen. Op de verdieping is een ruime bergkast en er is ook een eigen inpandige berging op de begane grond. De woning is uitgevoerd met een lichte woonkamer met deur naar het gevelbrede balkon, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een lichte badkamer en toiletruimte. Daarnaast ligt het complex nabij winkelcentrum 'De Hoven', scholen, openbaar vervoer (o.a. op loopafstand van NS-station Delft-Zuid) en uitvalswegen richting A4 en A13. De gezellige binnenstad van Delft en de TU-wijk bevinden zich op 5 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Tevens is hier de toegang tot de kelderbergingen. Deze bergingen hebben een direct aparte in- en uitgang voor fietsen. 4e verdieping: Hal/corridor voor slechts 2 appartementen. Er is een eigen ruime bergkast, voor de opslag van spullen en een deur naar het trappenhuis. Entree woning: hal voorzien van laminaatvloer met meterkast (8 groepen met aparte kookgroep en 4 ALS), intercom, garderobe en vaste kast. Volledig betegelde toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje. Moderne hoekkeuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, 4-pits kookplaat, RVS - afzuigschouw, oven, koelkast en vriezer. Voorslaapkamer met laminaatvloer en opstelplaats voor warmwater boiler (Daalderop 120 liter), wasmachine en droger. Volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan en badkamermeubel met wastafel en spiegel. Lichte woonkamer met laminaatvloer en deur naar gevelbreed balkon met vrij uitzicht. Via twee openslaande deuren in de woonkamer kom je in de aangrenzende eet-/slaapkamer, tevens voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 216,- per maand - Voorschot stookkosten bedraagt € 58,- per maand - Geheel voorzien van dubbele beglazing en laminaatvloer - Vrij parkeren aan de voorzijde van het complex - Eigen kelderberging in de onderbouw en berging op de verdieping - Verwarming middels blokverwarming met tussenmeters en warmwater middels boiler (Daalderop- 120 liter) - Er is geen vragenlijst en lijst van zaken van de woning beschikbaar - De woning zal in dezelfde staat worden opgeleverd zoals gezien ten tijde van de bezichtiging - Ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing - Oplevering: in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. ======================================================================= ENGLISH TEXT: CENTRALLY LOCATED 3-ROOM APARTMENT WITH FULL-WIDTH BALCONY AND UNOBSTRUCTED VIEWS! This surprisingly spacious 3-room apartment is located on the 4th floor of a well-maintained apartment complex with an active owners' association. The complex is centrally located in a green area. There is a spacious storage cupboard on the floor and a private storage room on the ground floor. The property has a bright living room with a door to the full-width balcony, a modern kitchen with built-in appliances, 2 bedrooms and a bright bathroom and toilet. In addition, the complex is close to the “De Hoven” shopping centre, schools, public transport (including walking distance to Delft-Zuid railway station) and roads to the A4 and A13 motorways. The lively city centre of Delft and the TU district are a 5-minute bike ride away. Layout: Ground floor: Enclosed central entrance with doorbells, intercom, letterboxes, staircase and lift. Access to the basement storage rooms is also located here. These storage rooms have a separate entrance and exit for bicycles. 4th floor: Hall/corridor for only 2 flats. There is a spacious storage cupboard for storing belongings and a door to the stairwell. Entrance to the flat: hall with laminate flooring, meter cupboard (8 groups with separate cooking group and 4 ALS), intercom, wardrobe and built-in cupboard. Fully tiled toilet with toilet and washbasin. Modern corner kitchen with natural stone worktop, sink, dishwasher, 4-burner hob, stainless steel extractor hood, oven, refrigerator and freezer. Front bedroom with laminate flooring and space for hot water boiler (Daalderop 120 litres), washing machine and dryer. Fully tiled bathroom with shower cubicle with thermostatic tap and bathroom furniture with washbasin and mirror. Bright living room with laminate flooring and door to balcony across the entire width of the building with unobstructed view. Two French doors in the living room lead to the adjoining dining room/bedroom, also with laminate flooring. Details: - Active Owners' Association, contribution approximately € 216,- per month - Advance heating costs amount to € 58,- per month - Fully equipped with double glazing and laminate flooring - Free parking at the front of the complex - Private basement storage room and storage room on the floor - Heating via block heating with sub-meters and hot water via boiler (Daalderop - 120 litres) - No questionnaire or list of items in the property is available - The property will be delivered in the same condition as seen at the time of the viewing - Age, asbestos and non-occupancy clauses apply - Delivery: in consultation, can be done quickly. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 289.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630
2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630
2,78%
Jährlich
%
€ 14.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 289.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (corridorflat)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 75 m²
- Inhalt
- 252 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Delft auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft
Wohn- und Viertelzahlen in Delft
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 352.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.918
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Ausbildungsstufe
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
14.333
Bezeichnung A
10.752
Bezeichnung B
6.985
Bezeichnung D
5.386
Bezeichnung E
4.972
Bezeichnung G
4.759
Bezeichnung F
3.857
Bezeichnung A+
1.609
Bezeichnung A++
1.560
Bezeichnung A+++
1.484
Bezeichnung A++++
423
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.590
Huurwoning
Gas: 580 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 740 • Strom: 2.470
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer Häuser in Delft
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Martinus Nijhofflaan 574
2624MH Delft
€ 1.525 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Arubastraat 46
2612GV Delft
€ 595.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hof van Delftlaan 58
2613BP Delft
€ 395.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oostsingel 179 E
2612HL Delft
€ 799.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Miereveltlaan 15
2612XE Delft
€ 650.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rotterdamseweg 424
2629HH Delft
€ 350.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ecodusweg 93
2614WS Delft
€ 345.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Van Embdenstraat 40
2628ZE Delft
€ 475.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
