Direkt zum Inhalt
Logo von Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Taj Mahalplaats 5

2624NM Delft • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.075

Fotoalbum

Taj Mahalplaats 5 Delft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, comfort én stadse levendigheid – alles binnen handbereik Aan de Taj Mahalplaat 5 vindt u deze heerlijk ruime, duurzame en instapklare 6-kamer stadswoning met twee zonnige terrassen, drietal badkamers en een eigen parkeerplaats. Een moderne woning die tot in de puntjes is verzorgd en met energielabel A helemaal klaar is voor de toekomst. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, station en het historische centrum van Delft. Ook winkelcentrum De Hoven, scholen, het wijkpark, openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Dankzij de slimme indeling combineert deze woning het comfort van een appartement met de ruimte en privacy van een eengezinswoning. De indeling is als volgt: Via de entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang. Hier bevindt zich tevens een praktische berging met opstelplaats voor wasmachine en droger en de stadsverwarming. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met schuifpui naar het zonnige terras op het zuiden en een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet – ideaal als gastenverblijf, kantoor of gelijkvloerse slaapkamer. 1e verdieping: De lichte en sfeervolle woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de open trap, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. 2e verdieping: Hier treft u een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. 3e verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een riante slaapkamer aan de voorzijde, een derde badkamer met douche, toilet en wastafel én als absolute kers op de taart een ruim en zonnig dakterras op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Kortom: Een veelzijdige, comfortabele en duurzame stadswoning op een toplocatie, waar ruimte, licht en woonplezier samenkomen. Instapklaar en absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlakte 146 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming (eigen meters) - Eigen overdekte parkeerplaats - HR+ glas - Energielabel A - Bijdrage VvE woning € 170,12 per kwartaal - bijdrage VvE parkeerplaats € 41,62 per maand - Winkelcentrum De Hoven Passage om de hoek - Tramhalte lijn 1 op 200 meter loopafstand - Uitvalswegen N470, A-4 en A-13 binnen 3 minuten bereikbaar Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Inhalt
510 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 3 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2624

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.