Direkt zum Inhalt
Logo von Noordam Makelaardij

Vinkenlaan 133

2623GJ Delft • Zuid-Holland

Verkauft

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 4.503

Fotoalbum

Vinkenlaan 133 Delft
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-één-kap woning met garage gelegen in de populaire woonwijk Tanthof-Oost. Deze 6-kamer woning heeft een schitterend aangelegde diepe achtertuin met diverse terrassen. In de directe nabijheid bevinden zich buurtwinkels (Jumbo), scholen, openbaar vervoer en natuur- en recreatiegebied ''Midden-Delfland''. Zeer centraal gelegen met goede uitvalswegen en met station Delft Campus op korte afstand. Indeling Entree, hal met meterkast (6 groepen + a.l.s.), deur naar de garage en toilet met wandtoilet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voor een groot deel voorzien van vloerverwarming (2021) en heeft een trapkast. Via een loopdeur bereikt u de fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, een bergkast en achterom. De open keuken (2002) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouw-apparatuur (4-pits gaskooplaat, afzuigkap, combioven, close-in-boiler, vaatwasser en koelkast). De ruime garage is voorzien van een bergzolder. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vide met bovenin een raam. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wandtoilet en een wastafelmeubel (2002). Tweede verdieping Via de overloop heeft u toegang tot maar liefst nog drie slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte met HR combi ketel (Remeha 2020) en de slimme MV-unit (2022). Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan één kamer is voorzien van een vaste kast en een lichte vliering. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer. Deze is voorzien van twee vaste kasten. De badkamer (2002) is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Tuin De achtertuin is gelegen op het Oosten. Door de diepte en ligging kan je op diverse tijden van de dag heerlijk in de zon zitten. Via de poort schijnt de ondergaande zon aan het einde van de dag op het terras aan de achterzijde van de tuin. Bijzonderheden Bouwjaar: 1979; perceeloppervlakte: 169 m²; gebruiksoppervlak wonen: 130,5 m²; overige inpandige ruimte: 17,5 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; inhoud: 524 m³; externe bergruimte: 0,6 m². * De woning beschikt over Energielabel: C; * De tuinligging is Oost, maar door de diepte en de ligging van de tuin kunt u in de zomer nog lang in de zon zitten. De zon schijnt aan het einde van de dag nog door de poort de tuin in; * De woning is aan de achterzijde op de begane grond voorzien van een uitvalscherm en een screen; * De woning is voorzien van een slimme mechanische ventilatie-unit (2022); * De woning is voorzien van airconditioning op de 2e etage met een hoog vermogen voor koeling van de slaapkamers op de 1e en 2e etage; * De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas (2022) en voor een klein deel van gewoon dubbel glas.

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
524 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2623

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.