Direkt zum Inhalt
Logo von Krieger & Witte Makelaars

Wilhelminastraat 6

3258BC Den Bommel • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sommelsdijk

Fotoalbum

Wilhelminastraat 6 Den Bommel
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in Den Bommel, waar rust, ruimte en potentieel samenkomen in deze vrijstaande woning met volop mogelijkheden. Gelegen op een perceel van maar liefst 267m² eigen grond, biedt deze woning u de kans om naar eigen wens en stijl een thuis te creëren. Met een woonoppervlakte van circa 109m² en een doordachte indeling is dit een ideale woning voor gezinnen, koppels of handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een plek met karakter én toekomstwaarde. Bij binnenkomst treft u direct een ruime begane grond met maar liefst twee slaapkamers en een badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De woonkamer is voorzien van airconditioning in de woonkamer en in de master bedroom wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen. Aangrenzend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken, compleet met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers, perfect als kinderkamers, werkkamers of logeerkamers. Door de indeling is het eenvoudig om functies te combineren of de ruimtes flexibel in te delen. Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de diepe achtertuin, die met een gemiddelde lengte van circa 16 ½ meter volop ruimte biedt om te ontspannen, tuinieren of kinderen veilig te laten spelen. De ligging op het westen zorgt ervoor dat u 's middags en 's avonds kunt genieten van de zon. Een ideale plek om lange zomerdagen af te sluiten met een drankje of een barbecue. De woning is voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een duurzame woonomgeving. Wel dient de woning op punten gemoderniseerd te worden. Dit biedt u de unieke kans om de woning geheel naar eigen smaak en stijl aan te passen, en daarmee te investeren in de toekomstwaarde van uw bezit. Kortom, bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, een diepe zonnige tuin, duurzame voorzieningen en volop mogelijkheden om te moderniseren naar uw eigen woonwensen? Dan is dit uw kans om van dit huis in Den Bommel uw thuis te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling Entree: Plavuizen vloer, trapopgang en radiator. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, radiator en rolluik handbediend. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, vast kast met toegang tot de kelder, airco en een radiator. Woonkamer: Plavuizenvloer, gashaard met cv functie, airco, rolluik handbediend en radiatoren. Keuken: Plavuizenvloer, 4 pits inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, 1,5 spoelbak en een afzuigkap. Bijkeuken: Witgoedaansluitingen, bergzolder en converter t.b.v. zonnepanelen. Badkamer 1: Plavuizenvloer, ligbad, wastafel met meubel, handdoekenradiator, geheel betegeld, zwevend toilet, douche cabine en elektrische afzuiging. Eerste verdieping Overloop: Vloerbedekking, bergkast, dakraam en een radiator. Slaapkamer 3: Vloerbedekking, dakraam en een radiator. Slaapkamer 4: Vloerbedekking, dakraam, elektrische kachel, vaste kast en een radiator. Tuin Tuin: Terrastegels, tras met pomp, achterom, serre met vijver, elektra en verlichting, 2 broeikassen voorzien van elektra. Berging: Stenen berging voorzien van elektra en verlichting. Bijzonderheden Extra’s: - 24 zonnepanelen; - 267m2 eigen grond; - Ca. 109m2 woonoppervlakte; - Diepe achtertuin (gemiddeld ca. 16,5 meter) op het westen; - Airco in de woonkamer en master bedroom; - 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond; - De woning dient gemoderniseerd te worden; - Bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen; - Oplevering in overleg (+/- 9 maanden).

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
404 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Gaskachels en moederhaard
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3258

Google Karten

Geografische Übersicht Den Bommel

Entdecken Sie, wo Makler in Den Bommel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Den Bommel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Bommel. In 2025 waren da 1.735 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.

Einwohner

1.735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Bommel
Jahr Einwohner
2021 1.705
2022 1.715
2023 1.720
2024 1.735
2025 1.735

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Bommel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 318.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 360 0-15: 250 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 545

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

440

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

1.550

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 159
Appartementen 73
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

161

Bezeichnung C

156

Bezeichnung G

137

Bezeichnung B

111

Bezeichnung F

73

Bezeichnung D

71

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Bommel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.410 3.040
2022 1.080 2.850
2023 900 2.710
2024 900 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Den Bommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Bommel
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Bommel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Bommel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Bommel?

Den Bommel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Bommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Bommel?

In Den Bommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 218 woningen.

Meer Häuser in Den Bommel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.