Direkt zum Inhalt
Logo von De Texelse Makelaars

Waalderweg 119

1791MA Den Burg • Noord-Holland

Verfügbar

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 5.080

Fotoalbum

Waalderweg 119 Den Burg
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen op een ruim kavel van meer dan één hectare, op steenworp afstand van Den Burg. Aan de Waalderweg 119 treft u een unieke kans, een vrijstaande woning met een uitzonderlijk ruim perceel van ongeveer één hectare, gelegen in het groene buitengebied nabij Den Burg. Ook is de woning voorzien van een ruime vrijstaande garage met zolderverdieping. Hier combineert u het comfort van de woning met de vrijheid van een landelijk erf, terwijl alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik zijn. Kenmerken van de woning. -Vrijstaande woning, het geheel is in 2005 compleet gerenoveerd, gemoderniseerd en vergroot. -Perceel van in totaal 11.353 m², de bestemming is wonen en de omliggende grond zijn agrarische bestemd, ideaal voor tuinliefhebbers of om bijvoorbeeld een aantal paarden of andere dieren te houden. -Rustige ligging met weids uitzicht over het Texelse landschap -Nabij Den Burg, winkels, scholen, horeca en meer zijn op korte afstand aanwezig -Goede bereikbaarheid richting strand, natuurgebieden en de veerhaven -De woning is voorzien van 16 PV-panelen en heeft een Energielabel C. De indeling van de woning is als volgt. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer voorzien van een serre aan de achterzijde. Een groot gedeelte van de begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een fraai uitzicht over het eigen erf en de omliggende landerijen. Het geheel biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten. De open keuken staat direct in verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Op de begane grond is een ruime slaapkamer met ruime inloopkast en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is een aparte toiletruimte bereikbaar. Ook is er een ruime en praktische bijkeuken aanwezig. Vanuit de hal is er middels een trap toegang tot de verdieping met een zeer ruime overloop welke voorzien is van een grote dakkapel en een aparte toiletruimte. Vanaf de overloop heeft u aan de achterzijde werkelijk een schitterend uitzicht over Texel. Op deze verdieping zijn ook twee ruime slaapkamers aanwezig. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot een ruime vliering voor opbergruimte. Naast de woning is een ruime vrijstaande stenen garage gelegen, welke onder andere is voorzien van; elektra, water en verwarming. Hier kunt u heerlijk klussen of hobbyen! Boven deze werkruimte, is ook een ruime zolderverdieping aanwezig voor opslag. Verder is er op het perceel nog een houten vrijstaande berging aanwezig. Zo is er meer dan voldoende opslagruimte. Kijkt u voor de indeling van de woning en de bijgebouwen ook op de plattegronden in de verkoopbrochure. Buiten. Het perceel van ruim een hectare is een absolute blikvanger. De royale tuin, het erf en omliggend weiland geven een gevoel van vrijheid en privacy. Of u nu droomt van een boomgaard, paarden aan huis of een riante siertuin: hier kan het allemaal. Dit geheel ligt in het rustige buitengebied, maar toch op korte afstand van Den Burg, het bruisende hart van Texel. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum met winkels, restaurants en overige voorzieningen. Ook natuurgebieden, het strand en de veerhaven zijn uitstekend bereikbaar. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze mooi gelegen woning? Belt u gerust voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. De oplevering kan per direct geschieden.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
11535 m²
Inhalt
811 m³
Externe Berghalle
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1791

Google Karten

Geografische Übersicht Den Burg

Erkunden Sie Den Burg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Burg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Burg. In 2025 waren da 7.314 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.181.

Einwohner

7.314

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.181

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.172

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

214

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Burg
Jahr Einwohner
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Burg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Ausbildungsstufe

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.113

Bezeichnung A

845

Bezeichnung B

657

Bezeichnung G

509

Bezeichnung D

506

Bezeichnung F

308

Bezeichnung A+++

306

Bezeichnung E

191

Bezeichnung A+

73

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Burg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Strom: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Strom: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Strom: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Strom: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Strom: 2.636

Betriebsaktivität in Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.194

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Burg
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Burg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Burg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer Häuser in Den Burg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.