Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX Adviseurs

Allard Piersonlaan 244

2522MX Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.521

Fotoalbum

Allard Piersonlaan 244 Den Haag
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For English see text below Starters opgelet…! Sfeervol licht 3 kamer appartement met (achter)balkon, gelegen aan een rustige brede laan met vrij uitzicht op het groen! Dit appartement met 2 slaapkamers heeft een gebruiksoppervlakte van 71m² en bevindt zich op de 2e (bovenste!) etage van een kleinschalig appartementencomplex uit 1933. De doorzonwoonkamer biedt aan voor- en achterzijde vrij uitzicht. In de woonkamer is een airco unit aanwezig. De locatie is gunstig gelegen met toegang tot verschillende voorzieningen en faciliteiten in de buurt. Op een steenworp afstand bevindt zich Park den Burgh; de Haagse Hogeschool, de winkels aan de Goeverneurlaan (inclusief een Albert Heijn)en het stadscentrum zijn allemaal eenvoudig bereikbaar per fiets. Bovendien biedt deze locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen. Scholen, het centrum van Oud-Rijswijk en de uitvalswegen naar de snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/ Rotterdam) en A-12 (Utrecht) bevinden zich ook in de nabijheid. Dit appartement is gelet op locatie en indeling prima geschikt voor startende één- en twee persoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak! Indeling eerste verdieping Via een open portiek wordt de entree van het appartement op de eerste verdieping; bereikt. In de hal bevindt zich een meterkast en vaste dichte binnentrap naar de tweede verdieping. Licht wordt verkregen door een groot zijraam. Indeling tweede verdieping Het trapgat biedt plaats aan het opstellen van de cv-installatie. Het voorportaal geeft toegang tot een L-vormige gang met vaste kast, separaat toilet en twee goed bemeten slaapkamers van resp. 8.5m² en 8.1m² , De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel (meubel) en spiegelkast. De over de volle lengte gelegen royale en lichte (voormalige en-suite) woon-/eetkamer (30m²) beschikt aan de voorzijde over een speelse erker met fraai uitzicht op het groene plantsoen; De aan de achterzijde gelegen open keuken geeft toegang tot het (woningbrede) achterbalkon (NO). De keuken beschikt hoofdzakelijk uit losse keuken apparatuur. Overige kenmerken Op de vloer in de woonkamer ligt laminaat Voorgevel in 2024 gevoegd en geïmpregneerd Plafondhoogte woonkamer is 2.71 meter De kunststofkozijnen zijn uitgerust met HR ++ glas Energielabel is F en geldig tot 13-12-2028 De Remeha CV installatie is van 2016, de Mitshubishi airco van 2023 De groepenkast telt 2 groepen VVE: 1/3 e aandeel, maandelijkse bijdrage is € 100,00 Een ouderdoms-, materialen- en asbest clausule zijn van toepassing Het appartement ligt op eigen grond Parkeren is ’s avonds vergunningsplichtig, een parkeervergunning kost circa € 100,00 per jaar Oplevering kan snel --- Attention, first-time buyers! Charming, bright 3-room apartment with a (rear) balcony, located on a quiet, wide avenue with unobstructed views of the greenery! This 2-bedroom apartment has a living area of ??71m² and is located on the 2nd (top!) floor of a small apartment complex dating from 1933. The living room offers unobstructed views to both the front and rear. The living room is equipped with an air conditioning unit. The location is conveniently situated with access to various amenities and facilities in the area. Park den Burgh is just a stone's throw away; The Hague University of Applied Sciences, the shops on Goeverneurlaan (including an Albert Heijn supermarket), and the city center are all easily accessible by bike. Moreover, this location offers excellent connections to public transport and nearby arterial roads. Schools, the center of Oud-Rijswijk, and access roads to the A4, A13 (Amsterdam/Rotterdam), and A12 (Utrecht) highways are also nearby. Given its location and layout, this apartment is perfectly suited for single- and double-person households. A viewing is definitely worthwhile. Schedule an appointment soon! First Floor Layout The apartment is located on the first floor via an open porch. The hallway features a meter cupboard and a fixed, closed internal staircase to the second floor. Natural light is provided by a large side window. Second Floor Layout The stairwell houses the central heating system. The entrance hall leads to an L-shaped hallway with a built-in closet, a separate toilet, and two well-sized bedrooms of 8.5m² and 8.1m² respectively. The bathroom is equipped with a shower, vanity unit, and mirrored cabinet. The spacious and bright (formerly en-suite) living/dining room (30m²) extends the full length of the apartment and features a charming bay window at the front with a beautiful view of the green park. The open kitchen, located at the rear, opens onto the (house-wide) rear balcony (northwest facing). The kitchen is primarily equipped with freestanding appliances. Other features The living room has laminate flooring. Height ceiling is 2.71 meter The front facade was repointed and impregnated in 2024. The uPVC window frames are fitted with HR++ glass. The energy label is F and valid until December 13, 2028. The Remeha central heating system is from 2016, the Mitsubishi airco from 2023. The fuse box has two circuits. Homeowners' Association (VVE): 1/3 share, monthly contribution is €100.00. An age, materials, and asbestos clause applies. The apartment is located on freehold land. Parking in the evenings requires a permit; a parking permit costs approximately €100.00 per year. Quick delivery possible. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
241 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 2522

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.