Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Anna Paulownastraat 21
2518BA Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 1.082.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.490
2 % Übertragungssteuer (€ 21.640) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.105.490
Kaufpreis /m²: € 6.518
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen op een zeer gewilde locatie in het bruisende Zeeheldenkwartier op een steenworp afstand van het gezellige Anna Paulownaplein en het Piet Heinplein? Aan de Anna Paulownastraat wordt nu te koop aangeboden een recent compleet en hoogwaardig gerenoveerde familiewoning van 166 m2 met 4 slaapkamers, 2 badkamers en voorzien van een A-label. Deze parterre woning wordt gekenmerkt door 3,20 m hoge plafonds, grote toegankelijkheid tot de zuidelijk gelegen stadstuin en een luxe afwerking. Het gehele woning is gedurende 2023/24 compleet gerenoveerd en voorzien van alle moderne vormen van comfort en luxe, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Zo zijn de authentieke details verweven met het moderne leefcomfort en materiaalgebruik. Vanaf de straat met de kleurrijke geveltuin is er via de private entreehal toegang tot de open concept keuken/eet-/woonkamer. De woonkeuken met een meer dan 4 meter lang keuken eiland en dito apparatenwand is met onder andere 2 afwasmachines, 2 koelkasten, 2 eiland afzuigkappen, 2 ovens, ingebouwde koffiemachine en Quooker (+Cube) uitzonderlijk goed uitgerust. De eet- en woonkamer zijn ruim opgezet en vanuit de eetkamer is directe toegang tot de tuin via een plafond hoge schuifpui. Tevens is de eetkamer in een handomdraai om te toveren in een bioscoopzaal door middel van een verborgen elektrisch projectiescherm. De gehele ruimte is voorzien van vloerverwarming waarbij een imposante elektrische sfeerhaard en een ethanol haard extra sfeer geven aan deze reeds indrukwekkende ruimtes. Het achterhuis is verbonden met de rest van de woning door een royale foyer met een prominente en authentieke houten bordestrap. Toegang tot de hoofdslaapkamer met en suite loopt vanuit de foyer via een private galerij met visgraat parket. In deze slaapkamer geven de mahoniehouten parketvloer en authentieke stijlelementen zoals plafond, schuif separatie en schouw deze ruimte een gevoel van grandeur. Via grote openslaande deuren vanuit zowel slaap- als badkamer is directe toegang tot de tuin mogelijk. De tweede slaapkamer op dit niveau is momenteel als kantoor ingericht en heeft een ingang direct vanaf de foyer. Ook deze ruimte geniet van dezelfde stijlelementen als de hoofdslaapkamer en heeft tevens via openslaande deuren toegang tot de tuin. De tuin op het zuiden is in 2024 onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind en keramische tegels met visgraat patroon. Door de schuifpui en openslaande deuren is de tuin zeer toegankelijk vanuit vrijwel iedere ruimte in de woning. Ideaal voor indoor-outdoor living. Dank de indeling en de goede bereikbaarheid van deze verdieping is deze woning uitermate geschikt voor bewoning met meerdere generaties. In dit deel van het huis bevinden zich op de begane grond verder nog een toilet en een wijnkamer. Via de bordestrap is toegang tot de hoger gelegen galerij op de eerste verdieping. Vanaf de galerij is toegang tot de tweede badkamer alsook een éénpersoons slaapkamer en een zeer royaal gedimensioneerde grote slaapkamer met inloopkast. In beide badkamers alsook het toilet is gebruik gemaakt van luxe afwerkingen. Zo zijn de badkamers uitgerust met een vrijstaand bad & badkraan, inloop regendouche, (dubbele) wastafel en een visgraat tegelvloer. In de bovenste badkamer bevindt zich ook nog een tweede toilet. Omgeving Centraal gelegen aan de rand van het centrum tussen het Vredespaleis en Paleis Noordeinde/Koninklijke stallen en in directe nabijheid van de gezellige horeca en winkeltjes aan het Anna Paulownaplein en Piet Heinplein/-straat. Het ligt verder in de directe nabijheid van goede (internationale) lagere en middelbare scholen alsook verschillende supermarkten. Bijzonderheden - Unieke Parterre woning met dubbel achterhuis en zuidelijk gelegen stadstuin - Energielabel A - Eigen grond - Parkeergelegenheid voor de deur - Recent gerenoveerde woning - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Ideaal voor indoor-outdoor living - Geschikt als meergeneratiewoning - Intercom, alarm en camera systeem geïnstalleerd - Geen VVE-bijdrage vastgesteld - Bouwjaar 1903/1930, Renovatie 2023-24 - Houd er rekening mee dat u, bij een aanvraag ter bezichtiging, verzocht zult worden een budgetbevestiging van uw financieel adviseur te overhandigen - Ouderdoms- en Asbestclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. --------------------------------------------- --------------------------------------------- Would you like to live in a highly sought-after location in the vibrant Zeeheldenkwartier, a stone's throw from the cosy Anna Paulownaplein and Piet Heinplein? On the Anna Paulownastraat has now become available a recently completely and high-quality renovated family home of 166 m2 with 4 bedrooms, 2 bathrooms and provided with an A-label. The ground floor apartment is characterized by 3.20 m high ceilings, great accessibility to the south-facing city garden and luxurious finishes. The entire home was completely renovated during 2023/24 and equipped with all modern forms of comfort and luxury, using high-quality materials. The authentic details are interwoven with modern living comfort and use of materials. Entering from the street with the colorful facade garden leads to an entrance hall opening up into the open concept kitchen/dining/living room. The kitchen/diner with a more than 4 meter long kitchen island and ditto appliance wall is exceptionally well equipped with, among other things, 2 dishwashers, 2 refrigerators, 2 island extractor hoods, 2 ovens, a built-in coffee machine and a Quooker (+Cube). The dining and living room are spacious and from the dining room there is direct access to the garden via a floor to ceiling sliding doors. The dining room can also be easily transformed into a cinema room by means of a hidden electric projection screen. The entire space is equipped with underfloor heating, with an imposing decorative electric fireplace and ethanol fireplace (on the opposite side) adding extra atmosphere to these already impressive spaces. The rear part of the house is connected to the rest of the house by a spacious foyer with a prominent and authentic wooden staircase. Access to the master bedroom ensuite is from the foyer via a private gallery with herringbone parquet. In the bedroom the mahogany parquet floor and authentic style elements such as ornamented ceiling, sliding separation and fireplace give this space a sense of grandeur. Direct access to the garden is possible via large French doors from both the bedroom and bathroom. The second bedroom on this level is currently furnished as an office and has an entrance directly from the foyer. This space also enjoys the same style elements as the master bedroom and also has access to the garden via large French doors. The south-facing garden has recently been laid out in a low-maintenance manner with gravel and ceramic tiles with a herringbone pattern. Access to the garden is very easy through the sliding doors and French doors. Ideal for indoor-outdoor living. The lay-out and good accessibility to this floor make this property extremely suitable for multi-generational living. Furthermore there is a toilet and a wine room on the ground floor in this part of the house. The wooden staircase provides access to the gallery on the first floor. From this gallery there is access to the second bathroom as well as a single bedroom and a very generously sized large bedroom with walk-in closet. Luxurious finishes have been used in both bathrooms and the toilet. The bathrooms are also equipped with a freestanding bath and bath tap, walk-in rain shower, (double) washbasin and a in herringbone pattern tiled floor. There is also a second toilet in the upper bathroom. Surroundings Centrally located on the edge of the city center between the Peace Palace and Noordeinde Palace/Royal stables and in the immediate vicinity of the cozy restaurants and shops on the Anna Paulownaplein and Piet Heinplein/-straat. Good (international) primary and secondary schools as well as various supermarkets are also in the immediate vicinity. Particularities - Unique Ground floor home with double story rear extension and south-facing city garden - Energy label A - Freehold property - Opportunity for parking at your doorstep - Recently renovated - 4 bedrooms and 2 bathrooms - Ideal for indoor-outdoor living - Suitable for mult-generational living - Intercom, alarm and camera system installed - No VVE contribution determined - Year of construction 1903/1930, Renovation 2023-24 - Please be prepared to provide budget confirmation from financial adviser upon request for viewing - Old age and asbestos clause applicable to the NVM purchase agreement This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative.
Hypothek berekenen
€ 1.082.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.490
2 % Übertragungssteuer (€ 21.640) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.105.490
3,04%
Jährlich
%
€ 54.100
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.082.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, beneden + bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 166 m²
- Inhalt
- 547 m³
- Hinterhof Fläche
- 16 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1903
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Heizung
- Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha Avanta 35C CW5 (2021)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 ligbaden, en toilet
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 65 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 27 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
