Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars

Anna van Buerenplein 260

2595DC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 6.411

Fotoalbum

Anna van Buerenplein 260 Den Haag
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe afgewerkt vierkamerappartement op de 37e verdieping (topetage) van het prestigieuze New Babylon complex. Een zonnig terras (Z-O), een privéparkeerplaats en berging én een adembenemend uitzicht zijn zomaar wat kenmerken van dit fijne appartement. Locatie: Gelegen direct naast het Centraal Station en de A12. Reizen met zowel het openbaar vervoer als de auto is hiervandaan erg gemakkelijk. Het centrum ligt op loopafstand, maar ook de gezellige Theresiastraat in het Bezuidenhout ligt om de hoek. Sporten kan zelfs in de sportschool in het complex zelf en het Haagse Bos ligt aan de overzijde van de straat. Indeling: Luxe entree met brievenbussen en bellentableau (videofoon), de desk van de servicemanager en een keuze uit een van de liften naar de 37e verdieping. Inpandige toegang tot het appartement naar L-vormige hal. Ruime en praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. In deze ruimte bevinden zich ook de efficiënte warmte-terugwin-installatie en de verdelers voor warm water, vloerverwarming en vloerkoeling. Luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, douchecabine en ligbad (type: whirlpool met ledverlichting), designkranen, tv en voldoende opbergruimte. Separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De afwerking van de sanitaire ruimtes en de wasruimte is consequent doorgevoerd in de hal en de woonkamer met open keuken. De ruime en lichte woonkamer biedt toegang tot het zonnige terras middels een schuifpui vanwaar een fenomenaal uitzicht. Designkeuken met uitsluitend Miele inbouwapparatuur, te weten: king size koelkast met vershoudlades, separate vriezer, inductiekookplaat en downdraft afzuiging, vaatwasser, koffiemachine, combi-oven en magnetron. Er is voorzien in een groot kookeiland met veel bergruimte en een apart werkblad met gootsteen en Quooker aan de andere kant. Vanuit de keuken is door het zijraam een fraai uitzicht over het Haagse Bos richting de Noordzee. Drie slaapkamers van goed formaat met in de royale hoofdslaapkamer op maat gemaakte garderobekasten, een wandmeubel en kaptafel. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van hoogwaardig tapijt. Bijzonderheden: -Energielabel A+, WTW, vloerverwarming en koeling -Volledig geisoleerd -Eeuwigdurende erfpachtgrond, canon en beheerskosten zijn afgekocht -Privéberging in de onderbouw -Privéparkeerplaats in de onderbouw verplicht af te nemen voor € 35.000 (niet verwerkt in de vraagprijs van het appartement) -Gezonde en actieve VVE, maandbijdrage appartement € 364,10, maandbijdrage berging € 24,59, maandbijdrage parkeerplaats € 49,18 -De overdracht vindt plaats bij Grijmans en Dierckxsens Notarissen te Den Haag *** Luxuriously finished three bedroom apartment on the 37th floor (top floor) of the prestigious New Babylon complex. A sunny terrace (southeast-facing), a private parking space and storage unit, and breathtaking views are just some of the features of this lovely apartment. Location: Located right next to Central Station and the A12 motorway, it's easily accessible by both public transport and car. The city center is within walking distance, and the lively Theresiastraat in the Bezuidenhout district is just around the corner. You can even work out in the gym within the complex, and the Haagse Bos forest is just across the street. Layout: Luxurious entrance with mailboxes and a doorbell panel (video intercom), the service manager's desk, and a choice of elevators to the 37th floor. Indoor access to the apartment leads to an L-shaped hallway. Spacious and practical laundry room with connections for a washing machine and dryer. This space also houses the efficient heat recovery system and the distributors for hot water, underfloor heating, and cooling. Luxury bathroom with double vanity, shower, and bathtub (type: whirlpool with LED lighting), designer faucets, TV, and ample storage space. Separate toilet with wall-mounted toilet and small sink. The finish of the sanitary facilities and laundry room is consistently carried through to the hall and the living room with open-plan kitchen. The spacious and bright living room opens onto the sunny terrace through sliding doors, offering phenomenal views. The designer kitchen features exclusively Miele appliances, including a king-size refrigerator with crisper drawers, a separate freezer, an induction cooktop with a downdraft extractor fan, a dishwasher, a coffee machine, a combination oven, and a microwave. There's a large kitchen island with ample storage and a separate countertop with a sink and Quooker on the other side. A side window in the kitchen offers a beautiful view of the Haagse Bos forest towards the North Sea. Three good-sized bedrooms, with the spacious master bedroom featuring custom-made wardrobes, a wall unit, and a dressing table. All bedrooms are fitted with high-quality carpeting. Details: -Energy label: A+, Heat recovery, underfloor heating and cooling -Fully insulated -Perpetual leasehold, ground rent, and management fees have been bought off -Private storage unit in the basement -Private parking space in the basement is mandatory and must be purchased for €35,000 (not included in the asking price of the apartment) -Healthy and active homeowners' association (VvE), monthly apartment fee €364.10, monthly storage fee €24.59, monthly parking fee €49.18 -The transfer of ownership will take place at Grijmans en Dierckxsens Notarissen in The Hague

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
37e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Inhalt
408 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2595

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.