Direkt zum Inhalt
Logo von Estata Makelaars O.G.

Antonie Duyckstraat 53

2582TC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: BVL Makelaars

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 7.400

Fotoalbum

Antonie Duyckstraat 53 Den Haag
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

'READY TO MOVE IN' PARTERRE IN HET STATENKWARTIER Heerlijk wonen aan één van de gezelligste straten in deze ruime 5-kamer parterrewoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een luxe moderne keuken en een extra brede, zonnige achtertuin van ruim 100 m². Achter de karakteristieke ‘Statenkwartier’ gevel vind je een lichte, volledig gerenoveerde woning (2020) waarin modern wooncomfort en originele details zoals ornamentenplafonds, glas-in-loodramen, een marmeren schouw en paneeldeuren prachtig samenkomen. Dankzij diverse isolatiemaatregelen (waaronder dak- en vloerisolatie) beschikt de woning over energielabel A. INDELING Entree met vestibule voorzien van glas-in-lood bovenlicht en glas-in-lood deur, uitgestrekte hal met ruime trapkast, nis voor garderobe en meterkast met uitgebreide elektrische installatie. Vanuit de hal treed je de living binnen, voorzien van gunstige lichtinval door grote raampartijen, ca. 3,10 meter hoge ornamentenplafonds, houten vloer, glas-in-lood bovenlichten, moderne ijzeren suiteseparatie, een moderne luxe keuken voorzien van natuurstenen werkblad, koel-/vriescombinatie, 6-pits gaskookplaat, brede oven en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de werkelijk unieke achtertuin van ruim 100 m² te betreden. Door de uitzonderlijke breedte en diepte van de tuin heb je hier de hele dag zon. Verder op de begane grond is de prachtige hal met aparte WC voorzien van hoogwaardig tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Aan de tuinzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer voorzien van inbouwkast en openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de luxe badkamer en-suite (aan en met toegang tot de tuin) uitgerust met fraai tegelwerk, ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede WC. Onder de trap naar de bovengelegen etages wordt ruim plaats geboden voor wasmachine, droger en opslag. Vanuit de hal de trap naar de eerste etage, waar je vanaf de overloop toegang krijgt tot een tweede badkamer die dezelfde luxe afwerking heeft als de rest van het huis. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, WC en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de eerste etage vind je de tweede slaapkamer. Vanuit de overloop de bordestrap naar de tweede etage, met ruime lichtinval dankzij daklicht en prachtig balkenplafond, ruime derde slaapkamer met ook de uitkijk over de tuin en een charmante vaste kledingkast. De vaste bordestrap brengt je ook naar een hoger gelegen top-etage, die ruimte biedt voor extra opslag en via een lichtkoepel en een vaste trap toegang biedt tot het dak. OMGEVING De buurt kenmerkt zich door statige groene straten met karakteristieke herenhuizen, verschillende musea, parken en bossen, de duinen en het strand, de drukbezochte Frederik Hendriklaan met mooie winkels en bekende restaurants. Daarnaast is er een breed aanbod aan kinderdagverblijven, en gewilde basis- en middelbare scholen in de buurt. De ligging, bereikbaarheid, charme en levendigheid van de wijk maakt deze buurt zeer geliefd om in te wonen. Het huis is met zowel de auto als het OV uitstekend te bereiken. Parkeren kan met vergunning vrijwel altijd voor de deur. KENMERKEN - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1909, Rijks beschermd stadsgezicht; - Woonoppervlak 125 m² (NEN-2580); - 3 slaapkamers, 2 badkamers en 3 WC's; - Extra brede en diepe achtertuin - Energielabel A; - CV Remeha Avanta; - Intern compleet gerenoveerd in 2020; - Voorzien van dubbele beglazing (ook het glas-in-lood en grotendeels HR++); - Voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie; - Plafond geluiddempend geisoleerd; - Buitenschilderwerk voor- en achterzijde uitgevoerd in 2022; - Complete dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024; - Uniek ruime en zonnige tuin (> 100m²); - In verband met het bouwjaar worden ouderdoms- en materialenclausules in de NVM-koopovereenkomst opgenomen; - Oplevering: in overleg VERENIGING VAN EIGENAREN - Vereniging van Eigenaren ‘VvE Antonie Duyckstraat 53/55 te Den Haag’; - Maandelijkse bijdrage € 100,- per maand; - Actieve en gezonde VvE met 2 leden (de vriendelijke bovenbuurvrouw). Kortom, een zeer ruime en luxe instapklare woning met Energielabel A, gelegen op een fantastische plek in het Statenkwartier in Den Haag. Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ENGLISH TEXT READY TO MOVE IN APPARTMENT WITH A NICE GARDEN Enjoy living on one of the most pleasant streets in the Statenkwartier in this spacious 5-room ground floor apartment with 3 bedrooms, 2 bathrooms, a luxurious modern kitchen and an extra wide, sunny back garden of over 100 m². Behind the characteristic “Statenkwartier” façade, you will find a bright, fully renovated home (2020) in which modern living comfort and original details such as ornamental ceilings, stained-glass windows, a marble fireplace and original doors come together beautifully. Thanks to various insulation measures, the house has energy label A. LAYOUT Entrance hall with vestibule featuring stained glass skylight and stained glass door, spacious hallway with large cupboard, alcove for wardrobe and cupboard with extensive electrical installation. From the hall, you enter the living room, which has plenty of natural light thanks to large windows, approximately 3.10-meter-high ornamental ceilings, wooden floors, stained glass skylights, modern iron suite separation, a modern luxury kitchen with natural stone worktop, fridge/freezer, 6-burner gas hob, wide oven and plenty of cupboard space. The kitchen opens onto the truly unique back garden of over 100 m². Due to the exceptional width and depth of the garden, you can enjoy sunshine all day long. Further on the ground floor is the beautiful hall with separate toilet, featuring high-quality tiling, wall-mounted toilet and washbasin. On the garden side is the master bedroom with built-in wardrobe and French doors to the back garden and access to the luxurious en-suite bathroom (with access to the garden) equipped with beautiful tiling, bathtub, double sink, walk-in shower and a second toilet. Under the stairs to the upper floors, there is ample space for a washing machine, dryer and storage. From the hall, the stairs lead to the first floor, where the landing gives access to a second bathroom with the same luxurious finish as the rest of the house. This bathroom has a walk-in shower, toilet and washbasin. At the rear of the first floor is the second bedroom. From the landing, the staircase leads to the second floor, which is bright thanks to the skylight and beautiful beamed ceiling. There is a spacious third bedroom with a view of the garden and a charming built-in wardrobe. The staircase also leads to a higher floor, which offers space for extra storage and access to the roof via a skylight and a staircase. SURROUNDINGS The neighbourhood is characterised by stately green streets with characteristic townhouses, various museums, parks and forests, the dunes and the beach, the busy Frederik Hendriklaan with beautiful shops and well-known restaurants. In addition, there is a wide range of nurseries and schools. FEATURES - Located on private land; - Built in 1909, listed cityscape; - Living area 125 m² (NEN-2580); - 3 bedrooms, 2 bathrooms and 3 toilet - Extra wide and deep backgarden; - Energy label A; - Central heating Remeha Avanta; - Completely renovated internally in 2020; - Double glazing (including stained glass); - Facade, floor and roof insulation; - Exterior painting front and rear carried out in 2022; - Roof renewed and insulated in 2024; - Unique spacious and sunny garden (> 100m²); - Due to the year of construction, an age and materials clause applies; - Delivery in consultation. HOMEOWNERS' ASSOCIATION - Homeowners' Association “VvE Antonie Duyckstraat 53/55 in The Hague”; - Monthly contribution €100 per month; - Active and healthy owners' association with 2 members (friendly upstairs neighbour). In short, a very spacious and luxurious ready-to-move-in home with Energy Label A, located in a fantastic spot in the Statenkwartier in The Hague Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
480 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.