Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars

Architect Jan Wilsstraat 17

2552MZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Huizenbemiddelaar Den Haag-Zuid

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.994

Fotoalbum

Architect Jan Wilsstraat 17 Den Haag
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een royale eengezinswoning met volop ruimte, comfort én een zonnige achtertuin met vrij uitzicht? Deze verrassend ruime woning aan de Architect Jan Wilsstraat 17 biedt het allemaal Deze ruime eengezinswoning met maar liefst ca. 169 m2 aan woonoppervlak, heeft 4 slaapkamers, twee badkamers, een inpandige berging met wateraansluiting, riante open keuken en op de eerste en tweede verdieping een balkon (ZO). De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met diverse scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Zo is de woning op 5 minuten loopafstand te vinden van tram 2 of bus 31 (binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag) en zit je in de buurt van diverse uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Voortuin, met plek voor twee auto's, entree woning, hal met toegang tot de inpandige berging, ruime woon en eetkamer met riante open keuken. De open keuken aan de voorzijde is royaal opgezet en biedt volop werk- en bergruimte – ideaal voor de thuiskok. De achtertuin is goed verzorgd en gelegen op het zuiden waardoor er op ieder moment van de dag zon aanwezig is, de zonwering aan de achterzijde voor comfort op warme dagen. Trap in de woonkamer naar de eerste etage. Eerste verdieping: Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, nette badkamer voorzien van infraroodpanelen, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Overloop met trap naar de tweede etage. Tweede verdieping: Slaapkamer aan de voorzijde, tweede badkamer met ligbad en toilet. Via de badkamer toegang tot het washok met wasmachineaansluiting en cv-installatie. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning, met toegang tot het tweede balkon en toegang tot de vliering. Vliering: Veel bergruimte en opstelplaats zonneboiler. Voor de exacte maatvoering, verwijzen wij u graag door naar de plattegronden. Goed om te weten: - Ca. 169 m² woonoppervlakte - Erfpacht, waarvan de canon is afgekocht - Energielabel A; geldig tot 19-05-2035 - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Op iedere verdieping een toilet - Tuin op het zuiden met vrij uitzicht op groen aan de achterzijde - Berging - Vloerverwarming op de begane grond - Zonnepanelen - Elektrische zonnescherm aan de achterzijde - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt - Niet zelf- bewonersclausule, ouderdoms- en materialenclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------------------------- TRANSLATED BY GOOGLE Are you looking for a spacious family home with plenty of space, comfort and a sunny backyard with unobstructed views? This surprisingly spacious home at Architect Jan Wilsstraat 17 offers it all This spacious family home with no less than approx. 160 m2 of living space, has 4 bedrooms, two bathrooms, an indoor storage room with water connection, spacious open kitchen and a balcony on the first and second floor (SE). The home is located in a quiet and child-friendly neighborhood, with various schools, shops, sports facilities and public transport in the immediate vicinity. For example, the home is a 5-minute walk from tram 2 or bus 31 (within 15 minutes in the center of The Hague) and you are close to various arterial roads. Layout: Ground floor: Front garden, with space for two cars, entrance to the home, hall with access to the indoor storage room, spacious living and dining room with spacious open kitchen. The open kitchen at the front is spacious and offers plenty of work and storage space - ideal for the home chef. The back garden is well maintained and faces south, so there is sun at all times of the day, the sun blinds at the rear for comfort on warm days. Stairs in the living room to the first floor. First floor: Bedroom at the front of the house, neat bathroom with infrared panels, walk-in shower, washbasin with washbasin unit and toilet. Bedroom at the rear with access to the balcony. Landing with stairs to the second floor. Second floor: Bedroom at the front, second bathroom with bath and toilet. Via the bathroom access to the laundry room with washing machine connection and central heating system. Bedroom at the rear of the house, with access to the second balcony and access to the loft. Loft: Plenty of storage space and space for a solar boiler. For the exact dimensions, we would like to refer you to the floor plans. Good to know: - Approx. 169 m² living space - Leasehold, of which the canon has been bought off - Energy label A; valid until 19-05-2035 - Four bedrooms - Two bathrooms - A toilet on each floor - South-facing garden with unobstructed views of greenery at the rear - Storage - Underfloor heating on the ground floor - Solar panels - Electric sunshade at the rear - Located in a child-friendly and quiet neighborhood - Non-self-occupancy clause, age and materials clause will be included in the purchase agreement. - Terms and conditions of sale apply - Delivery in consultation, can be quick Curious? Make an appointment for a viewing quickly! This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
343 m²
Inhalt
608 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2552

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.