Direkt zum Inhalt
Logo von WoonCompany

Assendelftstraat 9 A

2512VS Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Assendelftstraat 9 A Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Assendelftstraat 9A – Wonen in het hart van Den Haag In het historische centrum van Den Haag, op loopafstand van de Grote Markt en de Prinsegracht, ligt dit leuke appartement op de tweede verdieping. Hier woon je midden in de stad, met cafés, restaurants en winkels letterlijk om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar de Albert Heijn aan de Torenstraat en haal je een vers brood bij de bakker op de hoek. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. Het entree komt direct binnen in de woonkamer, een lichte ruimte aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer stap je door naar de keuken, die praktisch is ingericht met plek voor de benodigde apparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, een rustige ruimte met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte: ca. 52,4 m² -Bouwjaar: 1894 -Gelegen op eigen grond -Energielabel: D -Gelegen in het historische centrum van Den Haag -Gas, water en elektra worden gedeeld via gezamenlijke meters -De VvE wordt professioneel beheerd en voldoet aan de hedendaagse eisen (professioneel bestuurder, collectieve opstalverzekering, inschrijving KvK) -Toestemming vve voor toevoegen balkon op uitbouw -Projectnotaris: Quadrant Notarissen -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Oplevering in overleg **English** Assendelftstraat 9A – Living in the heart of The Hague In the historic city centre of The Hague, just a short walk from the Grote Markt and the Prinsegracht, you will find this delightful apartment on the second floor. Here, you live right in the middle of the city, with cafés, restaurants and shops literally around the corner. For your daily groceries, you can head to the Albert Heijn on Torenstraat, and pick up fresh bread at the bakery on the corner. Layout The apartment is accessed via the shared staircase, leading to the entrance on the second floor. The entry opens directly into the living room, a bright space at the front of the apartment. From the living room you walk through to the kitchen, which is practically arranged with space for the necessary appliances. At the rear you will find the bedroom, a quiet room with enough space for a double bed and wardrobes. From the bedroom you have access to the bathroom, fitted with a walk-in shower, washbasin cabinet and toilet. Details -Living area: approx. 52.4 m² -Year of construction: 1894 -Freehold property -Energy label: D -Located in the historic city centre of The Hague -Gas, water and electricity shared via communal meters -Owners’ association (VvE) is professionally managed and meets current standards (professional administrator, collective building insurance, Chamber of Commerce registration) -Permission from VvE to add a balcony to the rear extension -Project notary: Quadrant Notarissen -Age and materials clause applicable -Non-occupancy clause applicable -Transfer date in consultation

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
182 m³

Bau und Energie

Baujahr
1894
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2512

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.