Direkt zum Inhalt
Logo von Van Eijk Makelaardij

Bankastraat 109 A

2585EK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.560

Fotoalbum

Bankastraat 109 A Den Haag
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEK, COMFORTABEL EN ZEER LICHT DUBBEL BOVENHUIS IN DE BANKASTRAAT, DIT TOP-APPARTEMENT BIEDT EEN VERRASSENDE LICHTINVAL DOOR DE MOOIE RAAMPARTIJEN AAN DE VOORZIJDE MET VRIJE DOORKIJK DOOR DE BILLITONSTRAAT. GROOT TERRAS AAN DE ACHTERZIJDE. ENERGIELABEL B. 7 NIEUWE ZONNEPANELEN. FRAAIE ORIGINELE DETAILS. Het appartement is gesitueerd op de tweede en derde verdieping van een breed herenhuis in de Bankastraat. Deze verdiepingen werden eerder individueel bewoond. De vereniging van eigenaren bestaat uit twee appartementen, thans nog in eigendom van dezelfde eigenaar, die woonachtig is in het parterre-appartement. De VVE, in oprichting, heeft een grote stap gezet met het verduurzamen van de appartementen. Thans is er een bouwkundig advies op basis waarvan de geluidsisolatie tussen de appartementen sterk verbetert kan worden. De huidige eigenaar wil dit graag in gezamenlijk VVE-verband doen uitvoeren. Het gebouw bestaat uit twee appartementen van elk twee woonlagen. Dit betreffende appartement zal moeten worden gerenoveerd om een mooi modern geheel te krijgen, het voordeel is dat men het appartement geheel naar eigen smaak kan herinrichten. De derde etage is zeer functioneel door de hoge mansarde kap met rechte zijwanden en kan makkelijk 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers bevatten. Men kan er ook voor kiezen om van de bovenste verdieping een fraaie woonverdieping te maken met de mooie en sfeervolle balken. De tweede verdieping heeft een heerlijk terras aan de achterzijde en zou zeer geschikt zijn als een mooie ruime woon-/eetverdieping, maar men zou er ook meerdere slaapkamers kunnen maken. De populaire Bankastraat en de Archipelbuurt zijn een heerlijke locatie om te gaan wonen. Loop of fietsafstand naar het Centrum, het strand, parken, scholen, internationale organisaties. Openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op korte afstand. Entree, gemeenschappelijke hal met mooie marmeren vloer. Voordeur, trap naar overloop 1e verdieping met ruimte voor een kapstok of mooie spiegel, trap naar overloop 2e verdieping met toegang tot het appartement. Ruime woonkamer met annex zijkabinet en fantastisch uitzicht door de Billitonstraat. Einde van de middag kan men, bij het juiste weer, genieten van spectaculaire zonsondergangen. Twee vaste kasten en een doorgang naar de achterkamer, met eveneens twee vaste kasten. In de achterkamer een nette open keuken en openslaande deuren naar het prachtige terras. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, opstelplaats wasmachine en separate w.c. met fontein. Opstelplaats C.v.-ketel. Trap naar derde verdieping. Overloop, ruime voorslaapkamer, nette badkamer met w.c., wastafelmeubel en inloopdouche. Heerlijke open ruimte met voor-/en achterkamer, open nette eenvoudige keuken en opstelplaats C.V.-ketel. Speelse en charmante raampartij aan de voorzijde met eveneens de vrije doorkijk door de Billitonstraat. Beiden verdiepingen hebben veel charmante originele details: marmeren schouwen, lijstenplafonds, paneeldeuren, origineel houtwerk. VVE is grotendeels opgericht; inschrijving KVK, Meerjarenonderhoudsplan aanwezig, gezamenlijke opstalverzekering. Indicatie voor de maandelijkse bijdrage € 150,= Het weten waard: - woonoppervlakte circa 148m2; - Energielabel B; - 7 Zonnepanelen (2024); - gelegen op eigen grond; - oplevering in overleg, kan snel; - VvE is recent opgericht, mjop aanwezig; - beschermd Stadsgezicht; - Geheel voorzien van dubbel glas; - ouderdom- en materialenclausules in NVM koopakte; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Inhalt
546 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met metaal
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2585

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.