Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Benoordenhoutseweg 227 21
2596BE Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 5.244
Fotoalbum
Beschreibung
Benoordenhoutseweg 227 flat 21-21A te Den Haag In het statige "Nirwana" appartementencomplex is het fraai gelegen hoekappartement van 143m2 te koop aangeboden. Het appartement, met energielabel A, bevindt zich op de 6e verdieping, is modern gerenoveerd, met 2 balkons, kelderberging, gezamenlijke fietsenberging en parkeerplaats op eigen afgesloten terrein! Door de hoekligging op het zuidwesten is er bijzonder veel lichtinval en een fraai een uitzicht over het Haagse bos en naar de binnenstad van Den Haag. De flat werd ontworpen en gebouwd door Jan Duiker en Jan Gerko Wiebenga in de periode 1926 tot 1929, en is inmiddels een Rijksmonument. Gelegen aan aan de kruising van de Van Alkemadelaan / Benoordenhoutseweg en aan de rand van het Haagse Bos. De gezelligheid van Hoytema-(winkel) straat is vlak bij, maar ook het Centrum en het Centraal Station. Prima openbaar vervoer. Zeer centraal t.o.v. de uitvalwegen (A12/ A4/ A44). OMSCHRIJVING: Hoofdentree. Lift naar de (6e) woonverdieping. Entree appartement. Eiken parket (door hele woning). Ruime ontvangsthal met garderobe. Moderne W.C. met vrijhangende W.C. pot. Royale en lichte woonkamer met aansluitende eetkamer en moderne luxe open woonkeuken. De keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur. Vanuit de zit- en eetkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht o.a. op het Haagse Bos. Ruime bij-/waskeuken. Achterzijde hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen complete moderne badkamer met 2e toilet. Aantrekkelijk en zonnig balkon op het zuidwesten bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer als ook vanuit de woonkeuken met vrij uitzicht. Voorzijde slaapkamer met eigen douche en toegang tot het voorbalkon. ALGEMEEN: - 143m2 woonoppervlak; - Energielabel A - 2 balkons, 2 W.C's en 2 badkamers; - Rondom dubbel glas; - Eigen C.V.; - Lift; - Parkeren op eigen parkeerterrein; - Berging; - Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, canon € 121,28 per half jaar (fiscaal aftrekbaar); - Zo gewenst kan de canon voor eeuwigdurend afgekocht worden; - Actieve VvE, met ruime kas, bijdrage € 402,13 per maand; - In de NVM koopovereenkomst worden de materialen- en ouderdomsclausule en de niet-bewoners opgenomen. Erfpacht: Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een obligatoire overeenkomst, ingangsdatum 1-1-2004. De AB 1986 herz. 1993 zijn van toepassing. De grondwaarde is € 5.775,00 en huidig geldende canonpercentage is 4,2%. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 121,28 + € 16,50 beheerkosten. De eerstvolgende herziening van het canonpercentage (en de canon) vindt plaats op 1-1-2029. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***ENGLISH*** In the prestigious “Nirwana” apartment complex, a beautifully located corner apartment of 143 m² is now for sale. This apartment, with energy label A, is situated on the 6th floor and has been modernly renovated. It features two balconies, a basement storage unit, shared bicycle storage, and a private parking space in a secured area. Thanks to its southwest-facing corner position, the apartment enjoys exceptional natural light and beautiful panoramic views over the Haagse Bos forest and towards The Hague’s city centre. The building, designed and constructed by Jan Duiker and Jan Gerko Wiebenga between 1926 and 1929, is now a national monument (Rijksmonument). Located at the intersection of Van Alkemadelaan and Benoordenhoutseweg, right at the edge of the Haagse Bos, the building is close to the charming Hoytemastraat shopping area, as well as the city centre and Central Station. Excellent public transport connections and very convenient access to main roads (A12 / A4 / A44). Description Main entrance with lift to the 6th residential floor. Entrance to the apartment with oak parquet flooring throughout. Spacious entrance hall with wardrobe area. Modern toilet with wall-mounted WC. Generous and bright living room with adjoining dining area and modern luxury open kitchen equipped with all conceivable appliances. From both the living and dining areas, there are unobstructed views, including towards the Haagse Bos. Large utility/laundry room. At the rear: main bedroom with walk-in closet and private modern bathroom including a second toilet. An attractive and sunny southwest-facing balcony can be accessed from both the main bedroom and the kitchen, offering wide open views. At the front: second bedroom with its own shower and access to the front balcony. General information - Living area: 143 m²; - Energy label A; - Two balconies, two toilets, two bathrooms; - Double glazing throughout; - Own central heating system (C.V.); - Lift; - Private parking on secured premises; - Storage unit included; - Leasehold (hereditary tenure) perpetually renewed, ground rent €121.28 per half year (tax deductible); - Option to buy out the leasehold perpetually; - Active Homeowners’ Association (VvE) with a healthy reserve fund, monthly contribution € 402,13 - The materials and age clauses, as well as the non-resident clause, will be included in the NVM purchase agreement Leasehold Details The leasehold right has been perpetually (re)issued through a contractual agreement, effective from 1 January 2004. General Conditions AB 1986 revised 1993 apply. Land value: €5,775.00, with a current ground rent rate of 4.2%. The ground rent amounts to €121.28 per half year, plus €16.50 administration costs. The next revision of the rate (and ground rent) will take place on 1 January 2029. This information has been compiled with the greatest possible care, based on data provided to us by the seller. Estata accepts no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. Bekijk alle kenmerken
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,04%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 6e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 143 m²
- Inhalt
- 450 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1927
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-10-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Celsiusstraat 171
2562TD Den Haag
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Meidoornstraat 45
2563GE Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 4.643/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Loosduinsekade 415
2571CJ Den Haag
€ 300.000 k.k.
€ 4.348/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Groningsestraat 67
2587PA Den Haag
€ 750.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Merlenstraat 67 D
2518TD Den Haag
€ 595.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 49
2597GV Den Haag
€ 565.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester Marijnenlaan 50
2585DP Den Haag
€ 585.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Han Stijkelplein 17
2597NS Den Haag
€ 439.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
