Direkt zum Inhalt
Logo von Bliek Makelaars

Beukstraat 27 D

2565XT Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.190

Fotoalbum

Beukstraat 27 D Den Haag
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BEUKSTRAAT 27 D, BOMENBUURT In de gezellige en populaire Bomenbuurt, vlak om de hoek van de bruisende Fahrenheitstraat, ligt deze unieke en volledig gerenoveerde, dubbele bovenwoning. Met een sfeervolle erker, fraaie visgraatvloer en authentieke glas-in-lood schuifseparatie met vier inbouwkasten, die een ruime woonkamer aan voor- en achterzijde splitst, combineert deze woning stijl en karakter met hedendaags wooncomfort. Maar liefst vijf slaapkamers (mogelijkheid voor een zesde), twee badkamers, een werkruimte, twee balkons én een zonnig dakterras maken dit huis tot een uitzonderlijk ruime en veelzijdige plek om te wonen en samen thuis te kunnen werken. De ligging is minstens zo aantrekkelijk: binnen tien minuten fiets je naar het strand en in een kwartier sta je in het stadscentrum of in de badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. Voor de dagelijkse boodschappen, leuke speciaalzaken en gezellige cafés en restaurants zijn de Fahrenheitstraat, het Valkenbosplein, de Thomsonlaan en het Thomsonplein dé plekken om te zijn. Ook (internationale) scholen zijn in de buurt en met meerdere tram- en buslijnen (3, 12 en 21) om de hoek is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Een karaktervolle jaren 20 woning met verrassend veel ruimte op een toplocatie – een bezichtiging meer dan waard! Indeling: Open portiek, trap naar eerste etage alwaar entree via ruime hal met meterkast, terrazzo vloer en deels oorspronkelijk betegeld, fraai trappenhuis naar de tweede etage, overloop met wandtegels. De royale, speels ingedeelde sfeervolle kamers en suite met plafonds met rozetten, zijn voorzien van een mooie, lichte visgraatvloer, een erker met bijgetrokken zijkamer aan de voorzijde en een glas-in-lood-schuifseparatie met vaste kasten. De ruime, open keuken aan de achterzijde is voorzien van een inductie kookplaat, een koelkast, een vaatwasser, een combi oven en een vaste kast met de opstelplaats van de CV. Beide balkons aan de achterzijde zijn middels een deur c.q. stolpdeuren bereikbaar. Via de hal met extra wasmachineaansluiting en met ruimte voor kastopstelling is de slaapkamer aan de voorzijde met authentieke vaste kast bereikbaar, evenals de slaapkamer aan de achterzijde die middels stolpdeuren toegang geeft tot het balkon met balkonkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en een handdoek radiator. Via het fraaie trappenhuis bereikt u de derde etage, overloop met een vaste kast met daarin een kast voor de opstelling van de wasmachine- en wasdroger op werkhoogte en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers en een open werkruimte met ook voorbereidingen voor een pantry. De slaapkamer aan de achterzijde geeft middels openslaande stolpdeuren toegang tot het ruime, zonnige dakterras voorzien van hardhouten vlonders, verlichting, water en elektra. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een handdoekradiator, een wastafelmeubel en een toilet. Bijzonderheden:  •    Ook geschikt voor dubbele bewoning; technisch en bouwkundig zo goed als voorbereid op eventuele splitsing indien toegestaan. Schoorsteen kanalen zijn aanwezig. Nieuwe elektra, water- en gasaansluitingen, utp en riool •    2 zonnige balkons en een zonnig, ruim dakterras op het Noordoosten  •    Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen •    Energielabel A •    Geheel voorzien van houten kozijnen met HR ++ glas (m.u.v. entree) •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 126,-, MJOP aanwezig •    Elektra 13 groepen en 3 aardlekschakelaars •    Elektra schakelkasten op elke verdieping met totaal meer dan twintig groepen (ook 3 fase) en bijhorende aardlekschakelaars •    Centrale verwarming en warm water middels een Intergas CW5 uit 2017 •    Woonoppervlakte 179 m2, inhoud 606 m3  •    Bouwjaar 1912 •    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Inhalt
606 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.