Direkt zum Inhalt
Logo von Hekking NVM Makelaardij

Bezuidenhoutseweg 65 123

2594AC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 6.907

Fotoalbum

Bezuidenhoutseweg 65 123 Den Haag
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bezuidenhoutseweg 65-141, Den Haag Te koop Spectaculair Sub-Penthouse Appartement in het Hart van Den Haag. Ruim sub-penthouse op de 28e verdieping in de exclusieve New Babylon Park Tower in het hart van Den Haag naast het Centraal Station. Stap buiten je deur in bruisende winkels, openbaar vervoer en restaurants, of het Haagse Bos – een eeuwenoud bos dat zich kilometers lang uitstrekt in de andere richting. In dit geweldige, lichte, vlekkeloos schone, moderne appartement wordt slecht weer interessant en verdwijnt de drukte van het stadsleven. Het appartement ontvangt het hele jaar door ochtendzon, evenals waardevolle middagzon in de wintermaanden. Bij toevallige architectonische ligging bereikt de zon van de winterzonnewende de badkamer! Het appartement heeft sinds de bouw slechts één deeltijdse expat-eigenaar gehad, gekocht casco van de tekentafel en zorgvuldig ingericht. Enorme driehoekige ramen langs de gehele noordoostzijde van het appartement bieden een spectaculair uitzicht van de Noordzee tot Leiden, Amsterdam, Utrecht en verder, midden in het 'groene hart' van Nederland (dit is het enige 2-slaapkamerappartement in het New Babylon-complex met deze architectonische eigenschap). Zuidoostelijk georiënteerde ramen van vloer tot plafond leiden naar een balkon met een fantastisch uitzicht over Den Haag naar Delft, Rotterdam en Hoek van Holland. Al met al biedt het appartement een spectaculair 270° uitzicht van NW tot ZO. Het appartement is intern 107 m² groot, met een grote woonkamer + keuken, prachtige master bedroom, ruime studeer-/gastenslaapkamer, royale badkamer met grote inloopdouche, apart toilet, balkon (extra 7 m²), bijkeuken/wasruimte en een entreehal. Het heeft vloerverwarming en -koeling, evenals een hoogtechnologisch Reno vent warmtewisselings-/ventilatiesysteem dat het luchtvolume elke twee minuten vervangt zonder warmteverlies, met alle ramen gesloten (Energielabel A). De keuken en badkamers zijn afgewerkt volgens de hoogste standaard met AEG-apparatuur en Grohe kranen. De wasruimte bevat Bosch-apparatuur in goede staat. Het appartement wordt geleverd met een parkeerplaats en een aangrenzende grote berging van 14 m². Het gebouw beschikt over een volledige conciërge service in de lobby van 7.00 tot 21.00 uur, evenals een nieuw video-intercomsysteem van het appartement naar de voordeur. New Babylon ligt in het hart van Den Haag, met levendige buitenruimtes, een fitnesscentrum, hotel, bars, restaurants, winkels en een Albert Heijn supermarkt bij de deur. Toch ligt direct aan de overkant het Haagse Bos – een prachtig oud bos dat zich kilometers naar het noordoosten uitstrekt en de stad verbindt met de duinen aan de kust en verder. Reistijden met de trein naar nabijgelegen steden vanaf Den Haag Centraal, op 3 minuten lopen van het appartement: - 28 minuten naar Schiphol Airport - 35-40 minuten naar Amsterdam - 15 minuten naar Leiden en Delft - 25 minuten naar Rotterdam - 1,5 uur naar Brussel - Minder dan 3 uur naar Parijs Dit geweldige appartement op de 28e verdieping is zeker een bezoek waard! Details: - Bouwjaar ca. 2011 - Woonoppervlakte: 107 m2 - Inhoud ca. 358,7 m3 - Energielabel A - Volledig uitgerust met vloerverwarming en koeling - Hightech Reno vent warmtewissel-/ventilatiesysteem - Inclusief Privé parkeerplaats en berging onder het complex - VVE € 492,63 per maand - Luxe afgewerkt - Fantastisch uitzicht - Service manager/beheerders aanwezig - Berging in de kelder - Erfpacht is afgekocht

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
359 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
17-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2594

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.