Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Biancaland 111 A

2591DA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Eijk Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.379

Fotoalbum

Biancaland 111 A Den Haag
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne geschakelde eengezinswoning aan het water met tuin, dakterras en eigen parkeerplaats Wonen in alle rust, omringd door groen én water, met alle comfort van nu: deze stijlvolle 4-kamer geschakelde eengezinswoning in het jonge en rustige deel van Mariahoeve (bouwjaar 2018) biedt precies dat. De woning is aan drie zijden omringd door je eigen tuin van bijna 48 m² en ligt direct aan het water. Je beschikt over een ruim dakterras, een eigen parkeerplaats op eigen terrein én een energiezuinig hybride verwarmingssysteem / warmtepomp van Daikin Intergas – goed voor zo’n 50% minder gasverbruik per jaar. Met drie comfortabele slaapkamers, moderne afwerking, vloerverwarming in de hele woning en voorzieningen als zonnepanelen, airco en een waterontharder, woon je hier duurzaam en comfortabel in een prettige, kindvriendelijke omgeving. HIGHLIGHTS + Zonnige achtertuin direct aan het water + Eigen parkeerplaats op het terrein + Drie slaapkamers en een ruim dakterras + Voorzien van 6 zonnepanelen, airco en waterontharder BEGANE GROND Je parkeert je auto op eigen terrein en bereikt de woning via de zijkant van het pand. In de hal vind je het moderne toilet, de meterkast met waterontharder en toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen hier voor veel natuurlijk licht. De tegelvloer in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor comfort en een strakke uitstraling. De open keuken is strak en modern, voorzien van een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, recirculatiekap, combi-oven, vaatwasser en een vrijstaande Amerikaanse koelkast van Samsung. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. TUIN De tuin rondom de woning is met zorg en smaak aangelegd. De ligging aan het water maakt het een bijzondere plek, waar je onder de veranda heerlijk beschut zit. De erfafscheiding zorgt voor privacy en sfeer. De hardhouten damwand van het type Zelenograd is professioneel geplaatst en geeft de tuin een verzorgde afwerking. Het onderhoudsvriendelijke PVC-vlonderterras met inbouwspots en het tuinhuisje maken het plaatje compleet. 1e VERDIEPING Via de goed belichte betonnen trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een PVC-vloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, hangend toilet, strak wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. In de technische ruimte bevind zich een wtw unit voor constante luchtverversing in het hele huismet aansluiting voor wasmachine bevindt zich eveneens op deze verdieping. DAKTERRAS Via een vaste trap bereik je het dak, waar je een eigen gedeelte van het dakterras tot je beschikking hebt. Hier geniet je in alle rust van de zon en het vrije uitzicht. Daarnaast liggen hier de 6 zonnepanelen. De woning maakt deel uit van een uniek pand dat gedeeld wordt met de buren. Dankzij de slimme indeling heb je aan de achterzijde de woonkamer, tuin en het dakterras, terwijl de slaapkamers aan de voorzijde liggen. Hierdoor ontstaat een speelse en prettige woonindeling, met volop privacy en ruimte. OMGEVING Mariahoeve is een groene en kindvriendelijke wijk in stadsdeel Haagse Hout, met volop voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, openbaar vervoer en winkels. Je rijdt eenvoudig de stad in of uit, en parkeren in de wijk is gratis. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Bouwjaar 2018 + Energielabel A en HR++ beglazing + Hybride Daikin Intergas verwarmingssysteem (laag gasverbruik) + Vloerverwarming door de gehele woning + 6 zonnepanelen + Airconditioning + Waterontharder + Luxe keuken met o.a. Amerikaanse koelkast + Moderne badkamer met inloopdouche + Drie slaapkamers + Zonnige tuin aan het water met veranda en tuinhuis + Ruim dakterras met vrij uitzicht + Eigen parkeerplaats + Sfeervolle erfafscheiding rondom de tuin + Actieve en gezonde VvE BIJZONDERHEDEN > Er is sprake van een appartementsrecht > Erfpacht, eeuwigdurend, jaarlijkse canon € 385,64 OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergast HReco Hybride (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.