Direkt zum Inhalt
Logo von Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Bloklandenplein 13

2594CK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: i4 Housing B.V.

€ 1.470.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.250

2 % Übertragungssteuer (€ 29.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.501.250

Kaufpreis /m²: € 5.833

Fotoalbum

Bloklandenplein 13 Den Haag
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op prachtige locatie in Marlot gelegen half vrijstaand uitgebouwd herenhuis (ca. 252m2 inclusief het bijgebouw) met zonnige tuin half rondom en vrij zicht over het plein en de Marlotlaan. De tuin biedt vrijwel de gehele dag zon en heeft diverse zitjes, een buitenkeuken en een multifunctioneel bijgebouw van ca. 23m2 welke bijvoorbeeld als zelfstandige appartement te gebruiken is. Fantastisch karaktervol gezinshuis op toplocatie in fraaie woonomgeving. Indeling: entree, hal met marmeren vloeren en wandplaten, tochtseparatie, gang met marmeren vloer, toegang tot de kelder, modern wc met fonteintje. royale zitkamer aan de voorzijde met vrij zicht over het Bloklandenplein, raampartijen aan twee zijden en een centraal gesitueerde grote open haard, separatie met schuifdeuren met roedeverdeling met glas naar de achterkamer met toegang naar het hele overdekte zijterras. De achterkamer staat in verbinding met eveneens een schuifseparatie naar de royale woonkeuken met vloerverwarming, aan twee zijde aanrecht voorzien van marmeren gefrijnde bladen, veel kastruimte, ingebouwde apparatuur en een Lacanche fornuis met ovens. De keuken heeft twee keer openslaande deuren naar de ruime achtertuin waar achterin het multifunctionele bijgebouw gesitueerd is. Dit bestaat uit een ruime kamer met haardkachel en een eigen badkamer met douche, wc en wastafel. 1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met aan twee zijden raampartijen welke beiden prachtig vrij zicht hebben, zijbalkon en een aangrenzende zijkamer. Grote slaapkamer achter met ingebouwde garderobekasten en eveneens aan twee zijden raampartijen, een balkon en een royale badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafels, wc en bidet. De slaapverdieping is voorzien van eiken vloeren. 2e verdieping: royale overloop met studiehoek aan de voorzijde, modern wc met fonteintje, twee ruime slaapkamers met dakkapel en velux dakraam, moderne badkamer met douche, vaste wastafel en kastruimte. Ook deze verdieping biedt uitstekende eiken vloeren. 3e verdieping: deze voormalige vliering is geheel verbouwd en met een vaste trap bereikbaar; overloop, ruime kamer met drie velux dakramen en een moderne badkamer met douche, vaste wastafel en wc. Nadere gegevens: - Woonoppervlak ca. 252m2 inclusief 23m2 in het bijgebouw - Perceel 364m2 - Canon erfpacht € 848,56 per halfjaar - Grondwaarde afkoop €42.428,-- - Elektra, leidingwerk vervangen in 2008 - Binnenwanden geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing - Energielabel C - Vloerverwarming in de badkamers - Woonkeuken met inbouw apparatuur; o.a. een Lacanche fornuis met ovens - Bouwkundige keuring aanwezig - Ouderdom en milieu clausule worden opgenomen in NVM koopovereenkomst

Hypothek berekenen

€ 1.470.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.250

2 % Übertragungssteuer (€ 29.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.501.250

3,04%

Jährlich

%

€ 73.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.470.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
5 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
252 m²
Fläche des Grundstücks
364 m²
Inhalt
946 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2021)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2028)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 4 douches, dubbele wastafel, 3 toiletten, wastafelmeubel, en 2 wastafels

Karten

Postkarten

Postkarten für 2594

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.