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Bosbesstraat 137

2564PA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Belderbos NVM makelaars o.g.

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 5.429

Fotoalbum

Bosbesstraat 137 Den Haag
Bild 31
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Beschreibung

Goed onderhouden en authentieke 4-kamer benedenwoning, gelegen in de gewilde Vruchtenbuurt. Deze woning valt op door de prachtige lichtinval, de sfeervolle kamer-en-suite separatie in de woonkamer en de verzorgde achtertuin. Daarnaast beschikt het huis over een moderne open hoekkeuken met koel-/vriescombinatie, gasfornuis met grote oven, magnetron, RVS-wasemkap en vaatwasmachine, en twee comfortabele slaapkamers. De ligging van dit appartement is ideaal: de gezellige winkelstraten Appelstraat, Mient en Vlierboomstraat liggen op loopafstand en bieden zowel lokale als nationale winkels. Voor ontspanning wandelt u zo de Bosjes van Pex in. Het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag zijn slechts 10 minuten fietsen verwijderd. De typische jaren ’30 bouwstijl van de wijk geeft het geheel een karakteristieke en tijdloze uitstraling. Indeling: Entree: Via de entree op straatniveau bereikt u de hal met vaste kast en toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en toilet. Woon-/eetkamer: Sfeervolle kamer-en-suite over de lengte van het appartement met marmeren schouw. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Keuken: Moderne half open hoekkeuken aan de achterzijde, voorzien van koel-/vriescombinatie, gasfornuis met grote oven, magnetron, RVS-wasemkap en vaatwasmachine. Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers; de achterzijkamer geeft toegang tot de zonnige achtertuin op het noordwesten. Badkamer: Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Achtertuin: Goed onderhouden, met aangebouwde berging en wasmachine-aansluiting. Kenmerken: - Bouwjaar: 1934 - Woonoppervlakte: ca. 92 m² - Gelegen op eigen grond - 1/6e aandeel in een actieve en gezonde VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage: slechts € 10,- dankzij een ruim reservefonds van ca. € 36.000,- - Twee slaapkamers - Moderne half open keuken - Ruime badkamer - Verwarming en warm water via Remeha HR C.V.-combiketel (2021) - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing Kortom: een charmante, goed onderhouden woning met karakter, veel licht, een heerlijke tuin en een ideale ligging. De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden. **English summary below** Well-maintained and authentic 4-room ground-floor apartment, located in the highly sought-after Vruchtenbuurt. This home stands out for its beautiful natural light, the charming en-suite separation in the living room, and the well-kept backyard. In addition, the property features a modern open corner kitchen with fridge/freezer, gas stove with large oven, microwave, stainless steel extractor hood, dishwasher, and two comfortable bedrooms. The location of this apartment is ideal: the vibrant shopping streets Appelstraat, Mient, and Vlierboomstraat are within walking distance and offer both local and national stores. For relaxation, you can take a short stroll to the Bosjes van Pex. Kijkduin beach and the center of The Hague are just a 10-minute bike ride away. The typical 1930s architecture of the neighborhood gives the area a distinctive and timeless character. Layout: Entrance: From the street-level entrance, you reach the hall with a storage closet and access to the living room, bedrooms, bathroom, and toilet. Living/Dining Room: Charming en-suite living/dining area running the length of the apartment with a marble fireplace. French doors provide access to the backyard. Kitchen: Modern semi-open corner kitchen at the rear, equipped with fridge/freezer, gas stove with large oven, microwave, stainless steel extractor hood, and dishwasher. Bedrooms: Two spacious bedrooms; the rear side bedroom provides access to the sunny northwest-facing backyard. Bathroom: Spacious bathroom with bathtub, walk-in shower, vanity unit, and designer radiator. Backyard: Well-maintained, with an attached storage shed and washing machine connection. Features: - Year of construction: 1934 - Living area: approx. 92 m² - Located on private land - 1/6 share in an active and healthy homeowners’ association (VvE) - Monthly VvE contribution: only €10, thanks to a substantial reserve fund of approx. €36,000 - Two bedrooms - Modern semi-open kitchen - Spacious bathroom - Heating and hot water via Remeha HR combi boiler (2021) - Fully equipped with wooden window frames and double glazing - Materials and age clause applies In short: a charming, well-maintained home with character, abundant light, a lovely garden, and an ideal location. The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this, it is possible that the content is incomplete or inaccurate. No rights or claims can be derived from the content of this advertisement.

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
352 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2564

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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