Direkt zum Inhalt
Logo von HFH Makelaardij

Burgemeester Patijnlaan 616

2585CC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 4.931

Fotoalbum

Burgemeester Patijnlaan 616 Den Haag
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Burgemeester Patijnlaan 616, 2585 CC ’S-GRAVENHAGE >>>> English below <<<< Ruim en licht 3-kamer appartement op toplocatie in Den Haag Op een centrale en gewilde locatie aan de Burgemeester Patijnlaan ligt dit moderne, op de begane grond gelegen royale volledig gerenoveerde 3-kamer appartement van ca. 87 m² met zonnig balkon op het zuiden. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee goed formaat slaapkamers, een open keuken, nieuwe badkamer en extra bergruimte. Ideaal voor starters, stellen of beleggers die op zoek zijn naar een goed ingedeelde woning op een steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Den Haag. Indeling: Bij binnenkomst in de ruime entree valt direct de prettige lichtinval op. Vanuit de entree heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, wat zorgt voor een zeer functionele indeling. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Er is meer dan genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een drankje aan het eind van de dag. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. De grootste slaapkamer biedt tevens toegang tot het balkon. Ideaal als hoofdslaapkamer of werkruimte. De moderne open keuken biedt voldoende werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van gloednieuwe ingebouwde apparatuur, zoals Bosch vaatwasser, combi magnetron/oven, vriezer, ijskast en inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Hier kun je direct aan de slag. De eigentijdse badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een regen- en handdouche, wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. Het zwevend toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer, ook het toilet is voorzien van een wastafelmeubel. Verder is er in de woning volop bergruimte dankzij meerdere vaste kasten, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld linnengoed, stofzuiger of voorraad. In de hal is een aparte open kast voor de jassen. Het huidige tijdelijke houten keukenblad en de spoelbak worden binnenkort vervangen door een mooi wit composiet keukenblad en een royaal formaat verzonken spoelbak. Bijzonderheden: - De woning en parkeerplaats zijn eventueel ook apart te koop; vraagprijs woning € 429.000,- vraagprijs parkeerplaats € 30.000,- - Bijdrage VVE € 460,63- per maand (dit is voor het appartement, berging (de stookkosten en water (is € 114,- per maand) Zeer actieve VVE die de afgelopen jaren belangrijke maatregelen heeft genomen om het gebouw duurzamer te maken. Zo is het gebouw o.a. voorzien van triple glas, dakisolatie, balkonisolatie, nieuwe C.V.-installatie en warmtepompen. De maatregelen zijn gefinancierd middels een subsidie en een lening deel dat wordt betaald uit de VVE-bijdrage. Het leningdeel is € 218,71 per maand, het rentedeel hiervan is aftrekbaar van de belasting. - De woning is gelegen op erfpacht met een halfjaarlijkse canon: DE ERFPACHT € 158,82 (APPARTEMENT), € 11,57 BERGING EN € 21,33 PARKEERPLAATS - Gezonde goed georganiseerde VVE met externe professionele bestuurder, huismeester aanwezig - Voor alle bewoners is er toegang tot een gemeenschappelijk dakterras - Het complex Couperusduin bestaat 50 jaar: zie ook architectuur.org - Energielabel C - Geheel voorzien van accoya houten kozijnen (verduurzaamd hout, rot niet) en triple HR glas - Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water d.m.v. centrale voorziening - Er zal nog een composiet keuken blad worden geplaatst alsmede een verzonken spoelbak - Vloeren zijn volledig drempelloos en er zijn nieuwe extra hoge deuren aangebracht - Niet bewoningsclausule van toepassing. Burgemeester Patijnlaan 616, 2585 CC THE HAGUE >>>> English below <<<< Spacious and bright 3-room apartment in a prime location in The Hague This modern, spacious, fully renovated 3-room apartment of approximately 87 m² with a sunny south-facing balcony is situated on the ground floor of Burgemeester Patijnlaan in a central and desirable location. The apartment features a spacious living room, two good-sized bedrooms, an open-plan kitchen, a new bathroom, and additional storage space. Ideal for first-time buyers, couples, or investors looking for a well-designed home just a stone's throw from shops, public transport, and the center of The Hague. Layout: Upon entering the spacious entrance hall, you'll immediately notice the pleasant natural light. From the entrance, you have access to almost all rooms, which makes for a very functional layout. The bright living room is located at the front of the apartment and features large windows, providing ample natural light. There's plenty of room for both a comfortable seating area and a dining table. From the living room, you can step straight onto the sunny balcony – perfect for a cup of coffee in the morning sun or a drink at the end of the day. The house has two good-sized bedrooms. The master bedroom also offers access to the balcony, making it ideal as a master bedroom or office space. The modern open-plan kitchen offers ample countertop and cupboard space. It's equipped with brand-new built-in appliances, including a Bosch dishwasher, combination microwave/oven, freezer, refrigerator, and induction cooktop with integrated extractor fan. You can get started right away. The contemporary bathroom is practically designed and features a rain shower and hand shower, vanity, and electric towel radiator. The wall-hung toilet is separate and located next to the bathroom; it also has a vanity. Furthermore, the house offers ample storage space thanks to several built-in cupboards, ideal for storing linens, a vacuum cleaner, or supplies. A separate open wardrobe for coats is located in the hallway. The current temporary wooden countertop and sink will soon be replaced with a beautiful white composite countertop and a generously sized recessed sink. Details: - The house and parking space can also be purchased separately; Asking price of the house: €429.000.-, asking price of parking space: €30.000.- - Homeowners' Association (VVE) fee: €460,63 per month (this covers the apartment, storage room, heating costs, and water (€114 per month)). This very active VVE has taken significant measures in recent years to make the building more sustainable. For example, the building features triple glazing, roof insulation, balcony insulation, a new central heating system, and heat pumps. These measures were financed through a subsidy and a loan portion paid from the VVE fee. The loan portion is €218,71 per month, and the interest portion is tax-deductible. - The property is located on a leasehold with a six-monthly rent: LEASEHOLD €158,82 (APARTMENT), €11,57 STORAGE, AND €21,33 PARKING SPACE - Healthy, well-maintained Organized homeowners' association (VVE) with an external professional manager and a caretaker on site - All residents have access to a communal roof terrace - The Couperusduin complex has been in existence for 50 years: see also architectuur.org - Energy label C - Fully equipped with Accoya wood window frames (sustainable wood, rot-resistant) and triple HR glazing - Heating via block heating, hot water via a central system - A composite kitchen countertop and a recessed sink will be installed - Floors are completely threshold-free, and new extra-high doors have been installed - Non-occupancy clause applies. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
273 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
31-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Karten

Postkarten

Postkarten für 2585

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.