Direkt zum Inhalt
Logo von Van Eijk Makelaardij

Burgersdijkstraat 37

2522WC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.214

Fotoalbum

Burgersdijkstraat 37 Den Haag
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laakkwartier - Burgersdijkstraat 37 (English text below) IN EEN RUSTIGE BREDE STRAAT GELEGEN CHARMANTE EN LICHTE 3 -KAMER PARTERRE MET RUIME VOORTUIN EN ACHTERTUIN MET BERGING. Dit fijne en energievriendelijke (label C) parterre-appartement met 2 ruime tuinen ligt in een heel rustig deel van Laak dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht Ligging Het appartement ligt op korte afstand van Station Holland Spoor, de Haagse Hogeschool en het centrum van Den Haag. Dagelijkse boodschappen op het Lorentzplein of bij de speciaalzaken in Oud Rijswijk. Ook vind je op een paar minuten fietsafstand groene parken in Rijswijk met natuur en diverse sportverenigingen. Voor wat betreft openbaar vervoer ligt het appartement ideaal, tramlijnen 17,16 en 10 en bus 22 om de hoek. Parkeren kan voor de deur met een bewonersvergunning( ca. EUR 97,- per jaar) en met de auto is de snelweg eenvoudig te bereiken. Indeling: Brede betegelde voortuin, voordeur, tochtportaal met originele deur met geëtst glas, centrale hal/gang met toegang tot alle overige vertrekken. Heerlijk lichte L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde lichtinval door de raampartij met uitzicht over de voortuin en door de straat. Aan de achterzijde een fijne zit bij de schouw met houtkachel en ingebouwde vaste bergkasten met paneeldeuren. Vanuit deze plek uitzicht op en toegang tot de zonnige groene achtertuin gelegen op het zuidwesten. Separate WC ruimte, meterkast met 5 moderne groepen en 2 aardlekschakelaars. De lichte keuken met een 4 pits gaskookplaat en afzuiging is eenvoudig doch prima functioneel. In de keuken diepe bergruimte/voorraadkast met daarin ook de opstelplaats voor de recent onderhouden Remeha Avanta CV ketel (bj2020). Openslaande deur naar de zonnige brede achtertuin die op het zuidwesten ligt. Deze fraaie groene tuin is deels betegeld, heeft een buitenkraan en er staat ook een ruime berging. Slaapkamer 1: aan de achterzijde gelegen slaapkamer met vaste kast en openslaande deur naar de achtertuin Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen kamer met wastafel en eenvoudige inloopdouche Deze sfeervolle parterre is echt een buitenkans voor mensen die een centraal en rustig gelegen energievriendelijke benedenwoning zoeken. Neem snel contact met ons op om een afspraak in te plannen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1937 - Woonoppervlakte ca 70 m2 gemeten volgens de BBMI (Branche Brede Meet Instructies) - Woning is gelegen op Eigen Grond - Energielabel C geldig tot 7 mei 2035 - 1/26e aandeel in actieve VvE met vergadering, inschrijving in de KVK, professionele beheerder, collectieve opstalverzekering, onderhoudsreserve ca € 102.608- per eind januari 2025, VvE maandbijdrage bedraagt € 130,- p/m - Rondom voorzien van aluminium kozijnen met (HR++) isolatieglas op de originele houten voordeur na - Buitenschilderwerk voordeur en kozijn uitgevoerd 2024 - Moderne elektra 5 groepen en 2x ALS - Centrale verwarming en warm water middels eigen ketel Remeha 2020 - Vakkundig geïnstalleerde houtkachel, gezellige bijverwarming - Parkeren kan voor de deur, een bewonersvergunning a EUR 97p/j is mogelijk - Zonnige achtertuin over de volle breedte van ca 9.60 meter - Oplevering in overleg De opgegeven maatvoering is indicatief, voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond. Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. English Text Laakkwartier - Burgersdijkstraat 37 LOCATED IN A QUIET WIDE STREET CHARMING AND LIGHT 3 -ROOM PARTERRE WITH SPACIOUS FRONT GARDEN AND BACK GARDEN WITH STORAGE. This fine and energy-friendly (label C) ground floor flat with 2 spacious gardens is located in a very quiet part of Laak, which is designated as a protected townscape. Location The flat is a short distance from Holland Spoor Station, the Haagse Hogeschool and the centre of The Hague. Daily shopping at Lorentzplein or at the specialty shops in Oud Rijswijk. You will also find green parks in Rijswijk with nature and various sports clubs at a few minutes' cycling distance. In terms of public transport, the apartment is ideally located, tram lines 17,16 and 10 and bus 22 around the corner. Parking is available in front of the door with a residents permit (approx. EUR 97,- per year) and the motorway is easy to reach by car. Layout: Wide tiled front garden, front door, drafty porch with original door with etched glass, central hallway/corridor with access to all other rooms. Lovely bright L-shaped living room. At the front light through the window overlooking the front garden and through the street. At the rear a nice sitting area by the fireplace with wood stove and built-in fixed storage cupboards with panel doors. From this area views of and access to the sunny green rear garden located on the south-west. Separate WC room, meter cupboard with 5 modern groups and 2 earth leakage switches. The bright kitchen with a 4 burner gas hob and extractor is simple yet perfectly functional. In the kitchen deep storage / pantry which also contains the location for the recently maintained Remeha Avanta central heating boiler (bj2020). Opening door to the sunny, wide back garden facing south-west. This pretty green garden is partly tiled, has an outside tap and there is also a spacious storage shed. Bedroom 1: rear-facing bedroom with closet and French door to the back garden Bedroom 2: front-facing room with washbasin and simple walk-in shower This attractive parterre is truly a godsend for people looking for a central and quietly located energy-friendly ground floor flat. Contact us soon to schedule an appointment. Details: - Built in 1937 - Living area approx 70 m2 measured according to the BBMI (Branch Wide Measurement Instructions) - Property is located on private land - Energy label C valid until 7 May 2035 - 1/26th share in active owners' association with meeting, registration in the Chamber of Commerce, professional administrator, collective building insurance, maintenance reserve approx € 102.608- per end of January 2025, monthly contribution of € 130,- p/m - All around fitted with aluminium window frames with (HR++) insulation glass except for the original wooden front door - Exterior painting of front door and window frames carried out 2024 - Modern electricity 5 groups and 2x ALS - Central heating and hot water via own boiler Remeha 2020 - Expertly installed wood-burning stove, cosy additional heating - Parking in front of the door, a residents permit a EUR 97p/y is possible - Sunny backyard over the full width of approx. 9.60 metres - Delivery in consultation The given measurements are indicative, for the layout and dimensions please refer to the floor plan. Interested in this property? You are more than welcome to come and view this attractive house. Preferably use your own NVM purchasing agent. Your NVM purchase broker will look after your interests and save you time, money and worries. This information has been carefully compiled by us. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
263 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
14-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2522

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.