Direkt zum Inhalt
Logo von Estata Makelaars O.G.

Celebesstraat 23

2585TC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Oosterom & Verhagen Makelaars

€ 1.175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.200.350

Kaufpreis /m²: € 5.845

Fotoalbum

Celebesstraat 23 Den Haag
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijn familiehuis, gelegen in een rustige straat (eenrichtingsverkeer) met woonkeuken en speel/werkruimte op de begane grond, zit- en studeerkamer op de bel-etage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en stadstuin met achterom. Heerlijk wonen op loopafstand van de Bankastraat met supermarkt (AH), delicatessenwinkels en gezellige terrassen/restaurants en de Scheveningse bosjes met een speeltuin op de zandvlakte. Diverse basis- en middelbare scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Op fietsafstand van het stadscentrum en Centraal Station, de duinen en het strand. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht en vlakbij diverse tram- en bushaltes. Indeling: Entree, hal met garderobe met schoenenkast en meterkast, tochtseparatie met glas in lood, grote open ruimte met een luxe open keuken aan de achterzijde met eetgedeelte en openslaande deuren naar de tuin, speelruimte of werkkamer aan de voorzijde met gashaard. Tuin op het westen met middag /avondzon en een achterom. 1e verdieping: Overloop met moderne wc met fonteintje, familiekamer/zitkamer aan de voorzijde over de volle breedte (3-raams), suite separatie en eet/studeerkamer aan de achterzijde. 2e verdieping: Overloop, ouderslaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, moderne badkamer met ligbad, 2 wastafels, inloopdouche, bidet, wc en handdoekenradiator, 2e slaapkamer aan de achterzijde en aparte wasruimte. Topverdieping: Overloop met bergruimte, 2 slaapkamers onder de kap aan de voor- en achterzijde, moderne badkamer met douche en vaste wastafel, aparte wc en en extra wastafel op de overloop. Een licht en heerlijk huis in de gewilde Archipelbuurt! Overige kenmerken: - eigen grond - stadstuin met achterom - nagenoeg op alle verdiepingen houten vloeren - de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - plattegronden aanwezig - maten zijn indicatief - ingemeten conform de NVM?BMMI norm - niet zelf bewoners clausule van toepassing (pand is langere tijd verhuurd geweest) - oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***** A delightful family residence situated on a peaceful one-way street, featuring a spacious kitchen-diner and a play/work area on the ground floor, a sitting and study room on the raised first floor, four bedrooms, two bathrooms, and a city garden with rear access. Enjoy comfortable living just a short walk from Bankastraat, offering a supermarket (Albert Heijn), fine delicatessens, and a range of inviting cafés and restaurants. The nearby park Scheveningen Bosjes feature a playground on the sandy grounds; ideal for families. A wide selection of primary and secondary schools, as well as sports clubs, are located in the immediate vicinity. The city centre, Central Station, the dunes, and the beach are all within easy cycling distance. Conveniently located near main roads to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht, and close to various tram and bus stops. Layout: Ground floor: Entrance hall with coat closet, shoe cabinet and meter cupboard. A stained glass draft separation leads to a large open space with a luxurious kitchen at the rear, including dining area and French doors opening onto the garden. At the front, a playroom or study with a gas fireplace. The west-facing garden enjoys afternoon and evening sun and features a rear entrance. First floor: Landing with a modern toilet and washbasin. Generous family/living room at the front spanning the full width of the house with three windows. En-suite separation leading to the dining/study room at the rear. Second floor: Landing, master bedroom at the front with built-in wardrobes. Modern bathroom with bathtub, double washbasin, walk-in shower, bidet, toilet, and towel radiator. Second bedroom at the rear, as well as a separate laundry room. Top floor: Landing with storage space, two bedrooms under the eaves at the front and rear, a modern bathroom with shower and built-in washbasin, separate toilet, and an additional washbasin on the landing. A bright and delightful home in the highly desirable Archipel neighbourhood! Additional features: - Freehold property - West-facing city garden with rear access - Wooden floors on nearly all levels - Age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement - Floor plans available – dimensions are indicative – measured according to NVM/BBMI standards - Non-occupancy clause applies (property has been rented out for an extended period) - Transfer of ownership in consultation Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent today. An NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and stress. You can find a list of fellow NVM agents in the Haaglanden region on Funda. Disclaimer: This information has been compiled by our office with the utmost care, based on data provided by the seller. Estata accepts no liability for any inaccuracies, omissions, or their consequences.

Hypothek berekenen

€ 1.175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.200.350

3,04%

Jährlich

%

€ 58.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
740 m³

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2585

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.