Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaars Associatie

Cornelis Jolstraat 32

2584ES Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Korff de Gidts NVM Makelaardij

€ 997.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.800

2 % Übertragungssteuer (€ 19.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.019.300

Kaufpreis /m²: € 5.305

Fotoalbum

Cornelis Jolstraat 32 Den Haag
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

CORNELIS JOLSTRAAT 32 Visserijbuurt / Scheveningen Gelegen in de Visserijbuurt bevindt zich dit ruime, karakteristieke herenhuis aan de rustige Cornelis Jolstraat. De authentieke details zoals glas-in-lood- en paneeldeuren, originele plafonds, schouwen en 2 fraaie suites geeft dit huis een bijzondere charme, de 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime tuin en twee balkons maken het plaatje compleet. De woning is gelegen tussen het Statenkwartier, het Van Stolkpark en het Belgisch Park nabij het Westbroekpark, de Scheveningse Bosjes en het Scheveningse strand, het openbaar vervoer in de vorm van de trams 1 en 9 en bus 21 liggen op loopafstand. Vele scholen liggen in de directe omgeving als de Franse- en Duitse School, het VCL en diverse lagere scholen. INDELING: BEGANE GROND Entree, vestibule met granitovloer en tochtdeur met glas-in-lood naar de gang, ruimte onder de trap en toilet met fontein, voor- en achterkamer en suite kamer 12.8x3.9 met visgraat vloer, originele schouwen, deuren en plafonds, maar boven al prachtige suite deuren met glas-in-lood, openslaande deuren naar de achtertuin 11.0x6.2/5.3 op het zuidzuidoosten met houten schuur, nette keuken 3.6x1.95 inbouwapparatuur, te weten oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en een close-in boiler, bijkeuken 1.9x1.5 met aanrechtblad en wijnkoelkast, doorloop naar de achtertuin. Kelder 3.5x1.7 onder de keuken. 1E ETAGE Trap naar 1e etage met houten balusters, overloop met toilet met fontein, intercom op de overloop, ruime slaapkamer 5.0x3.94 aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon (gem 3.5x1.1) en suite met achterkamer 5.0x3.94 met openslaande deuren naar het terras 6.1x1.7 aan de achterzijde, deze suite is voorzien van dichte deuren, originele plafonds en paneeldeuren, voorzijkamer 2.9x1.9, badkamer 2.8x1.9 aan de achterzijde met ligbad en 2 wastafels. 2E ETAGE Lichte trap bekleed met vloerbedekking naar 2e etage, overloop met daklicht met gekleurd glas, 3e toilet met fontein, 2e badkamer 3.5x1.9 met regendouche, wastafel en de wasmachineaansluiting, slaapkamer 4.9x3.9 aan de voorzijde met laminaatvloer, twee ingebouwde kasten, hoge ramen en originele plafond, slaapkamer 4.8x3.9 aan de achterzijde met grote ramen (incl. valbescherming), originele plafonddetails en schuin aflopend dak, achterkamer is in gebruik als berging en opstelplaats voor de CV-ketel. Ook interessant om te weten: - elektra 8 groepen met 1 aardlekschakelaar - Cv-ketel Remeha Calenta uit 2010 - gedeeltelijk dubbel glas - energielabel D - notaris wordt door de verkoper gekozen - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - de ouderdoms- materialen- en niet eigen bewoningsclausule woorden in de koopovereenkomst opgenomen - eigen grond De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 997.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.800

2 % Übertragungssteuer (€ 19.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.019.300

3,04%

Jährlich

%

€ 49.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 997.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
710 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2584

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.