Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

De Brink 824

2553HP Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Gravenzande

Fotoalbum

De Brink 824 Den Haag
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en ruim 4-kamer maisonnette-appartement met lift, twee balkons en een prachtig uitzicht over de bomen en de skyline van Den Haag! De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Gelegen in het rustige en groene Loosduinen, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand van Kijkduin. Indeling Via de gesloten galerij kom je bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst stap je in de hal, waar voldoende ruimte is voor jassen, tassen en schoenen. Vanuit hier leidt een trap je naar de eerste verdieping, want dit appartement is namelijk een maisonnette. Op deze etage kom je direct binnen in een ruime, open woonkamer met eetgedeelte. Vanuit hier geniet je van een verrassend mooi uitzicht over de bossen en de skyline van Den Haag. Dankzij de balkons aan zowel de voor- als achterzijde kun je heerlijk naar buiten kijken en profiteer je van veel natuurlijke lichtinval. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken (ca. 2005), voorzien van basiselementen. De losse apparatuur blijft achter, waaronder het gaskookstel, de vaatwasser en de koelkast. Loop je verder, dan kom je op de overloop terecht. Hier bevinden zich het toilet, een technische ruimte die verrassend groot is en daardoor ook ideaal als berging, een vaste kast en de toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn drie ruim bemeten slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer met een praktische indeling: een wastafelmeubel met waskom, een douche en een ligbad. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier. Locatie De Brink 824 ligt in de groene en ruim opgezette wijk Loosduinen in ’s-Gravenhage. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkels, scholen en het gezellige dorpscentrum van Loosduinen, waar elke woensdag de wekelijkse markt plaatsvindt. Ook het strand van Kijkduin ligt op korte fietsafstand, ideaal om even uit te waaien of te genieten van een zonnige dag aan zee. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten rijd je richting het centrum van Den Haag of de snelwegen A4 en A12. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, brede lanen en voldoende parkeergelegenheid, wat samen zorgt voor een prettige en complete woonlocatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 113m² - Bouwjaar: ca. 1975 - Energielabel: D - Verwarming middels blokverwarming - Houten kozijnen met grotendeels dubbelglas - Appartement bereikbaar middels lift of trappenhuis - Oplevering in overleg, kan snel - Notariskeuze koper, Regio Haaglanden en Westland VvE gegevens - Appartementsrecht woning: 84/12.738e aandeel bijdrage € 336,81 - Appartementsrecht berging: 3/12.738e aandeel bijdrage € 9,47 - Appartementsrecht parkeerplaats: 8/12.738e aandeel bijdrage € 12,49 - Totaal maandelijkse bijdrage VvE: € 494,55, inclusief voorschot stookkosten van € 135,78 - Voorzieningen inbegrepen: huismeester, glazenwasser en schoonmaak in de gemeenschappelijke gedeelten, tuinonderhoud en camerabeveiliging - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP): beschikbaar - Reservefonds groot onderhoud (2024): € 606.904,90 - Gedeelde speelplein en/of groene perk beschikbaar voor de leden Verduurzamingsplannen De VvE is voornemens om diverse verduurzamingsmaatregelen door te voeren, gericht op energiebesparing op de lange termijn. Onder meer worden vloer-, dak- en gevelisolatie toegepast, evenals spouwmuur- en wandisolatie (scheidingswanden in de trappenhuizen). Daarnaast wordt HR++-glas geplaatst in de bestaande kozijnen en in de binnengalerijen. In de bestaande kunststofkozijnen wordt HR+++-glas geplaatst. Meer informatie hierover kunt u inlezen in 'Move'. Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
358 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2553

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.