Direkt zum Inhalt
Logo von Frisia Makelaars

De Eerensplein 21

2593NB Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

De Eerensplein 21 Den Haag
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol topappartement (130 m²) met 2 zonnige balkons en luxe afwerking in Bezuidenhout In het zeer geliefde Bezuidenhout bevindt zich dit stijlvolle en uitstekend onderhouden vijfkamer topappartement van ca. 130 m², gelegen op de bovenste verdieping en voorzien van twee zonnige balkons. Deze bijzondere woning combineert ruimte, licht en karakter op elegante wijze en is circa 5 jaar geleden hoogwaardig en met oog voor detail gerenoveerd, waardoor comfort en afwerking naadloos samenkomen. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u bovendien van optimale privacy zonder bovenburen. De indrukwekkende woon-/eetkamer ensuite vormt het hart van de woning en straalt sfeer en klasse uit. Authentieke elementen zoals de originele schuifseparatie, vaste kasten, een prachtige marmeren schouw en het vernieuwde glas-in-lood in de ensuite en deuren geven deze ruimte een tijdloze en luxueuze uitstraling. De royale raampartijen en openslaande deuren naar beide balkons zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon en ruimte. De stijlvolle halfopen keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die flexibel inzetbaar zijn als slaap-, werk- of logeerruimte. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon en vormt een rustige plek om u terug te trekken. De centraal gelegen ruime badkamer is circa 5 jaar geleden volledig vernieuwd en hoogwaardig en stijlvol afgewerkt met marmerlook wandtegels, een comfortabele inloopdouche, een elegant badkamermeubel met twee marmeren waskommen en luxe designkranen. Ook het toilet is in dezelfde periode en met dezelfde hoogwaardige afwerking vernieuwd, wat zorgt voor een fraai en consistent geheel. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Den Haag biedt Bezuidenhout een perfecte balans tussen rust, groen en stedelijke levendigheid. Op loopafstand bevindt zich de charmante Theresiastraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Den Haag Laan van NOI ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Daarnaast zijn diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving beschikbaar en bereikt u met de auto binnen enkele minuten de uitvalswegen (A12 en A4). Voor ontspanning en recreatie ligt het Haagse Bos nabij, een uitgestrekt en groengebied waar u kunt wandelen, sporten of genieten van rust en natuur. Indeling: Via een open portiek bereikt u de entree op de eerste verdieping, waarna een interne trap leidt naar de woonverdieping. Hier komt u op een ruime en lichte overloop met lichtkoepel. De woon-/eetkamer ensuite vormt een prachtige leefruimte met toegang tot zowel het voor- als achterbalkon. De halfopen keuken is praktisch en stijlvol ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met vaste kasten. De derde slaapkamer aan de achterzijde beschikt over directe toegang tot het balkon. De badkamer is centraal gelegen en compleet uitgevoerd. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 130 m² • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1936 • Hoogwaardig gerenoveerd (ca. 5 jaar geleden) • Drie volwaardige slaapkamers • Twee zonnige balkons (ochtend- en middag-/avondzon) • Authentieke details, waaronder ensuite separatie, vaste kasten en marmeren schouw • Vernieuwd glas-in-lood in originele ensuite en deuren • Hoogwaardig vernieuwde badkamer én toilet • Lichtkoepels voor extra daglicht in de hal en badkamer • Het appartement is volledig gemeubileerd op te leveren, de inboedel is ter overname • Energielabel D • CV-ketel (Nefit, 2014) • Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 200,- per maand Een karaktervol en ruim topappartement met een verfijnde uitstraling, waarin klassieke charme en moderne afwerking perfect samenkomen. Gelegen op een uitstekende locatie in Den Haag biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, licht, comfort en kwaliteit, een zeldzame kans in het zeer populaire Bezuidenhout. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Inhalt
457 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2014)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.