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De la Reyweg 38 B

2571GC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 180.350

Kaufpreis /m²: € 4.487

Fotoalbum

De la Reyweg 38 B Den Haag
Bild 28
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Beschreibung

Compact, licht en efficiënt ingedeeld appartement met open badkamer en prettige ligging in Den Haag Zuidwest Welkom aan de De la Reyweg 38B! Op de derde verdieping van een kleinschalig wooncomplex tref je dit sfeervolle tweekamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 38,6 m². De woning is slim ingedeeld, beschikt over veel lichtinval dankzij een groot schuin dakraam en is ideaal voor een starter, eenpersoonshuishouden of als pied-à-terre. Gelegen in het rustige deel van de wijk Rustenburg/Oostbroek, op steenworp afstand van de gezellige winkelstraten zoals de Apeldoornselaan en Dierenselaan. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en ook het Zuiderpark en het centrum van Den Haag liggen op korte afstand. Met de fiets ben je in ca. 15 minuten op het strand van Kijkduin. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. Je komt binnen in de open keukenruimte, voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, met een groot schuin dakraam dat voor veel natuurlijk licht zorgt. De hoogte van ca. 2,22 m draagt bij aan het ruimtelijke gevoel. Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer, die naadloos overloopt in een open badkamer. Deze is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel en een afgesloten douche. Deze opstelling geeft de slaapkamer een luxe en open uitstraling. Verder is er een separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 38,6 m² - Inhoud ca. 125 m³ - Eigen grond - Energielabel G - Acieve VvE, bijdrage € 54,44 per maand, 4/15 aandeel - Professioneel bestuurder, collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK - Notariskeuze Maaldrink notarissen - Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ***English*** Compact, Bright and Efficiently Laid-Out Apartment with Open Bathroom in a Pleasant Location in The Hague South-West Welcome to De la Reyweg 38B! Located on the third floor of a small-scale residential complex, this charming two-room apartment offers approximately 38.6 m² of living space. The layout has been cleverly designed, with plenty of natural light coming in through a large slanted roof window. This home is ideal for a first-time buyer, a single household, or as a pied-à-terre. Situated in the quiet part of the Rustenburg/Oostbroek neighborhood, just around the corner from the lively shopping streets of Apeldoornselaan and Dierenselaan. Public transport is easily accessible, and both the Zuiderpark and the city center of The Hague are nearby. The beach of Kijkduin can be reached by bike in about 15 minutes. Layout The entrance to the apartment is reached via the communal staircase to the third floor. You step into the open kitchen area, which features a modern kitchen unit with built-in appliances. At the front, the bright living room is enhanced by a large slanted roof window that lets in ample daylight. The ceiling height of approximately 2.22 m contributes to the sense of space. At the rear of the apartment is the bedroom, which flows seamlessly into an open bathroom. The bathroom is equipped with a stylish washbasin unit and a closed shower. This layout creates a luxurious and open feel in the sleeping area. There is also a separate toilet. Details -Living area approx. 38.6 m² -Volume approx. 125 m³ -Freehold (no leasehold) -Energy label G -Active HOA, contribution €54,44 per month, 4/15 share -Professionally managed, collective building insurance, and registered with the Chamber of Commerce -Choice of notary: Maaldrink Notarissen -Due to the property's age, the age and materials clause applies -Non-owner-occupied clause applies

Hypothek berekenen

€ 175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350

2,78%

Jährlich

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Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
39 m²
Inhalt
125 m³

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 2571

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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